平湖国际进口商品城疑问整理

网上搜索我们“平湖国际进口商品城”楼盘，弹出来的信息也是五花八门，电话遍地开花，正负新闻随处可见，导致很多人也没了主见，不知道真伪，也没了头绪。针对平湖国际进口商品城疑问，做了如下整理，希望对您了解平湖国际进口商品城能有帮助。
1、项目怎么样，以后有发展潜力吗？
2、现在交通还不行，过来消费不方便。
3、地铁9号线具体什么时间开通，距离平湖国际进口商品城有多远？
4、早期提出的“爱百分”加盟店，怎么没音讯了，后期的下游渠道有哪些？
5、平湖国际进口商品城开发商背景怎么样，万一跑了怎么办？
6、听业务员说，不买商铺，后期就不能买平湖国际进口商品城住宅，是吗？
7、前面37%的租金不抵扣是否可以？
8、项目万一运营不起来，我的钱不是打水漂了？
9、网上很多平湖国际进口商品城“开发商销售电话”，是否真实？
10、不经过中介公司买，是不是会更优惠，能便宜多少？
11、在平湖国际进口商品城交了定金，还能退吗？
简单列举以上11个常遇到的问题，如果您还有其他疑问，可来电或加微信沟通（15257294049）
  在做问题回答前，先自我介绍一下。林志斌，男，35岁，山东人士，08年从事房地产一手行业，主要以浙江的商业地产为主。14年3月加入平湖国际进口商品城销售，目睹了项目的发展历程，希望以上问题的回答，能够帮您更清楚的认知项目。
1、项目怎么样，后期是否有发展潜力？
答：平湖国际进口商品城主题定位：以纯进口商品批发为主题，打造5A级特色旅游小镇。今年上海举办的“进口博览会”来看，国家对进口商品的扶持力度只会越来越大。单从项目定位和国家是发展战略来看，项目后期的发展潜力是公认的。
2、现在交通不行，过来消费不方便。
答：所有的交通都是从无到有，现有交通有高铁、公交、高速，待建交通是地铁。项目距离上海仅600米，和海宁皮革、义乌小商品城比，交通好多了。交通并不是大问题，问题还是在于运营，只要项目好，该来消费的时候，一样也得来。
3、地铁9号线具体什么时间开通，距离平湖国际进口商品城有多远？
答：具体开通时间待定，规划有“兴塔站”具体站点在哪个位置，暂时不清楚，若顾问说几百米或一千米，是不可信的。
4、早期提出的“爱百分”加盟店，怎么没音讯了，后期的下游渠道有哪些？
答：早期“爱百分”加盟店大概发展了60余家，部分加盟店在选址和运营上面存在问题，所以“爱百分”加盟店就不做主推业务了。目前下游渠道有：A、计划全国开15家“国际进口商品城连锁店”，譬如已启动的兰州、青岛、天津等地。B、大型商超及全国范围内中小商超的进货。
5、平湖国际进口商品城开发商背景怎么样，万一跑了怎么办？
答：A、开发商为平湖市香都市场开发有限公司，创始人陈坚，除了有非常精明的经营头脑外，还有一定的政府背景和经济实力，不然，国家的很多政策方向不会预先而知，更不会发展至今。关于开发商资料建议到售楼处详细了解。B、首先，开发商是一个踏实做实业的公司，项目自持50%，开发商没理由跑，都是一条船上的蚂蚱，利益在捆绑在一起的，开发商是更愿意把项目做强做大。其次，如果开发商真的想快速回笼资金或有别的想法，足可以先建住宅，后搞商业。最后，退一万步，开发商真的跑路或失败了，政府也会出面处理，毕竟牵扯到的业主不是一两千人，而是上万人的事情。或有更强大的开发商收购做别的事情，毕竟距离上海这么近的地块也是非常稀缺了。
6、听业务员说，不买商铺，后期就不能买平湖国际进口商品城住宅，是吗？
答：没有这个说话，业务员之所以这么说，只是想提前成交商铺而已。7、前面37%的租金不抵扣是否可以？
答：不可以，统一抵扣。
8、项目万一运营不起来，我的钱不是打水漂了？
答：投资是有风险的，存在一定赌的成分。综合来看，成功概率要大于失败。最坏结果，即使失败，也会有其他开发商接受，毕竟这块土地是稀缺的。或政府出面解决。
9、网上很多平湖国际进口商品城“开发商销售电话”，是否真实？
答：是销售电话，非开发商电话。
10、不经过中介公司买，是不是会更优惠，能便宜多少？
答：不会，若开发商销售的便宜，就不会有中介帮忙卖房子了，定价和优惠全部统一。只是在计划购铺时，很多业务员不会把底价优惠一次性放完，靠购铺者慢慢磨。除底价优惠外，若还想争取更多优惠，只能通过其他途径，变相争取，具体可致电：152-5729-4049 林经理
11、在平湖国际进口商品城交了定金，还能退吗？
答：“定金”不可退，“订金”可退。若还没最终确定下来，建议先交纳“订金”又称“意向金”
未尽事项，可致电沟通。
温馨提示：不管您是已购业主还是未购朋友，有问题都可来电咨询，有问必答，只望以诚相待，互尊互重。
平湖国际进口商品城：152-5729-4049 林志斌