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宁波【明湖金茂府】  
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宁波鄞州东部新城核心区以东片区D1-3-1#/2#/3#地块出让面积66114㎡，容积率2.2，可建面积145450.8㎡。地块经过134轮报价，最终由金茂以407393万元竞得，成交楼面价为28009元/㎡，溢价率19.51%，这也是明湖地块取消双限政策后的首次土拍。地块位于鄞州区东部新城明湖板块，是宁波目前炙手可热的豪宅区域。周边各类配套设施均较为完善，距离宁波地铁1号线东环南路站300米，3公里范围内有宁波市政府、东部银泰城、宁波文化广场、宏泰广场等优质配套。商住混合，占地约6.61万方，容积率2.2，计容建面约14.55万方（其中，住宅约13.2万方，商业约1.35万方）。本地块为定品质地块。本地块住宅不设指导价。
明湖板块作为宁波的TOP豪宅聚集地，拥享生态“后花园”和东部新城千亿资源配套，能够在这片矜贵的土地上安家，已经变成众多高端圈层群体的**目标。这些年，明湖也诞生了一批优秀作品，逢开必光的战绩数不胜数。而这一次，金茂也会带着多年来对于高端客户生活方式的洞察和理解，做时间的朋友，打造引领时代的经典标杆。”

金茂府就是用绿色科技围绕“生活”主题，将人居、自然、配套深度链接，打造一座智慧、健康、有温度的社区。府系3.0在美学、空间、服务等各个方面，都有很大提升。金茂明湖项目自然也是如此。”相比“会呼吸的房子”的1.0时代、“会思考的房子”的2.0时代，我们可以发现，金茂府3.0产品的升级是真正全方位的——据悉，金茂府3.0时代精研新一代财智人群审美年轻化、功能需求精细化，并将智慧化、定制化引入住宅，打造“自然生长的社区”，并带来「一核四美两配套两服务」的九大维度同步升级。