外国人在澳洲购房有数量限制吗，海外置业这些规定你都知道吗？

澳洲政府是非常欢迎大家来澳洲购房投资的，但是在澳洲对于一些外国人购房也是有限制的。具体是哪些呢？一起来了解一下吧。
　　首先您要明白的就是身在境外,未持有澳洲12个月以上有效的签证.其中包括：非澳洲常住居民、由外国人开设外国资本控股的公司、由外国人开设外国公司控制的信托财产受托人；大部分国内买家都被认定为“外国人”，在澳洲买房时，会受到一定限制。外国人在澳洲不能购买已建成的二手住宅.在获得FIRB批准后，可构面澳洲全新住宅；外国人在澳洲只可买全新住宅。
　　外国人不可进行房屋拍卖。如果是新房可以拍卖,但一般新房拍卖相当少见。外国人在澳洲买房时必须获得FIRB申请。近年来，随着澳洲房市的火热，涌入了众多外国买家，为此，澳洲政府最近对FIRB的管理制度进行调整。从2015年12月1日起，海外人士在申请FIRB购房许可将面临新的申请费标准，FIRB将联合澳洲税务局一起对住宅类物业进行管理。审批时间、申请流程、申请费用都有变化。
　　虽然受法律规定外国人不能购置澳洲二手房，不过也有一些情况能够解决，由外籍人士运营的大型规模的公司，为驻澳员工提供住宿时，可以购买已建成住宅(二手房)。不过，需提出申请，通常这类申请在批准时会有附加条件，即公司在预计此物业将空置六个月或以上时，需将此物业出售。
　　以上内容就是外国人在澳洲买房的具体限制，我们已经为大家说的很清楚的。感情趣的朋友都可以前来了解一下。
　　澳洲金鼎作为国内海外房地产开发、投资的领头羊企业，旨在打造最专业的团队，为客户解决各类海外投资问题，并以“一次合作，终生服务”的一站式服务理念，提供最优质的服务体验。
　　想了解更多澳洲房产信息，可拨打咨询热线 17761192937，也可以登录澳洲房产资讯网 http://www.aozhoukingding.com/，澳大利亚房产政策资讯，每天都有更新！信息更全,资讯更快！