海云间小区的升值空间大不大？-新房直销

本人在开发商处任职多年，和上面领导关系比较好，拿到几套特价优惠房源，想要好位置和优惠的朋友可以直接联系我

海云间
　　海盐新项目首付10万
　　喜讯喜讯喜讯
　　城区三角洲公园旁-千套精品洋房
　　与世界共六旗-向阳小学里
　　户型面积：
　　92㎡( A1户型)3室2厅2卫。
　　70㎡( A2户型)2室2厅1卫。
　　91㎡( A3户型)3室2厅2卫。
　　89㎡( A4户型) 3室2厅2卫。
　　均价首付：
　　均价约12000至12500元左右(含车位)
　　均价约11000至11500元左右(不含车位)
　　总价约81万起
　　首付1成10万起
 【开发商】：海盐县秦山房地产开发有限公司责任公司
 【物  业】：秦山物业，2元
 【租赁市场】：一房难求，现成的租客，随着沪乍杭铁路的不断推进，山水六旗国际度假区的运营，未来您收的就是上海杭州的租金！
  
 【产  业】：亚洲最大度假区-山水六旗国际度假区，城区三角洲公园，国家级经济开发区杭州湾经济大湾区，海航智慧家居城。
 【位  置】：浙江省嘉兴市海盐县武原街道百尺北路与华丰路交口。

  
 【教  育】：机关幼儿园，实验幼儿园，三毛小学，博才中学，第二高级中学，向阳小学北校区（百年名校），实验中学，浙江元济高级中学
  
 【银  行】：工商银行、农商银行、建设银行，农业银行，中信银行，邮储银行、民生银行，浦发银行，浙商银行等皆在1公里左右
 【环  境】:88亩三角洲公园旁、国际山水六旗、海盐南北湖、绮园景区
  【旅  游】：国际山水六旗、南北湖、猪猪星球、盐官观潮，杭州西湖，上海外滩明珠塔等
  【政  策】：杭州湾国家级经济大湾区北岸
  【交  通】：S11乍嘉苏高速、G1522常台高速、G15沈海高速、G92杭州湾环线高速、杭浦高速
  
【地  铁】：沪嘉高铁，通苏嘉铁路，沪乍杭铁路，杭州地铁1号线（施工中）未来延伸段（规划）、上海22号线接轨嘉兴5号线至海盐城区（规划）、嘉兴地铁号线（规划）百尺路站
 
  【机  场】：在造嘉兴机场；上海虹桥机场;杭州萧山机场
半小时铁轨圈，1小时沪杭圈
  
 【商  业】：西600米海丰农贸市场、南1公里庆丰农贸市场、东1公里海盐嘉凯城、东南2公里海盐大润发、东500米芳满商业街、东南1.5公里董家弄商业街，南2公里绮园商业街，200米海港家居城

    买房是大家人生中都会经历的一件事情，所以身边有很多的亲戚朋友们其实都是已经买过房子的了，自己在买房子的时候都会像身边的朋友们了解咨询一些问题，避免自己在买房的时候忽略了这些问题，常识性的问题完全没有必要再犯了，今天小编就来讲讲买房须知的几个小常识，新手买房注意哪些坑呢？
利益结构决定。地方政府所得占房价的六成左右。土地财政是地方政府财政的核心。地方政府对土地财政非常依赖。土地财政土地出让金，出让的相关税费等等。低成本征收农业用地，低价格转让工业用地，高价格出让商住用地，刺激投资，获得高额土地出让金来弥补财政缺口。高额出让金可以支持地方政府继续征迁，开发，基础设施建设地方经济增长的内在逻辑。GDP政绩评判官员升迁的指标。高增长需要高投资，高投资需要高融资，高融资需要好的土地财政。
如果一个能把楼盖完的房地产商搞“**认购”，因为手续还没办完，所以便宜，您愿不愿尝试一下呢?一个房子有预售许可证，土地使用证没有办下来，您敢不敢买呢?同时要学会买预期，比如知道哪里有一条方便的路要建，或哪里会与地铁站相邻，不是等房子建好了再买，而较好是在它动工之前买。第，小户型投资更方便投资角度上来说，小户型是比大户型更受欢迎的，不管是出租还是转卖都更容易，相较而言大户型和二手房拿来投资并不是很合适。