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长青投资集团无理由退房活动26日正式启动

2012-10-11 10:35:21发布者:长青投资集团

5月26日下午,在东山宾馆举办了一场名为"面对新政出台,威海楼市何去何从"的业内精英人士的对话论坛。业内开发商、专业地产人、主流媒体共同参与了此次活动,围绕新政出台后各开发商的举措展开讨论。在论坛上,长青投资集团为维护新政下购房者的利益,特别举行无理由退房活动的启动仪式,并提出:“自2010年5月26日起凡购买长青投资集团旗下所开发房产的客户,在签署正式预售合同前均可无理由退房。”

  新政背景:4月14日国务院常务会议决定提出用差别化的信贷、税收和土地政策为高烧不退的房地产市场降温;4月17日国办发布《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(即10号文);4月19日住建部通知要求“未取得预售许可项目不得以认购等方式收取费用”;4月底,以"京十二条"为代表的各地方细则出台。近日,我市出台《关于加强商品房预售方案管理规定》--售楼须明码标价 房源一次性公开。

  在面对国家调控的一系列新政下,长青投资集团副总裁韩涛提出了自己的观点,业内人士也纷纷表示赞同。首先,韩总就新政出台的背景、大城市高端物业拉动之下带动整体房价的报复性上涨的压力发表了看法。韩总认为三种因素导致了新政的出台。1、钱松地紧;2、心理作用;3、中国城市化发展速度过快,导致的长期供需关系不平衡。

  出台的一系列新政的强力度目的在于:加强市场经济管理,保民生、控风险、促增长。保民生:最基础的目的,住房具有资产功能还包括了对安全的需求,居住是非常重要的民生问题。

  控风险:房地产具有资产的属性,会产生相应的泡沫而导致风险,百姓对房价的波动,存在不理性的层面,控风险是新政目的的一个重要方面。例如:第二套房限制的问题,外地先购的问题。

  促增长:政府长期目的是保增长的目的,在合理健康持续方面进行有效增长。保经济增长8%的目标,房地产行业的发展于其他任何行业发展的带动作用,房地产是一个要持续投入或者叫做龙头核心性的领域。

  随后,韩总就目前新政的作用以及长青投资集团的未来目标表示观点:在任何政策及市场的变化下拓展新的产品线,整合高端的服务方面的资源,在度假地产、养老地产、绿色地产方面、蓝色地产方面有更多涉猎,努力打造一个精品的物业。

  论坛上,香庭海项目的营销总监邓辉、侨乡国际公寓的吕后军也发表讲话,阐明了在新政背景下的个人观点。在活动后半部分,长青投资集团营销中心副总经理杨雪冬为长青无理由退房活动拉幕,长青投资集团无理由退房正式启动。






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