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海口观澜湖_观澜湖观邸_观澜湖新城_融创观澜湖公园壹号房价、在售房源、售楼中心

2019-02-14 14:02:05发布者:网络

海口观澜湖_观澜湖观邸_观澜湖新城_融创观澜湖公园壹号房价、在售房源、售楼中心、多少钱海口观澜湖观邸一期15栋,约67㎡

海口观澜湖_观澜湖观邸_观澜湖新城_融创观澜湖公园壹号房价、在售房源、售楼中心、多少钱

海口观澜湖观邸一期15栋,约67㎡高尔夫观景洋房在售,均价19800元/平米,精装修带家具家电。
园区内唯一带托管现房,业主可享每月返租金4100元。
闲时来度假,平时托管收租,投资度假兼顾。
详询:18538772600(微信同号)

观澜湖项目价值点:
1.投资:
①托管:
购买后与河南旅居旅游集团签署15年的返租权益,每个月固定返还租金,每五年递增10%,15年租金总收益超81万。
②开发商本身:
A,观澜湖是世界上第一大高尔夫球会,是中国最富盛名的高尔夫国际赛事和国际体育、文化、商贸交流平台。迄今已引入和举办逾百次国际赛事及交流活动,每年有300万人次国内外宾客光临。
B,有海口最大五星级酒店群、亚洲最大矿温泉群、100万方的新城商业区等配套。
C,观澜湖绝不仅仅是在做地产开发商,而是先在广阔的土地上建造配套,随即进行基础运营,再在景观好的地方去做精品的房产,同时不断为配套追加投资、扩充运营。不计成本的增加项目的含金量!
③项目位置优势:
A,成熟高端度假区,不可复制的自然资源;
B,海口市距离机场、高铁站最近的品质度假大盘;
C,观澜湖的“休闲体育+高端健康生活模式营造+多元化商业生活配套+地产项目”的开发理念,决定了其高端住宅区的价值;
D,海口作为省会和三亚倒挂房价是不正常的,像海口这样的稀缺资源很快会得到理性的关注,现在去海南买房的除了养老和度假的需求,海口市唯一承接新移民和常态人才进入的区域;未来海口房价涨幅空间会远超三亚、万宁、博鳌等城市;E,目前的限购限价政策。去年卖2万三四,现在售价不到2万。如果放开政策,房价必将反弹。由于住宅的限购限价,海口的公寓部分也卖到了2万甚至2.5万左右了。现在买住宅,未来涨速快,涨幅空间大。

2.度假:
①业主购房后除每年收12个月固定租金,额外享受30天全国免费交换入住;
②海口观澜湖是国家4A级景区,项目内自带冯小刚电影公社、海口首个海洋公园、亚洲最大矿温泉群和狂野水世界等知名景点,是海口市最大的旅游人群聚集区;
③海口是内地前往海南最近也是最大的港口城市,机场、码头等吞吐量均是海南岛第一位。过年过节受客流量影响较小。
3.养老:
未来消费不断升级,养老、度假本身就是精神层级的消费,全国唯有海南的独特环境资源可以支撑这种需求。

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