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云湖壹号售楼处(楼盘简介-详情)一上海金山保利【云湖壹号】文全解析!

2022-12-05 12:04:38发布者:赛居营销

上海金山保利【云湖壹号】
售楼处电话:400-763-1618转95900【官网】
**防控需要 看房必须提前来电预约登记
金山区九工路2499弄58号
云湖壹号营销中心

项目本次过会均价21074元/㎡
加推户型为建面约76-151㎡的高层
总价约135万起(10幢40号101室)
共计466套产品 精装、毛坯皆有

(本批次取证楼栋落位图)
建筑面积约76-151㎡高层美宅
央企保利匠心筑城,云上系第5子不负期待
一直以来,保利秉承央企责任心,始终以过人眼光与魄力,致力于改善人居环境。尤其是上海保利,19载深耕,对城市的建设,从不是纸上谈兵,而是深研板块风貌发展后,了解市场真正需求,打造与之匹配的城市作品。
2019年,保利“云上系”面世。保利云上、保利云上澄光,两度深耕热土大虹桥;保利云上|拾光,辉耀国策腹地上海东门户;保利云上|浔光,立踞美兰湖智慧超级产城发展机遇之上,更新北上海封面……
从大虹桥、川沙副中心,到宝山美兰湖,“云上系”的每一次择址都是城市高光之处;
从保利云上、保利云上澄光、保利云上|拾光,到保利云上|浔光,“云上系”的每一部作品皆为人称道。

示意图
云湖壹号,保利布局金山的首个作品,以“云上系”产品开端,延续保利Well集和社区标准,并再次升级,将健康融入湖居生活。可以说,云湖壹号就是带着保利革新金山区域高品质人居的“使命”而来!
而云湖壹号也不负期待,在去年的首开中,开盘当天就取得了不俗的成绩,创造金山金水湖板块红盘传奇。

样板间实拍图
而这其中,云湖壹号对于户型的设计,**有口皆碑,尤其是建筑面积约76-87㎡的户型被大力追捧。

样板间实拍图
此次新取证,这两种户型总数高达364套,上次没有选中的朋友们,这次可以有更多选择了。

样板间实拍图
同时,本次取证还推出全新建筑面积约151㎡四房户型,更加人性化的产品,灵活适应家庭构成的全方位需求。
主力户型,低门槛入手
建筑面积约76㎡的两房户型,户型相当方正,也没有多余的走廊等空间浪费;客餐厨一体化设计,让视野非常的开阔;同时,双开间朝南的设计,保证了室内采光、通风的优秀。

户型图
金山明星户型,超高实用性
建筑面积约87㎡三房户型,可谓云湖壹号的“头牌明星”。三开间朝南,南北通透,所有卧室均带飘窗,不管是采光、通风、还是视野,这个户型都无懈可击。
客餐厨一体化设计,外连景观阳台,保证室内充足的采光与通风,无隔断的设计,增加了空间使用率,也满足了家庭成员之间更多的互动与交流需求。

户型图
三房户型,四开间朝南
建筑面积约104㎡的3房户型,四开间朝南+主卧套房设计+全卧室带飘窗+南北通透+超大的宽面阳台,做出了拥有120㎡以上户型的尺度感和舒适度。如果预算合适,这个户型**推荐。

户型图
王炸新品151,社区正核之位
量少,位置优,视野阔,景观好,这些只是本次建筑面积约151㎡的4房新品的外在优势。更多的内在优势,体现云湖壹号对这一新品的设计打造上。
四开间朝南,带来超大采光面;超宽横厅,可以灵活布置家居摆设,满足二人世界,三口之家,三代同堂家庭全生命周期生长需求。
超阔入户门厅空间,是入户的仪式感,也为家庭生活增加了收纳空间;主卧全套房设计,自带衣帽间和独立卫浴,保护隐私生活的同时,避免了早晚卫浴使用高峰的拥挤与尴尬。
NO.2
央企保利领衔打造
优秀品牌力,安心更放心
在云湖壹号已购客户中,“对保利品牌放心”,成为了绝大多数客户被吸引的首要因素。
保利,作为头部房企中的唯一央企,多年来不仅始终位居行业前列,更一直是地产央企NO.1


上海金山保利【云湖壹号】
售楼处电话:400-763-1618转95900【官网】
**防控需要 看房必须提前来电预约登记

为什么是保利?
从战略上看,保利成立以来,始终契合国家发展方向,牢牢把握城市发展带来的机会。
2019年,保利云上面世,凭借超级户型和14号线的利好,在虹桥绽放高光,成为现象级热销红盘,5个月时间,两开两罄。
2020年,徐汇天悦、保利锦上、保利云上澄光、保利天汇相继入市,不断地刷新着上海对于保利的认可度。
并且,保利这些年的布局,无不彰显着这个大型央企强大的前瞻性眼光。
天悦弥补了徐汇8年纯住宅的空白;4站前滩的保利锦上,给了不少购房者一个近距离触摸上海塔尖置业的机会。
保利天汇,一个拓高了北外滩之上人居高度的项目

效果图
保利世博项目,一个俯瞰黄浦江的**豪宅

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还有位于大虹桥的保利云上、保利云上澄光;位于临港自贸新片区的保利玲珑公馆、保利玲钥公馆,均是超越市场风靡无两的作品。
从产品上看,保利对每一个项目的打造,从来不是简单的复制,而是从城市到作品,从艺术到生活的全面升级。

效果图
保利花木项目、世博项目,获得国际LEED金级认证、美国国际建筑奖、三星级绿色建筑设计标识证书等重量级奖项;
徐汇天悦、保利天汇两大美学钜作,鼎立高端人居作品封面,分别荣膺2021金盘奖中国赛区年度最佳预售楼盘及2021美国MUSE设计奖金奖
可以看出,多年以来,保利始终以城市更新者与共建者的身份,肇始与城市共同成长的使命。
为什么选保利?
众所周知,在去年塌房房企名单不断增加的行情下,品牌的稳健性成为了大家必须要关注的问题。
而保利以“三线绿档”,稳居绿档房企**梯队。2021年上半年,保利签约金额同比增长27%,营业收入同比增长22%,净利润同比增长10%,核心指标均保持稳步提升。
而且,在上半年房企融资受限、信贷资源紧张的背景下,保利依然保证了充沛的现金流。
对于广大购房者来说,这意味着,购买保利的房子,极大的减少了遭遇“**”、“跑路”的风险。
事实也确实如此。2021年上海保利全年实现保利颂、保利云禧、保利云上等4个项目、5个批次、数千户业主的圆满交付,数万人与保利一起,开启了幸福而美好的生活。

除了按时交付,保利还保持了产品的高品质。
在减配降质风靡的当下,保利以开放的态度、严苛的品质要求自我,增设“工地开放日”,让每一位业主都能够近距离见证保利作品的建筑细节、精工立面等可视化的高阶出品。
所以,买到保利的房子,获得的绝不仅仅是一套居所,而是能将央企保利深厚的开发经验、千锤百炼的优质产品线等附加值统统融入自己的生活。
NO.3
湾区云谷C位
政策利好腹地,稳站南上海发展潮头
“云上系”作品的每一次落子,皆是城市发展要地,洞察区域发展潜力,云湖壹号也不例外。
01
从“上海湾区”到“湾区云谷”,金水湖板块加速升级
上海四大“千亿级湖区智谷”之一
南上海财富升值高地
根据金山工业区“十四五”发展规划,金水湖产业新城将增加约1.59平方公里产业社区用地,围绕金山区“南北转型”的发展定位,升级产业社区的功能和配套水平,打造云计算产业、智慧产业为依托的“湾区云谷”。

示意图
从“上海湾区”城市品牌建设承载地,到“湾区云谷”,金水湖产业新城作为金山的核心发展区域,对标美兰湖、滴水湖、淀山湖产城融合发展,成为南上海经济增长级。
阿里云领衔入驻
人才聚集推动房价水涨船高
“十四五”期间,这里将以“阿里云”大数据项目为核心构建智能制造体系,配合“3+3+X”产业体系,打造长三角区域的先进制造业高地、上海湾区经济增长强引擎。

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如果你对阿里云的影响力还不清楚,不妨看看华为入驻青浦之后,对区域的影响力。而阿里云就是与华为同能级的技术企业,势必也会为整个区域带来新一轮的发展势能。
这些当下前沿产业,高端制造业的聚集,也必将会引入一大批中高收入群体,成为房地产市场的有力支撑。
02
6站徐汇,便捷交通推动产城进一步融合升级
轨交22号线金山铁路,金山园区站上车仅6站到达上海南站,换成1、3及15号线可快速到达市区各个方向。

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自驾的话,从云湖壹号出发,北侧不远处就是金山工业区大道,向东很快就能驶入沈海高速,一路向北联通虹桥、松江等地,也可以转沪昆高速去闵行,转申嘉湖高速去往浦东。
NO.1
金水湖前排
以自然为基底,醇熟宜居品质提升
不同于上海其他湖区的发展规划。金水湖板块较为特殊,是配套同步落地执行的,宜居属性颇高。

效果图
邻湖而居,推窗即是景
约40万方家门口的金水湖景观生态,俨然一个天然氧吧。
事实上,这里全年空气优良天数300天以上,金水湖产业社区也荣获过国际城镇环境大奖。
慢行车道和步行道,串联起台地剧场、林间穿梭、湿地科普、潮玩天地、都市运动、生态休闲六大功能区,自然风景、清新空气,休闲生活……这里已经成为了金山新晋的网红打卡地。

效果图
而云湖壹号,是板块内在售项目唯一的,大多数楼栋都是临湖而建的住区,真正做到了推窗即是湖景。
全面的生活配套,宜居宜教宜业
小区南侧在建约2万方商业体,将满足家门口一站式购物体验。步行范围内还有便利店、菜场,更有约7.2万方竞衡88广场,荟聚星巴克、电影院星级假日酒店等品牌。

实景图
复旦大学附属中山医院南院(三甲)也是距离较近,能够保障日常生活中及时就医的需求。

实景图
南上海产城芯 · 湾区云谷
金水湖畔品质艺著
云湖壹号
建筑面积约76—151㎡邻湖瞰景高层
总价约135万起(10幢40号101室)
金山红盘【云湖壹号】已经取证,

上海金山保利【云湖壹号】
售楼处电话:400-763-1618转95900【官网】
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