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慈溪【江山云望】
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慈溪CLD中央生活住区城北板块的核心地段，明月湖板块和新城河板块的众多配套都将成为江山云望“家门口”的配套
建筑面积：约18.1万平、总户数：987 户
项目户型：建面约143~275㎡
江山云望位于慈溪CLD中央生活区，配套和区位优势都非常明显，是目前慈溪市场上的高端项目佼佼者，价格也比较高。
项目共有16幢小高层和3幢商墅，打造了建面约143-275㎡的清一色大户型，在居住尺度上拉满。作为慈溪为数不多的精装项目，装修标准也比较高，适合高净值人群。

首先就是江山云望天赋异禀的地块属性，在地产界有一句话，地块性质决定了项目的气度。
但凡是高端住宅，地块属性都是极强的。比如被誉为“宁波楼市门面”的东悦府就是如此，方正的地块、大体量总建面积让东悦府有了更丰富的延展空间，从而造就了宁波楼市的标杆作品。
江山云望也是如此。地块方正，总建面积达到了约18万方，这样的地块属性在城北CLD板块非常稀缺，尤其在明月湖板块和新城河板块已经开发殆尽的情况，天生注定了项目的高贵气质。不是一些小地块项目可以相比的。
而且江山云望容积率仅仅只有2.0，这在慈溪到处都是2.5以上甚至3.0容积率的市场下，这样的容积率难能可贵，可以打造私密性更强的住宅。

同时这块地是慈溪少有的商住地块，江山云望就此打造了沿街墅质商业以及自带社区幼儿园（代建中）。这里重点提一下，江山云望的墅质商业，中式坡顶设计，配合大面积落地玻璃，和大名鼎鼎的太古里同款，这在慈溪难得一见，高端气质彰显无遗，请客人去“家门口”的墅质商业晚宴，这才叫体面！
然而江山云望的景观打造却是例外，在目前的市场下还做着加法。这是我在看过众多高端住宅后不得不为江山云望“献上膝盖”的原因。
整个小区做出了南北三大中庭景观，**大中庭景观面积超过1万方，比一个标准足球场还要大，**小中庭景观也达到了约6600平方。而且还代建了南侧和西侧的滨河公园绿化带约1.86万方，整个景观达到了让人汗颜的约4万方！
简直就是把房子搬进了公园！这在整个慈溪都非常罕见。