京津冀一体化打造新增长极 早安北京获益匪浅

备受关注的《京津冀协同发展规划纲要》日前已经过中共中央政治局审议通过，具体规划即将出炉。京津冀一体化将同一带一路、长江经济带规划并列为当前中国三大国家级战略经济带规划。其战略核心是疏解北京的非首都功能，探索人口经济密集地区优化开发的模式，促进区域协调发展，形成新增长极。市场分析认为，这将给房地产、建材、交运、环保等方面带来投资机会。
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北京疏解非首都功能 产业向津冀转移
　　从规划内容来看，北京非首都功能的疏解被认为是京津冀一体化战略的重中之重，令北京可以轻装上阵。分析认为，非首都功能的疏解，应该会以产业转移为突破口，相对落后的河北、天津两地将获得巨大的发展空间。有消息称，京津冀三地的产业定位和方向已经明确：北京将主要发挥科技创新中心作用，天津优化发展高端装备、电子信息等先进制造业，河北积极承接首都产业功能转移和京津科技成果转化。
　　此外根据规划，京津冀一体化的一个重要目标是控制北京市人口规模。北京提出，希望到2020年将常住人口控制在2300万以内。为完成上述目标，就要实现京津冀交通一体化、要素市场一体化和公共服务一体化。其中交通一体化将率先发力，包括铁路、公路、航空、港口间的规划都在执行当中。根据规划，到2020年，京津冀地区将形成9000公里的高速公路网和主要城市3小时公路交通圈、9500公里的铁路网和主要城市1小时城际铁路交通圈。
　　一体化带来海量投资 券商关注基建和环保
　　此前有报道称，京津冀一体化在未来6年的相关投资总量将达42万亿元人民币，虽然这一数字暂未得到官方证实，但京津冀地区的建设投资机会已经受到券商看好。华泰证券认为，目前经济下行压力巨大，但像当年“4万亿”的大规模投资刺激政策不可能出台，而外需方面波动较大，总体不乐观，因此只能从内需寻找保证经济和就业的新增长极。以京津冀一体化为排头兵的新型城镇化规划正好适时推出，将为未来保持适速经济和就业提供保障。
　　民生证券发布报告称，京津冀地区协同发展上升为国家战略后，有四类机会值得关注：一是去产能带来的部分产业局部供需逆转产生的机会；二是机构转移承接带来的机会；三是环境污染治理带来的机会；四是交通设施互联互通带来的机会。国信证券称，京津冀协同发展受益层次有三点：一是交通一体化与产业转移带来的土地重估、基建投资和运营，关注地产、交运、基建、建材等；二是环保治理要求下具有区域优势的环保企业；三是京津冀一体化逐步实现后带来的区域消费能力的提升，而河北作为产业承接方，其未来提升空间也最大。
　　区域协同带来人口流动 券商看好京津冀地产需求
　　中央通过《京津冀协同发展规划纲要》，市场分析认为，在京津冀地区的协同发展中，产业的重新布局和在地区间的转移，以及三地交通的一体化将是重点内容。而产业的转移和交通的改善，无疑将带来更多的人口流动，从而刺激北京周边地区的地产需求。
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