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湖州吴兴原乡小镇
销-售-热-线:400-763-1618转39118 

开发商介绍:本项目开发商是湖州原乡假日小镇实业有限公司，是浙江原乡文旅集团股份有限公司全资子公司。原乡文旅集团母公司是华盛达控股集团，华盛达集团创建于1992年，是湖州市地区综合实力前20强企业。其中开发优质楼盘数十个项目，并有支持性物业30多万方，主要集中在杭州主城区，如杭州滨江的华盛达广场和杭州新天地的华盛达时代中心。文旅地产是控股集团目前主要发展板块。而浙江原乡文旅集团控股有限公司从事文旅休闲产业投资开发与服务管理，目前在全国范围内已投资十个度假村项目，并形成完整的全域旅游价值体系。 

 区域介绍：本项目位于湖州市中心以西16公里的吴兴区妙西镇肇村，于吴兴西塞山省级旅游度假区，国家AAAA级风景旅游景区核心。纵观整个区块，本案所处的地理位置具有得天独厚的地理楼是东距上海150公里，走申嘉湖高速转s306省道车程2小时左右。南距杭州70km，走长深高速转s306，1小时即可到达。北距江苏170km轴长，深高速转s306省到车程2小时左右即可到达。如湖州本地过来仅需20分钟车程若是选择公共交通出行，湖州市区可乘坐三幺是直达以及高铁站过来可乘40路101路转314路直达。未来湖州市有栽进了商合杭铁路计划2020年通车运营。沪苏湖铁路计划2020年上半年建成通车和湖州至杭州西铁路计划2021年建成通车。三条高铁同时建设，总投资约300亿元。建成后，湖州将成为全省首个区县高铁站全覆盖的地级市。除了交通之外，项目周边的配置与是非常完善的。

小镇内设有服务中心，位于园区正大门9300㎡的原乡湖畔旁，配套建筑环中心景观湖而建，有原乡酒店和商业一条街，包括餐饮，住宿，产地，蔬果特色商品，工艺品以及融合各种美食，咖啡，轻吧等服务配套功能和满足您日常生活所需。目前部分配套物业已建成原乡酒店，酒店餐饮，小超市原乡产品展销厅已投入使用，其他配套也在有计划的招商和完善中。 目前小镇周边的商业配套主要依赖于妙西镇中心和湖州市中心，以小镇为圆心，

周边有很多农家乐项目，包括果蔬采摘，土菜馆等车程约5分钟可到达妙西镇中心，镇上有学校，银行，农贸市场，餐饮等诸多基础生活配套足以满足日常所需。如果妙西镇上的配套满足不了您的需求，距离本项目车程约30分钟可到达湖州市中心，那里购物，金融，餐饮，医院应有尽有。所以我们项目的位置可以说是远离“尘”而不离“城”，

我们小镇项目二期也规划了医疗机构和养老产业项目，也能为一期小农庄业主提供便利的医疗服务。同时项目周边著名旅游景点很多，向以项目为原型，5分钟车程内是西塞山省级旅游度假区，包括霞幕山景区，白鹭谷，妙锋山，陆羽古道等等。另外车程往外扩张一些，还有国家级风景区莫干山，饮马寺，元明观，HELLO KITTY家园。乐翻天水上乐园，老虎潭水库，龙泉寺，栖贤寺等，车程基本上在1小时范围以内。项目介绍 项目总占地面积1480亩，总建筑面积约20万平方米以上，一期总户数173套，整体规划设计是以“休闲娱乐，亲子乐园，农耕体验，闲居度假”为主题来定义的度假小镇品质格调。总体按照“一馆两园五区”的空间布局，重点打造具有“大农场，小农庄”的建设形态特征

项目内拥有浙北地区最大的农业观光园和长三角地区最大的蝴蝶生态园，令坐拥千亩梅花观赏园，并沿山势建有全国最长的原枕木观光栈道，栈道上有12座以梅命名的观梅亭。项目内还拥有原心湖和原乡农场，童心童趣园，吉缘花田等众多参与性，体验性与文化结合性的景观，业主可通过果蔬采摘，素质拓展，健康养生，休闲住宿等多项活动，身临其境的感受“闲适自娱，体味本真”的原乡生活。 
 
 本产品为98方—140方的江南院墅，根据购买面积和位置的不同，赠送私家农耕用地约400—1000方不等，庭院交付时围栏做好，草坪交付，后续您可根据您自己的喜好种植蔬菜瓜果和绿植。层高最低不低于2.8米，容积率不到0.5，绿化率占70%以上。项目为营造原乡特色，体现出建筑融于自然，生长于自然的意境，我们的设计创造的是独有的自然，中式江南民居院墅风格，江南民居院墅风格是追求清新淡雅，含蓄大气的一种风格。运用经得起时间考验的形态特征，坡顶青娃等建筑元素来体现原乡的建筑特色。若你是买来自住，像这样一个集自然科学研究，生态科普体验，原乡风情休闲，森林禅修养生等于一体的长三角地区最令人向往的原乡旅游目的地，能让你真正体会到“身在都市，梦回原乡”。  

 若买来投资，目前景区内的酒店客房价格在500元/天民宿价格在1000元/天，依托于景区的影响力出租率非常高。供不应求。像莫干山裸心谷等品牌名墅价格甚至达到4000元/天，而且还需提前半年预约。参考周边同类产品项目，年回报率达10%以上。随着人们生活水平的提高，越来越多的人追求“采菊东篱下，悠然见南山”的田园式乡村生活，投资民宿正成为不动产投资新的风向标。   预计租金1500元/天，在周边爆满情况下，每月出租15天，1500*15*12=27万，回报率10个点以上。综上所述，无论您是自住还是投资，原乡小镇是您不二的选择，也将会更是更多人向往的生活居住圣地。

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