北辰香麓湾：余姚北辰香麓湾丨北辰香麓湾房价+户型图+地址——2023北辰香麓湾具体楼盘详情

余姚【北辰香麓湾】
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北辰香麓湾头排江景！期待已久的4号楼90-95平小户型重磅加推均价16000起准现房！
【项目概况】项目地址：余姚四明东路与城东路交汇处开发商：宁波北辰京诚置业有限公司所属集团：北辰地产物业类别：住宅项目产品：高层（建筑面积约：90㎡、95㎡、115㎡） 洋房（建筑面积约：125㎡、139㎡）房屋现状：期房、在售装修情况：毛坯占地面积：68702㎡地上建筑面积：约11.8万㎡容积率：约1.7楼层状况：洋房10F、高层18F总户数：1012（住宅）
【项目规划】项目地上建筑面积约11.8万方，以洋房+高层为组合方式，规划17栋住宅，总户数1012户。其中规划9栋建面约125-139㎡宽境洋房。8栋建面约95-115㎡阔景高层。

项目东至南兰江东路，南至四明东路，西至城东路，北至南兰江东路。四明东路与城东路纵横的十字交通，高效贯通全城，央芯地脉，价值不彰自显。
余姚城芯土地稀贵，未来高层类住宅将成为一种常态，低容积率土地成为稀缺品。北辰·香麓湾于寸土寸金的姚城芯，江湾贵地打造了容积率约1.7，建筑密度约17.95%的双低密住区，将更大的空间留给社区景观，悠享阔景园林。

余姚城芯不可多得的一线江景大宅，私享**良江约800米私家江岸线，尽瞰江景潋滟，定标余姚江湾人居高度。
社区多层次景观错落排布，景观轴依次连接了中心花园、宅间花园、社区北侧规划绿地等多重景观带，约7000㎡的中心花园衔接社区生活动线，让回家的路途徜徉于风景之中。
北辰·香麓湾社区建筑采撷现代美学风尚，与土地之上的一线江湾景致相融，石材，铝板、金属线条等多种材质勾勒美学立面，建筑隽逸挺拔，辉映江湾气宇。