50万欧元购房全家获居留

西班牙与今年9月29日正式开始实施包括“买房送居留”内容在内的《投资移民法案》，被关注了大半年之久的买房送居留政策终于尘埃落内定，有了明确的官方说法和依据。

有关“买房送居留”的新法规是作为西班牙《投资移民法案》(Ley de emprendedores) 的一部分，在9月19日经议会讨论通过，9月29日正式生效。

这项法规中规定，目前不在西班牙居住的外国人，如有正当稳定的经济来源，且无犯罪记录，可在西班牙通过购买价值50万欧元以上的不动产、购买价值200万欧元以上的西班牙国债、、购买价值100万欧元以上的西班牙企业股票，或在西班牙银行持有价值100万欧元以上的存款等4种形式获得首次有效期为2年的西班牙居留权。

房产的价值可以累加达到50万欧元，例如购买一套30万欧元的房产和一套20万欧元的房产同样也可行，或者5套各10万欧元的房产也没有问题。申请居留的时间从累计满50万欧元起，例如您在今年5月购买一套30万欧元的房产，您可申请多次往返签证或无盈利性居留，来年3月份您又购买了一套20万欧元的房产，则从此时起您可以申请50万欧元的投资移民居留。

获得这类居留证的外国人，其配偶和未成年子女可直接获得同类居留证。获得这类居留证后，只要求在证件有效期内至少有一次入境西班牙的记录，对停留时间没有要求，这是与其他国家相关法律的最大区别。

当2年有效期满时，如各项条件仍然符合，可申请居留证延期。首次和第二次延期均为2年。当持有此类居留证满5年时，可申请更换为有效期5年的长期居留卡。

就持有此类居留证的外国人可以在西班牙境内生活以及在申根国家凭居留证自由往来；可以开办企业，但是不能接受他人或企业的雇佣；不享有免费医疗保险，可以购买公共医疗保险或私人医疗保险；可以享受当地义务教育及公共高等教育资源。

西班牙彼美地产与马贝拉知名律师事务所BGH ABOGADOS合作，可为您办到：

- 所有必须文件备齐后3周内拿到居留！ 文件指房产证，房产登记所，国内的无犯罪证明，经济证明（需要翻译及认证）等。
- 法律规定子女需未成年才可获得居留证，但实际上子女如超过18岁我们也可为您办到。

同时除了50万欧元的投资移民居留，您还有其他多种选择：

- 多次往返签证：购买任何价值的房产，只要您能提供一定程度的经济证明（例如收入或国内银行存款等），您都可以申请可自由同行所有欧盟国的一年多次往返签证。

多次往返签证的优势在于：1. 对于所购房产没有金额规定。2. 每年可多次入境，没有次数限制。 3. 每次需从西班牙入境，但之后可自由同行任何欧盟成员国 4. 可全家入境 5. 入境时间每年最多可至3个月，没有最低入境时间限制！适合绝大多数想要旅游度假、又没有打算长期居住的家庭。

- 无盈利性居留：购买任何价值的房产，提供一定程度的经济证明（例如收入或国内银行存款等），您都可以申请无盈利性居留。

和50万欧元的投资移民居留不同的是，无盈利性居留有强制最低的逗留时间，每年在西班牙累计逗留时间不得低于181天。