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宁波建发缦云-宁波建发缦云——宁波江东建发缦云楼盘详情:宁波建发缦云价格/地址/详情

2022-07-24 18:43:01发布者:上城曼展房产

宁波【建发缦云】
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建发入甬打造的第三部作品,缦云系列和养云系列同属于建发的高端TOP级系列。
项目位于鄞州区福明街道的成熟地段,与3号线和6号线的换乘站明楼站想去不远。
项目规划18幢14-18F的住宅,面积段105-210㎡,毛坯限价约35100元/㎡,辐射众多需求的购房者。
预计7月底开放临展,9月开放示范区。

从规划方案看,项目南地块由洋房+小高层组成,北侧地块由小高层+高层组成,其中南地块沿桃花河设计为洋房,北地块临九洲大街设计为高层住宅。
从户型配比表看,其中北地块高层94㎡户型共202套,119㎡户型共202套,小高层91㎡户型共34套,119㎡户型共34套,129㎡户型共90套;
南地块洋房119㎡户型共90套,143㎡户型共60套,166㎡户型共74套,186㎡户型共36套;小高层129㎡户型共96套,156㎡户型共64套。

整个项目合计982套,其中北地块产品定位以刚改为主,南地块以改善为主,其中临桃花河设计为洋房。
整个地块建筑布局,西低东高,东侧部分建筑为东南朝向。
周边除了通益路东侧运河边界面有点差,北、西、南都是住宅,下面的航拍也很直观了,边上就是大片的小区。
配套方面,规划的14号线被砍了,短期内不会有地铁(步行至10号线祥园路站约1.2公里);南面步行约600米有个综合体,融创文旅的InS.Park(原万融城),但人气一般;最大的预期是东南侧一个路口之隔的文澜实验学校运河湾校区(在建),如果未来学区能从现在的卖小星澜变成文澜运河湾,会是重大利好。

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