复旦澜博湾新房直销-到底怎么样？细分优缺点

         复旦澜博湾新房直销-买房就到售楼处！本人是复旦澜博湾售楼处**工作人员，手头有部分特价房源，需要的客户可以致电联系我，非诚勿扰！

       优点介绍
      1.  整个小区由5栋7层洋房和10栋9----14层小高层组成，总户数738户。小区绿化率31.2%，车位按照11比例打造，总计车位793个，基本业主的停车需求。目前我们项目推出的位于5号楼，7号楼和11号楼。其中5号楼为总高11层小高层产品，一梯两户，极大程度确保了业主的居住舒适度，主力面积为98平米大两房和129平米大三房。7号楼为总高9层的小高层，面积均为100平米产品，11号楼为总高9层的小高层，主力户型为98平米舒适性大两房，户型正气，南北通透，129平米稀缺大三房，南北通透带双阳台，
      2.　　西边套的优点和东边套一样，采光也很好；相对于东边套，西边套价格更便宜；通风效果好；日照充足，冬天相对暖和，连暖气的钱都省了，而且可以杀菌消毒；雨水天气影响较小，发生渗水可能性很小。西边套的缺点西边套很可能遭遇西晒的问题，夏天的西晒就会十分严重，过长的直晒时间会很热；而冬天又因为太阳晒得时间不够长可能不够温暖，而且冬天西北风劲头也很足。当然这同样和西边是否有高大建筑物有关系。住宅间套的优点。
       缺点普及
      1.小区位于海门经济技术开发区 属于新区 处于正在开发状态 基础设施不够完善 目前比较适合人居住和后期发展
       详细介绍
        复旦澜博湾项目的开发商是上海复旦科技园股份有限公司，公司依托于上海复旦大学雄厚的科研能力与人才储备，借助上海杨浦区同复旦大学在“大学校区”、“科技园区”、“公共社区”三区联动的发展战略而快速崛起的一家大型国资企业。

         项目地址：江苏南通海门国家经济开发区新城区香港路888号



海门作为上海一小时经济圈城市，同上海联系日益密切。从项目向西约10公里即可进入G15沈海高速直达上海，经嘉定区进入浦西市区，全程约98公里。向北约10公里即可进入G40宁启高速，经崇启大桥、崇明岛、直达上海浦东。全程约95公里。

项目紧邻区域主干道香港路，东侧紧邻天然河道宋季河，西南侧为科技园。复旦澜博湾项目总占地6.3万方，建筑面积12.95万方。整个小区由5栋7层洋房和10栋9----14层小高层组成，总户数738户。小区绿化率31.2%，车位按照1：1比例打造，总计车位793个，基本满足业主的停车需求。

       基本信息
　　品牌：上海复旦
 　　在售户型：98-101平两房两厅一卫，129平三房两厅一卫
　　均价;8000至8300左右
 　　总高：7-14层
　　 层高：2.9米
 　　绿化率：31.2%
　　得房率：82%
　　总户数：738套
　　容积率：1.38 　
   　 车位配比 1:1
　　占地面积：6.3万方
 　　建筑面积：12.95万方
         复旦澜博湾打造的是尊贵典雅的生态居住社区。项目住宅区采用的是ARTDECO的建筑风格，在社区景观园林打造上尊崇着“尊贵”“优雅”“浪漫”“生态”的设计理念，运用欧式新古典主义的打造手法，为业主打造高雅，绿色，运动，健康的社区园林。