上海奉贤悦达南郊华都为什么这么火?不看不知道?一看吓一跳? 

上海奉贤悦达南郊华都
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【项目基本情况】
项目类型：商办
产权：40年
总户数：3300套
目前在售：325套
主力面积：39-58-83-175m2
总高：29层
均价：18000元/平
总价：69万起
几梯几户：4梯22户

绿化率：41%
得房率：80%
容积率：1.18
车位比例：1:0.8
交房时间：现房（款清交房）
开 发 商：悦达地产
物业公司：悦达物业
物业费：3.25元
水电费：电日0.87元/度，夜0.435元/度，水5.5元/顿
样板间介绍：



交通配套：
① 项目紧邻S4沪金高速，与市区无缝连接。
② 距虹梅南路隧道800米，连接虹梅南路高架，驱车20分钟内可到徐家汇。
③ 距地铁5号线萧塘站仅1.8公里，20分钟直达莘庄商圈。
④ 项目门口有多条公交线路，方便直达地铁站、闵行、浦东。
户型图介绍：


商业配套：
① 项目南面为南桥百联商圈，仅8分钟车程即可到达。
② 宝龙城市广场、在建的万达广场距项目10分钟车程。
③ 项目自带48家商铺，汇聚成一条商业街。
医疗教育：
① 项目南面紧邻格致中学（市重点）。
② 邻近上海市第六人医院（三甲），奉贤区中医院，国妇婴（规划中），就医便捷。

板块价值：
① 毗邻市政投资400亿打造的上海之鱼，是上海最大的人工湖。
② 项目南面便是南桥生态公园（占地大过顾村公园）。
③ 项目坐落于漕河泾（南桥）开发区、邻近紫竹高新区，近百万的园区工薪群体直接带动本项目的投资价值。
④ 项目坐落东方美谷（规划中），市政府重点打造，全球近有1/10的化妆品企业已落户这里，依托“东方美谷”导入的常住人口已经高达115.2万人。已有的知名品牌如：伽蓝（旗下产品有美素、自然堂、医婷、雅格立白等）、百雀羚、韩束、如新等化妆品牌，还有和黄药业、雷允上药业等知名生物医药企业。

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