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通州与北三县将实现“四统一”!这次升级意味着什么……

2018-09-13 10:44:55发布者:香河京御地产

随着京津冀协同发展示范区的建设,通州与北三县实现“三统一”的发展目标已公布有2年多时间,一直都是:统一规划,统一政策,统一管控。但在9月4日的河北省委召开的常委会会议中却已被提升至“四个统一”,其中“统一标准”是最新列入的。那么升级又意味着什么呢?视频截屏↓↓
据报道,要主动服从服务于北京城市副中心规划建设大局,坚持廊坊北三县与通州区统一规划、统一标准、统一政策、统一管控,建立健全协调协作机制,依法依规治理贴边发展,努力推动廊坊北三县高质量协同发展。据小编了解,2016年曾报道,要完善已有的会商机制,建立更为紧密的合作机制,城市副中心与“北三县”2000多平方公里要实现统一规划、统一政策、统一管控。要集中力量,将通州和“北三县”地区协同作为京津冀区域协同发展的典范。关于此前的“三统一”,此前曾有专家认为,在“统一政策”方面将涉及房地产政策、环保政策、产业政策以及社会保障方面的政策。如今2年多时间过去了,哪些政策正在逐步统一大家有目共睹,特别是在房产政策上。而备受关注的“统一规划”,大家都在期待《通州区与廊坊北三县地区协同规划》的出台。而新增加的“统一标准”将带来什么巨大变化呢?我们来回顾一下日前小编报道的一篇文章,相信大家能有所感悟…日前,河北省人民政府与北京市人民政府、天津市人民政府分别签署了《进一步加强京冀协同发展合作框架协议》其中多项方案涉及到通州区及北三县……落实京冀《进一步加强战略合作框架协议》重点事项任务分解方案 (2018-2020年)推进通州区与廊坊北三县协同规划合作1抓好《通州区与廊坊北三县地区协同规划》(以下简称《规划》)完善和 报批。两省市城乡规划主管部门,要充分考虑双方诉求,对《规划》进行完善提升、联合审查,经两省市政府协商同意并报京津冀协同发展领导小组审定后联合印发实施。2加强城乡空间管控。按照批准后的《规划》,编制相应总体规划、控制性详细规划,严格实施分区管控,遏制城镇无序蔓延、贴边连片发展和“摊大饼”式扩张。对于与划定的生态廊道控制线冲突的项目要核 减、优化、调整。3严格控制人口规模。按照《规划》确定的城镇人口规模,合理确定年度增量指标。严格户籍管理,适当提高落户门槛。建立居住证管理制度,实行与区域就业挂钩的购房政策,有效抑制流动人口过度聚集,促进人口有序流动。4推进土地集约节约利用。按照《规划》确定的建设用地总量,严控年度土地供应、有效控制开发强度。统筹国土开发、保护和综合整治, 开展低效用地再开发,盘活存量用地,提高地上地下立体开发、综合利用水平,推进城乡建设用地增减挂钩。5严格控制房地产开发。依据城乡规划确定的人口及用地规模,严控房地产开发总量,坚决摒弃以房地产开发为主的发展模式。严禁大规模开发房地产,严格控制高档住宅开发以及在城镇、铁路公路干线和主要街道、滨水地区及城市边界地带建设高层住宅,避免人口过度集聚。强化房地产项目的规划审批,合理确定住房供地数量、布局和时序,增加住房供需矛盾紧张区域的中小户型商品住房供应套数。依据控制性详细规划,加强对建筑高度、容积率、建筑物间距管理,严格控制居住用地容积率。6强化房地产市场监管。加强房地产开发全过程联动监管,严厉打击囤地炒地、恶意**、捂盘惜售等违法违规行为。推行住房价格备案制度,严格执行新建商品房预售制度,全面落实新建商品房(存量房) 交易网签和交易资金监管制度。健全信息公开机制,及时将房地产开发及房源信息向社会公开。7推动构建便捷畅通交通网络。健全北京城市副中心与廊坊北三县区域交通基础设施规划项目对接机制。强化区域城际交通,加快推进轨道交通平谷线建设,共同研究加强通州区与北三县公共交通联系。统筹推进首都地区环线高速、区域对外通道及**路网规划建设,加快京秦高速京冀接线段、三河至平谷段等项目建设,推动燕郊北外环 -徐尹路等道路连通,疏解过境北京交通。提升公共交通服务水平, 将运输场站纳入通州区、北三县地区的整体规划,提升公共交通末端 场站支撑。提高廊坊北三县交通运输场站及设施、设备水平。8推动生态和基础设施一体化。共同推动交界河流治理与生态修复, 实施同步联动治理。统一区域排放标准,加大截污力度,封堵潮白河 沿线排污口,全面消除污染物直排入河,加快污水处理设施建设。通 州区和廊坊北三县各自加快建设垃圾处理中心,实现垃圾无害化处 理,提升区域环境质量。提高供水、供电、供气、污水处理等区域基础 设施设计和建设水平,预留区域电力、输油输气和输水通道,加快南 水北调工程北三县段输水管道项目建设,推进区域重大市政公用设 施建设共建共享。9推动区域产业分工协作。加强区域产业发展规划衔接,制定统一的 产业指导目录,明确发展引导政策和产业准入门槛。有序疏解北京 非首都功能,支持符合廊坊北三县功能定位的非首都功能产业疏解,通 过加强互补协同建设,提升区域整体产业发展水平和辐射带动能力。10提升区域公共服务保障水平。推动北京优质教育、医疗等资源在廊 坊北三县设立分支机构或开展合作,培育配套服务功能,帮助廊坊北 三县提高公共服务质量和水平,促进公共服务协同发展。要知道,北京城市副中心作为北京新两翼中的一翼。将坚持世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位,以创造历史、追求艺术的精神,以最先进的理念、最高的标准、最好的质量推进北京城市副中心规划建设,着力打造国际一流的和谐宜居之都示范区、新型城镇化示范区和京津冀区域协同发展示范区。



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