留学生在澳洲买房如何申请贷款

澳洲的中国留学生人数近年来不断增长，很多留学生家长考虑在澳洲买房置业，一方面是保证留学生在澳洲学习期间有稳定住所，另外可以做房产投资，以房养学。

留学生在澳洲买房如何申请贷款呢？

  1. 房子 留学生或留学生的家长因为没有澳洲身份，在澳洲买房一定要符合澳洲海外投资管理局（FIRB）的要求。 二手房   留学生购买二手房有两点要求，一是有效签证的时长要超过12个月，另外就是购买的二手房必须是用来自住，但是签证到期离境前必须将房产卖掉。 新房   由于新房对澳洲经济有贡献，所以澳洲海外投资管理局（FIRB）对非澳洲居民购买新房没有限制，无论是新建好的房子，期房或是买地建房均可；而且房子可以买在留学生家长名下，可以买在留学生名下、也可以买在留学生和父母联名名下，而且即使留学签证到期离境也不会强制出售。   2. 贷款   澳洲银行对各种贷款申请，都需要审查收入来源。留学生基本上没有收入来源，没办法贷款；好消息是很多澳洲银行可以接受留学生父母的海外收入，但是贷款操作中需要注意以下问题:   购买二手房, 房子必须买在留学生名下，不能使用父母的海外收入贷款。   购买新房，房子买在留学生名下，不能使用父母的海外收入贷款。   购买新房，房子买在父母名下，可以使用父母的海外收入贷款。   购买新房，房子买在父母和留学生联名下，可以使用父母的海外收入贷款。   当下是投资澳洲房产的利好时机。但怎么样去投资？投资什么样的项目？客户可能没有那么多的时间去实地考察了解详细情况。这个时候可以选择靠谱的房产中介，澳洲金鼎是海外房产行业内首屈一指的专业从事开发和项目营销管理的大型一站式服务权威机构，也是一家专门提供基金资产管理、移民留学等业务的品牌服务商。致力于为每一位海外投资者量身打造专属方案。
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