璀璨湖畔-售楼处 上海嘉定（璀璨湖畔)丨CAZ湖区生活「璀璨湖畔」

嘉定新城核心区域「招商璀璨湖畔」
售楼处电话：400-763-1618转95900【官网】
**防控需要 看房必须提前来电预约登记
二期即将加推约103-140㎡3-4房
样板间持续开放中
有兴趣小伙伴可以预约参观

项目信息
招商璀璨湖畔是由南昌市政、招商蛇口倾力打造的璀璨系品质巨作，位居嘉定新城远香湖CAZ核心区。由1栋11F保障房、7栋17F高层住宅、2栋18F高层住宅和1栋配套用房组成，规划总户数552套，紧临小横沥河，是上海比较稀缺的滨水社区。
立面设计方面，二层及以下基座采用石材加铝板，二层以上标准段采用真石漆+铝板框架，米白与灰色搭配，简洁现代，调性高雅。

项目是超低能耗建筑，能大幅降低建筑供暖、空调、照明能耗以及通过主动技术措施，提高能源设备与系统效率。

走进社区，南北双入口设计，南入口打造酒店式落客大堂，星空顶地库坡道，地上地下双入户大堂，装侯梯厅等设计规划，给业主奢侈酒店般的归家体验。
社区方面，以年轻人偏好的主轴为延展路径，通过六大分区作为邻里沟通情感链接，提供多元、活力、复合、沉浸式的居住体验，打造自由、自然、自如的日常氛围。

林隐归家景致：打造颇具归属感的多层次序列空间，港湾式落客空间、艺术品中心环岛、酒店式社区大堂、迎宾水景幕墙、礼仪树阵等归家景致。
自然香樟步道：项目延续入口香樟氛围，同时采取置石小景、草坪以类花境的种植手法，营造鸟语花香的居住环境，在业主穿行步道时，拥有心旷神怡般的放松归家体验。

森系中央会客厅：寓意生机勃勃和喜庆的乌桕，与核心会客厅共同打造一座会呼吸的森林客厅，营造有生命有记忆的体验。树与树、树与厅、树与人，恰到好处地彼此映衬、又彼此烘托，最终形成一个舒服自在的关系。

阳光活力大草坪：设计师弱化人工的雕琢，展现林木的舒朗有致。清新明快的归家路径，榉树与活力大草坪营造出自然的氛围，让天然氧吧置于园中，为业主打造定制化的健康环境。


森林主题探险乐园：以“森林探险”为设计灵感，在社区打造专属儿童主题乐园，设置儿童跑道、趣味攀爬、家长看护等多个互动设施。
定制多龄宅间花园：根据社区内居者需求，在宅间定制多类型多年龄段活动空间，设置康体锻炼区、户外球场，等丰富有趣的综合活动场地，充分满足多龄人群宅间日常丰富的互动需求。

另外，社区**还有4大邻里空间，打造亲子活动、运动健身、静谧休闲、优雅聚会，满足全龄层的休闲生活与情感社交需求。

这个社区之精致、配置之齐全、用料之豪华，在约500万级的新房市场中，难逢敌手。

项目二批次房源共计346套，其中103㎡ 3室2厅2卫 225套；128㎡ 3室2厅2卫 53套，140㎡ 4室2厅2卫 68套；其中140㎡户型位于4#、6#；128㎡户型位于3#、5#、7#的西边套。

最新户型图发布：
约103㎡的3房户型，有几大特点：宽面阳台+5飘窗，这个得房率在同级别中的户型中，无人能出其右。三开间朝南+主卧套房+动静分离，这个户型聚集了市面上一个优质户型应该有的所有特质。

样板实拍：
惠房宝
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约128㎡3房2卫，这个户型可以用奢侈2个字来形容。这个面积段的3房非常宽绰，并且还有个灵动空间可供业主自己打造。再加上六飘窗+宽面阳台+南北通透的设计，这个户型太适合改善型客户了。

约140㎡的4房2卫户型，是如今嘉定新城改善的顶点，四开间朝南+超标准的南北通透+干湿分离。这个户型能保证一家人从三口之家到三胎家庭的全生命周期需求真正一步到位。

样板实拍：
惠房宝
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值得一提的是，项目有着傲视五个新城的精装标准：
在三大件方面：中央空调、地暖两联供均是东芝、日立、松下或同等档次品牌，新风系统则采用百朗或同等档次品牌。
厨房：燃气灶与抽油烟机采用方太或同等档次品牌，此外，还贴心配置了洗碗机，同样采用方太或同等档次品牌。
卫浴：台盆、龙头、花洒、马桶等卫生间用具均为科勒或同等档次品牌。
当然，我们常说，一个真正优秀的项目从来不仅仅只有大开大合的大品牌铺垫，而是真正沉下心来，思考精装与居住舒适度之间的关系。
而璀璨湖畔的精装细节，温柔到了骨子里：
大堂：入户大堂参考内环玺系的设计手法，大面积地砖，金属线条加玻璃背景墙与灯带，顶部吊顶与灯带的展示，整体大堂都是按照星级酒店的效果；
入户门：入户口采用钢木门，并且配置星际酒店式做法，门上方采用金属板，门牌号的精致设计以及门两侧的灯带，都体现了星际酒店的做法；玄关：门口上方的感应灯设计，让客户归家**时间可以感受家的温暖；厨房：所有厨房的砖，都是大尺寸的地砖，相较于小尺寸地砖成本更高，而且简洁大气容易清理，厨房台面石参考了内环项目的设计理念，采用的不用于常规颗粒状的台面石，采用薄版的石英石台面，纹理色泽大气美观。厨房的移门采用嘉定少有的联动式移门+金属门套的形式，简单大气，且全部上导轨设计，防止磕绊且利于打扫；并且额外给热水器配置了隐藏式橱柜。客厅：客厅的顶部灯带（交付标准），地板比普通地板规格更大，整体更为大气，地板缝更少，更易打理阳台：阳台的窗台石是石英石，窗户开启方式，侧面靠边窗户的开启方式考虑阳台放柜子，做旋转式开启的方式卫生间：卫生间镜柜下方设置灯带，柜门做了一圈金属收边，更加精致，镜柜下方设置抽拉式的收纳柜，方便女主人做分类收纳；台盆柜侧边靠近马桶一侧，做了开放格收纳，既能满足厕纸收纳，又能解决书籍、手机等物品的临时放置。主卧：顶部灯带（交付标准），将主卧的氛围感拉满；面板：采用联体框密拼安装，外观颜色整体统一，协调一致。










嘉定新城核心区域「招商璀璨湖畔」
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板块配套信息
嘉定新城立足于服务全市“四大功能”和“五个中心”建设大局，发挥沪宁发展轴上的枢纽节点作用，建设国家智慧交通先导试验区。
全力打造远香文化源、嘉宝智慧湾、西门历史文化街区，成为科技创新高地、智慧交通高地、融合发展高地、人文教化高地和具有较强辐射带动作用的新城样板。而远香湖中央活动区是整个嘉定新城的门面和“城市会客厅”。
新城聚焦远香湖核心区，建设了文化环、未来塔、活力谷等城市“新三件套”。未来塔：三座高层建筑，其中还包括一个300米的超高层甲级写字楼地标建筑。这甚至超过前滩中心（270米），将成为上海西北**高楼。



文化环：是跨越在远香湖上的一条可供跑步和骑行的慢行文化体验环道，全长2.5公里，串联起现状湖畔的保利大剧院、凯悦酒店和多个现状及规划公共建筑。活力谷：是“熏风南至轴”的空间载体，由多个创新空间街区组成。每个街区**都营造了独特的二层连廊、地面广场、小径、地下空间等有意思的商务办公空间。

并且根据规划，这一片商业建筑将采用非常先进的“开放式街区”的设计方式，底层的商业配套通过**通道相连结，完全开放到周边的街区。
这一设计方式与前滩的设计理念相同，是第三代商办集群的设计代表。教育方面：9月30日上午上海知名的公办学校：上海市实验学校嘉定新城分校开工，将于2023年3月竣工。这座学校就位于远香湖CAZ内，距离璀璨湖畔直线约200米。上海市实验学校目前有不少的分校，但这所高级学府的择址非常苛刻。从黄浦老西门到浦东碧云、世博、北蔡、三林，从徐汇田林到闵行古美这所学校几乎没有出过上海外环线。


而学校周边的二手房，即使是中外间的古美，二手房价也都在约10万+的层次。这是学校实力的证明，也是政府对于嘉定新城远香湖CAZ的重视。
另外，还有庞大的总部集群和政府机关等重要城市载体，将形成长三角具有引领意义的新城中央活动区。
另外，在现有基础上，远香湖周边将进一步集成文化、民生和社交功能，打造成为独特的城市会客厅。项目正位于远香湖中央活动区核心位置，距离远香湖较近，环境宜居，未来可期。

而且项目是招商蛇口+南昌市政，央企+国企的联动，品牌值得信赖！推出的又是目前市场炙手可热的“璀璨”系湖居新作，期待值直接拉满！

嘉定新城核心区域「招商璀璨湖畔」
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