智房网 > 楼市资讯 > 企业资讯 > 广东 > 惠州 > 惠阳区 > “金九银十”渐成鸡肋 惠州楼市8月推货忙

“金九银十”渐成鸡肋 惠州楼市8月推货忙

2015-08-04 17:48:11发布者:国力房地产

金九银十已经没有往日的魔力,开发商纷纷抢占8月高地。据统计数据,惠州2015年8月份预计开盘或加推的项目数量有29个,环比今年7月推新的25盘上升16%,同比2014年8月份21盘大涨38%,在新推的29个楼盘项目中,包括有8个全新盘。
8月全新盘出没
8月份惠州全新盘出没,这是跟大多数开发商7月淡季蓄客,延后推盘有关。根据统计的数据,在即将到来的这个月,惠州将有29个楼盘开盘或加推项目,其中包括8个全新盘。
而惠城区(包括仲恺)在8月也是纯新盘当道,惠城区有8个楼盘推新,仲恺区有5个楼盘推新。其中有5个为纯新盘,分别为马安的美丽洲、水口的海棠花郡、江北的上城、仲恺的龙宸·梧桐郡府及辉和·和畅国际。另据记者了解,全新盘景富时代也即将在8月下旬启动诚意登记,预计月底入市。
受深圳楼市余热影响,惠阳大亚湾的房价仍然居高不下。近期开发商积极推货吸引深圳客。据监控中心数据显示,8月份惠阳、大亚湾片区共有11盘推新,以老盘加推为主,占总数的37%。惠东楼市也在8月份迎来推货高潮,共有4个新盘入市,其中2个为首次开盘,分别为亨柏·凯旋华府与恩歌源·享海1777。
8月活动优惠多
传统淡季不再清淡,旺季也没有了当年盲目的火热。7月份下旬,海伦堡·海伦湾项目公开推出首批房源,这是下半年以来惠城区入市的**个全新项目,开盘后销售9成,而仲恺的天益城因为双轻轨物业的升值空间,以及相对合理的定价,再次出现日光盘的现象。因此,8月份渐渐成为开发商必争的月份,纷纷举行大型的亲子活动吸客上门。
据记者了解,7月底,不少开发商开始推出8月营销计划。线下活动以及线上优惠必将层出不穷。业内人士认为,由于推货量增加,开发商也开始准备丰富多彩的线下活动来吸引人气 。8月份有3盘推新的金山湖片区依旧是惠城区供应大头,为了加速跑量,不少楼盘以大力度优惠吸引购房者,如中洲·中央公园购房减10万,再享3个9.9折和1个9.8折优惠。鸿润叠韵也计划将在8月期间举行漫威主题活动,来吸引客户,当然还将伴有鸿润二十年钜惠活动。
7月翘尾8月可期
7月传统的淡季台风酷暑轮番来袭,不过经过前两周的低迷后,惠州楼市后两周持续成交走高,热闹非凡。上周,不仅日光盘再现,不少新开盘去化率也极高。
据中原地产统计,本周全市(四区一县)网签成交2254套,成交量企稳回升,处于高位水平,楼市升温迹象更为明晰。据市场监测,本周有3个项目加推入市,其中星河丹堤加推193套77-140㎡2-4房,均价8200元/㎡,即便天气炎热多变,但现场人气火爆,创下“开盘即热销”的销售传奇。
就惠城区而言,统计显示本周一手住宅成交565套,环比上升34%,成交面积为70395.42㎡,环比上升31%。本周成交量再次回升,涨幅明显增大,其中方直君御、大新城及鼎峰国汇山成交领先。



免责声明:本图文及视频内容为智房网用户上传并发布,仅代表作者观点,不代表智房网立场,如有侵权,请联系删除,智房网仅提供信息发布平台。

点击进入惠州城市专题 获得更多惠州置业资讯

惠州城市专题

惠州,位于广东省中南部东江之滨,珠江三角洲东北端,南临南海大亚湾,毗邻深圳、香港,北连河源市,东接汕尾市,西邻东莞市和广州市。辖惠城区、惠阳区、惠东县、博罗县、...[惠州城市专题]