三季度西班牙住房买卖增长1.4%
西班牙11月18日报道,根据统计数据显示,今年三季度,西班牙住房买卖总计7万9561笔,相比去年同期增长1.4个百分点。
今年三季度,西班牙实现连续6个季度住房买卖增长,三季度住房买卖量仅次于2014年一季度的8万3022笔。
住房买卖的增长主要得益于二手房买卖增长,总计5万2127笔,同比增长8.9个百分点,是新房买卖的两倍,新房买卖总计2万7434笔,同比减少10.3个百分点。
安达卢西亚住房买卖最多(总计1万6006笔),其次是瓦伦西亚(总计1万2189笔),加泰罗尼亚(总计1万1975笔)和马德里(总计1万0883笔)。
价格稳定
另一方面,三季度西班牙住房价格维持稳定,相比二季度仅仅下跌0.08个百分点,但是相比去年同期上涨了1.1个百分点。从2007年至今累计跌幅为32.4个百分点。
房价下跌和外国人需求的增长是住房买卖增加的主因。外国人买房增加了13.1个百分点,达到历史新高,这也意味着外国居民对西班牙房市有信心。
七个国籍的外国居民买房最多,其中英国人居首(占总数的18%),其次是法国人(占总数的10.4%),俄罗斯人(占总数的7.5%),德国人(占总数的6.4%),比利时人(占总数的6.1%),瑞典人(占总数的6%)和意大利人(占总数的4.1%)。上述国家居民购买西班牙房产的原因主要在于旅游以及收益前景,因为现在是购买西班牙房产“绝佳的机会”。
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