佛山南海狮山首创禧瑞园著售楼处电话多少？

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首创禧瑞园著【TEL：400-763-1618转56968售楼处】
一、项目基础信息：
容积率：2.0
绿化率：30%
使用率：约90% 
产权年限:住宅70年 
物业费（万科物业）：2.7元/㎡ 
层高/楼高:2.9米
占地面积：7.46万㎡ 
建筑面积：23万㎡（住宅面积15万㎡） 
总户数：1246
户型面积：86-165㎡湖景三四房
装修标准： 高档豪华装修/毛坯
总层数：13层小高层

二、区位配套：
【湾区桥头堡，佛山高新区】：狮山位于佛山市南海区中部，为珠三角广佛经济圈核心地带、佛山高新区核心区。未来将与佛山西站枢纽联动发展，共同构筑广佛西部新城中心、南海新中心、综合新城区。
【博爱湖畔，健康生态居住区】：项目位于博爱湖畔，唯一在售湖居产品。博爱湖是政府十三五规划重点，重金50亿打造。湖面面积达1800亩，相当于5个千灯湖大小，被定义为狮山湖岸生态居住区。



三、交通配套：

1. “三横三纵”的交通路网：三横分别指：广三高速、桂丹路、广云路；三纵是分别是指：广州环城高速、广佛高速、佛山一环
2. “广佛肇城际轻轨”：连通广州、佛山、肇庆三市，狮山轻轨站距离项目仅800公里，7分钟可途径佛山西站，25分钟直达广州火车站。
3.“3条地铁线规划”：佛山地铁3号线、4号线、8号线，届时通达禅桂顺，并可与广州多条地铁线接驳换乘；项目距离佛山地铁3号线狮山站，直线1公里的距离，现在已经动工在建，预计2022年底试运营，2023年全线开通。距离佛山地铁4号线、8号线博爱湖站800米；4号线已经在建设中和8号线已经在规划中，以后坐地铁就能轻松畅达佛山五区和广州。
4.“佛山西站”：10min可达佛山西站，佛山西站作为粤西片区最大的轨道枢纽新城，规划10台23线，链接粤港澳大湾区乃至全国。
5.“禧瑞园站”：狮山镇目前有轨电车线路5条，其中T1线路一期共设12座站点（已启动线路研究），禧瑞园为第7个站点，未来奖串联博爱新城、南海医院、大学城和西站枢纽新城等重点片区，站点与项目仅数百米距离，便捷出行。
四、项目周边配套：

1.【医疗】：大型现代化综合性三甲医院-南海人民医院位于小塘三环路旁，距项目仅3.3公里，将于2020年正式投入使用，设有2000多个床位，高端医疗为健康生活保驾护航。
2.【商圈】：项目距离狮山城区仅5分钟车程，和信广场、和富商业中心、狮山广场、奥园广场等大型商超云集，繁华生活近在咫尺。
3.【小学】：石门实验小学（私立省一级）
4.【中学】：石门实验中学、狮城中学、狮山高级中学、石门高级中学。
5.【大学】：广东东软学院（本科）、华南师范大学（南海校区）、广东轻工职业技术学院。
6.【公园】：博爱湖公园，佛山植物园、南海中央公园、海景森林公园等自然景观，生态资源优越。五、项目自身配套：高端会所，内有室内标准泳池 棋牌室


1.【商业配套】：约16100㎡风情商业街，400㎡精品肉菜市场，下楼即享繁华。
2.【园林配套】：：项目引入国内知名设计大师、奥雅设计董事长兼首席设计师—李宝章大师及其设计团队进行整体园林设计，构建“两环两轴八园十二景”的主题式园林；
3. 【架空层泛会所】：充分利用架空层，打造适老适幼多功能泛会所组团：12#、13#楼王区的书画雅苑、14#、15#的归心学堂、21#、22#的健身空间。
4.【国家一级物业】：携手万科物业打造首万物业，引入万科最新“睿服务”体系实现数据化管理社区。
5.【高标准精装】：精装交付上，本次产品进行进一步升级，力求让狮山区域的精装修交楼标准再提升一个档次。装标：松下智能门锁、仿大理石瓷砖、西门子插头、科勒洁具、欧派橱柜镜柜、老板厨房三件套、厨房凉霸、卫浴浴霸
六、户型品鉴：
1.约87㎡三房（2+1房2厅1卫）

三房两厅，超高实用率，达 93%-95%。 【表情】【表情】享拥李宝章大师园林，视野开阔，享受静谧生活。【表情】【表情】博爱湖畔，豪宅地段在售唯一小户型，产品稀缺。
2.约100㎡三房（2+1房2厅2卫）

三房两厅，坐北朝南。
厨房 U 型设计，送一线品牌三件套(消毒柜、抽油烟机、燃气灶)
南望园林，视野开阔
卫生间干湿分离、地板防滑设计。
主卧约 3.5 米开间，送衣柜，部分单位有 270°飘窗，景观视野 极佳。
3.约128㎡四房（4房2厅2卫）

客厅开间约 3.9 米，南北对流，采光通风好。
L型厨房设计，预留冰箱位，送老板三件套(消毒柜、抽油 烟机、燃气灶)。
卫生间干湿分离、地板防滑设计。
主卧约 3.5 米开间。
4.约148㎡四房（4房2厅2卫）

客厅开间约 4.2 米，送电视背景墙，南北对流，采光通风好。
L 型厨房设计，预留冰箱位，送博世三件套(消毒柜、抽油 烟机、燃气灶)、老板洗碗机、凉霸。
卫生间干湿分离、地板防滑设计。
主卧约 3.6 米开间，送衣柜，部分单位有 270°飘窗，观湖 视野极佳。
阳台近 7 米开间，南望园林，视野开阔。
5.约165㎡四房（4房2厅2卫）

方正全明，生活井然有序。
阔绰入户花园，开门即见风景。
双阳台南北对流，7.4米大尺度揽景。
270°瞰园飘窗，邂逅诗意生活。
6.约165㎡四房（4房2厅2卫）

大气阔绰有气派，方正实用。
超7.4米奢阔阳台，IMAX视觉体验。
270°转角飘窗，卧室里的美妙风景线。
独立衣帽间，私享主人空间。