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是什么，让时代伟大？
我们如何，回应时代的伟大？
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5月1日，祥生发布《于伟大处再造伟大》概念视频，宣告其2021重磅作品——祥生中心亮相城东新城。
从无垠沙漠到浩渺大海，从地球到宇宙星辰，人类从未停止创造、征途、探索，千万次的尝试、步履不停，带着时代抵达伟大。一座城市的伟大，是在时代激流中奋勇争先，朝着世界的高度前进，一块土地的伟大，是积蓄深厚力量，澎湃城市理想。
世界杭州，东站枢纽，祥生中心以伟大致敬伟大。

01于伟大处见证一座城市的荣耀与理想
杭州，一座走在伟大之路上的城市。
2000多年历史，西子湖畔在诗人的五言七律里永恒传颂，古老的京杭大运河从春秋流到现在，“人间天堂”名动天下……历史为这座城市蒙上了诗情画意的滤镜，也成就了一座文化旅游名城，只是，在时代的洪流中，杭州是否甘心一直“慢”下去呢？
杭州用它一路奔跑的步伐作了回答：2011年，建设钱江新城；2012年，城西科创大走廊横空出世；2015年，GDP破万亿，增速高于全国3.3%①；2016年，举办G20峰会；2017年，拥江发展行动计划出炉；2019年，人口净流入全国**②。
① （数据来源：搜狐财经新闻2016年1月25日）② （信息来源：浙江在线-浙江新闻-浙江纵横2021年2月3日）
每一个节点，都是一次伟大的转变，每一次转变，都见证了杭州走向伟大的决心。
15年到16年是一个分水线，GDP破万亿，让杭州跻身一线城市，G20峰会，让杭州被世界看见。
从2015年3月至2016年7月，杭州房价指数持续上涨，涨幅环比达21%①，G20之后的一周，外地人在杭州的购房比例达到39.3%②，9月18日，杭州市房管局即发布限购新政。
① （数据来源：国家统计局）② （数据来源：搜狐网2016年9月22日）
G20之前，杭州是名副其实的“堵城”，G20之后，杭州“四纵五横”快速路以及各种主干道建成，形成便捷交通网络，目前杭州地铁三期正在全面建设中，预计2022年全城覆盖14条地铁线路。
城市的建设和发展亦带来GDP的增长和人口流入，从2015年起，杭州GDP、常住人口逐年递增。2019年，杭州常住人口达1036万人，2020年1-10月，杭州新引进35岁以下大学生30.9万人，增速达45.84%。2019年、2020年虽受新冠**影响GDP仍保持稳步增长，2019年总产值15373.05亿元，增速6.8%，2020年总产值16106亿元，增速3.9%。G20之后杭州接连举办国际赛事和活动，如大运会、世界游泳锦标赛等，人才吸附力增强、国际影响力提升，这一切都说明，杭州的城市能见度更高了。
丨数据来源：根据杭州统计公报数据整理
 艾伦·金斯伯格说，“当你清楚地注意到一件事并能生动地看见它，这件事就变得神圣起来。”
2022年，亚运会，杭州走向世界的又一步，伟大正在发生。而有幸见证这一切，是身处其中的我们的幸运。

02于伟大处看见一片土地的雄心与未来
走在世界名城之路的杭州，什么样的土地才能承载其向上的雄心？十年前，这个答案或许是武林，五年前，这个答案或许是钱江新城，但正如我们所见，时代在变，城市在变。今天，城东新城已成为我们无法忽视的新中心。
地理位置上，城东新城南接钱江新城、西联武林板块，与二者构成市芯黄金三角，牢牢占据城市C位。城市功能上，城东新城被纳入“钱江新城2.0”二城三区核心板图，承担「国际商务区」的功能，板块能级进一步跃升，未来潜力无限。
 那么，城东新城将如何描摹城市未来发展宏图？
1东站枢纽 打造TOD蓝本
杭州东站，城东新城中心枢纽，亚洲高铁心脏，7条高铁线、4条轨道线、4条城市快速路汇集于此，城东新城将以东站为核心，打造TOD蓝本，以高铁经济驱动城市发展，上海虹桥即是高铁经济的典型代表。在亚运的时代背景之下，东站枢纽代言城市形象，迎接世界的瞩目，亦将再一次，见证杭州，走向伟大。

2一街一中心 未来杭城商务新封面
“一街一中心”，城东新城倾力打造，定位为与湖滨商业街相媲美的国际级商业街区，在这条中轴之上，汇集华润万象汇、港龙城、西子国际、白石会展中心（在建）……合计约150万方超大体量商业集群，未来将成为杭城商务新封面。
过去，拥有“一站两纵两横三地铁”的城东新城被认为交通是板块最大优势，这种说法显然没意识到东站枢纽的价值，而今，城东新城集中心、交通、TOD、商业、居住等优势于一体，将擎领城市发展。
03以伟大回应伟大
见证过伟大，才能书写下一次的伟大。看得见一片土地的伟大，才能将伟大传续。于伟大处，再造伟大，所以，祥生中心，来了。
祥生，全国百强房企TOP26①，近一年最大的事件莫过于去年在香港纽交所上市，但多数人不知道的是，祥生仅用了168天就成功登陆港交所，刷新2019年以来房企最快上市记录。如果说前两年的祥生还被业内称为“黑马”，如今的祥生，已然蜕变为全新姿态。
①（数据来源：2021中国房地产TOP10研究组）
丨示意图
创立26年，从诸暨一路走到全国，祥生是稳健的，从成立到上市，祥生是有野心的，而多年深耕杭州，打造诸多经典人居作品，祥生对这座城市是有着深切了解和独特设想的，而祥生中心，落定城东，显示了祥生对这片土地的构想。
祥生中心，约28万方全业态综合体，由总部办公、精品酒店、轻奢商业、双钥匙loft，四钥匙loft等业态组成的完美内循环商务系统，称之为“无界城市协同体”，所谓无界，即与东站枢纽的无界链接，所谓协同体，即多元业态的**协同。

在位置上，祥生中心位于城东新城核心，刚好处于城市中轴“一街一中心”之翼；
在交通上，近距杭州东站，直线距离约240m地铁明石路站(在建)，且周边还有四条城市快速路，可便利通达全城；
在配套上，周边华润万象汇、港龙城、西子国际、白石会展中心（在建）等商业办公林立，约150万方商业集群；
在产品上，约40-53㎡双钥匙loft，更是“限酒令”后主城稀缺双钥匙，在依托东站庞大客流及约28万方总部级综合体的加持下，价值更上一层，在武林板块和钱江新城饱和的情况下，为杭州带来久违的市芯资产，仅亮相就已带给市场无限期待。
除了双钥匙LOFT，四钥匙LOFT，祥生中心建面约25-115㎡沿街餐饮铺、建面约100-1500㎡总部办公区亦皆属城东稀缺产品。

祥生中心无界城市协同体不仅有助企业、产业、商业势能的集聚，更以总部级综合体为东站枢纽的蓝图擘画重要一笔。
时代潮涌向前，驱动城市更新，亦成就伟大作品的诞生，祥生中心，以伟大回应伟大，未来，尽可期待