2015年1-8月海南房地产开发运行情况分析

据海南统计局发布数据显示，1-8月，在国家不断出台的房地产利好政策的带动下，海南房地产开发投资继续保持着快速增长态势，自进入二季度以来，海南房地产开发投资增速全国**，销售面积及新开工面积稳步上升。

一、政策利好，投资保持较快增长。

海南利用国家出台相关房地产利好政策，制定出台了适合海南房地产相关配套政策，调结构，促产业转型，向中高端楼房开发，向房地产+互联网模式开发，使得海南房地产开发投资充满活力。1-8月，全省房地产开发投资完成1042.04亿元，增长23.2%,增速比1-7月回落1.3个百分点，比上年同期上升3.2百分点，比固定资产投资增幅高15.4个百分点，但环比下降12.1%。

从工程用途看，除住宅外的投资保持较快增长，投资结构得到了优化。1-8月，全省房地产开投资中住宅投资766.52亿元，增长11.8%，增速比上年同期回落1个百分点，办公楼11.41亿元，增长83.9%，增速比上年同期提升107.4个百分点；商业营业用房99.39亿元，增长29.1%；其它投资164.72亿元，增长112.9%，比上年同期提升53.2个百分点。它们的比重由去年的84.0：0.7：9.1：9.2变成今年的73.6：1.1：9.5：15.8，住宅回落7.4个百分点，办公楼、商业营用房都得到了提高，房地产投资结构得到进一步优化。