2022重磅来袭--北京懋源璟玺售楼处电话:400-763-1618转64444【售楼中心】

北京朝阳区【懋源璟玺】
售楼处电话：400-763-1618转64444【售楼中心】项目信息：
城市区县：北京市朝阳区孙河壹号别墅区
环线位置：北五环
开发商名：北京懋源鸿展房地产有限公司
物业公司：懋源鸿玺
容积率值：1.3
绿化率值：30%
产权年限：70年
拿地时间：2015年
交房标准：叠墅豪华精装，别墅毛坯交
付交房时间：2021年1月
物业费用：叠墅9.88元，别墅待定
园区总户：253户供
暖方式：地暖孙河别墅区，仅 11 块住宅用地，“一心、三园、两带”的生态格局 ，成就70%的生态、30%的建筑的“世界城市标杆级低密住区”，从生态环境上，成就了其高端别墅价值的不可复制。项目周边云集16所国际学校、8大商圈中心、10家权威医院、8所马术俱乐部、16所高尔夫俱乐部，满足从教育、购物、健康到社交的全方位生活所需，享尽孙河别墅区版块高端国际化的生活配套资源。此外，项目拥有“双横五纵一轨”的城市交通路网，瞬息通衢全球，时刻与繁华声息互通。
且京密快速路今年率先建设一期，主辅路皆“三上三下”，整条道路将拥有12条车道，80公里/小时的设计时速，约6分钟抵达望京商圈、10分钟直抵燕莎商圈、15分钟抵达首都机场，区域内更建设有15号地铁，满足更多出行选择。
同时，孙河板块区域没有任何**，土地容积率1.1-1.4，中心位置规划10万平中央湖，仅规划11块住宅用地，自成一个相对独立的高端住宅区。无论难以复制的生态环境、国际化的优质配套资源还是未来发展空间、稀缺性，都得到业内和市场的一致认可。项目总占地为6.9万平米，以别墅为主，配以部分商业、会所、老年公寓。绿地面积约14万平米，您可以看到整个小区绿化面积非常大，今后业主实际能享受到的综合容积率只有0.4左右，孙河首屈一指。是目前全北京在售项目中绿化面积最大而且做了坡地景观的“定制园林”项目。懋源•璟玺打造了14万平米臻境园林景观，在整个空间格局上，不拘泥于常规模式，匠造超百米宽的生态复合景观带，形成“两山夹一谷”起伏有序的景观格局，并以林森之气势呼之而出的苍翠高峰，将城市嘈杂隔绝在墅居园境外。其间，打造了2千米环形有氧慢跑步道，追求曲折多变，崇尚情景交融的意境，串联由湖到林的雅趣景观，漫步其中仿若重新找回园林生活的心灵归属。