翡翠公馆**销讲**

大区位：那么首先整个板块的一个亮点就是我们项目所在地嘉善。嘉善位于中国长三角经济核心腹地，是江浙沪两省一市的交汇处，是浙江接轨上海的**站，是国家首批沿海对外开放的县和全国农村综合实力百强县之一，境内交通也十分的发达，距离上海虹桥机场、浦东机场、萧山机场一个小时左右均可到达。从区位图上可以看出嘉善周边的高速路线是错纵发的的，G50沪渝高速、S12申嘉湖高速、G60沪杭高速、G15杭浦高速、S15乍嘉苏高速、杭州湾跨海大桥等地面交通，更有沪杭铁路，已经在运营中的嘉善南站，嘉善南站到上海虹桥板块仅需23分钟左右，票价29.5元，每天来回班次共计56趟，大大提升了与沪同一体化的概念，以上的话就是我们的大区位。
下面的话给您介绍一下我们项目周边配套，我们项目翡翠公馆位于浙江省嘉善县魏塘街道320国道与申友路交叉路口，沿320国道西至嘉兴30分钟左右，东至上海枫泾15分钟。我们项目北面有一个大型国际木雕城，定期会举行国际大展会、支持博览会、已创建国家4A旅游购物景点为基础，还有一个就是我们西塘古镇距离我们这个项目10公里左右，西塘古镇今年已荣升到五星的一个古镇，另外我们境内的话还有大云温泉、碧云花园、云泉山庄、姚庄桃花坞等。形成游西塘、赏木雕、泡温泉为主题的嘉善特色旅游景点，那我们项目西面的话有嘉善最大的东城及嘉善建材市场，我们项目东面有一所私立的贵族学校新世纪，从小学到高中十二年一贯制学校。那我们对口的学校是公立的嘉善四中及杜鹃小学。北区二期自带幼儿园。南面的话有嘉善商城，嘉善商城以批发为主，里面有日常用品、零食、水果可以满足日常需求及四大银行，往南过一个红绿灯步行5分钟左右有一个东方医院。平时交通的话可以坐213沿谈公路到嘉善老城、新城，到客运中心，嘉善南站沿善江公路需20分钟左右。
下面大家再看看我们的沙盘，我们项目翡翠公馆是嘉善城北区域目前建设规模最大的在建小区，总占地面积20万方总建筑面积40万方，一期是由12幢多层5幢小高层组成的现房，18幢为配套商业，现已全部售罄，于去年5月份交房，目前入驻率已达70%左右。我们现在正在销售的是北区二期，现售面积88·32平方和91·91平方，舒适三房，流线清晰，功能齐全，布局经济适用，从分体现了健康舒适的生活品质。
我们小区的绿化高达36%，因小区场地现状地形较为平坦，景观设计在遵从原始地形下，因地制宜设计了堆坡地形，丰富了空间的变化。让您足不出户就能享受天然的休闲氧吧，色彩鲜艳的草木花卉、醒目的英式建筑，让您回家时切身感受到英伦风情。小区主入口设置门楼岗亭，形成纵向的视觉焦点，大门对景景墙水景，大大的提高了小区的门户形象。小区**更设有：幼儿园（九班），儿童活动区，健身平台，景观亭，浅水景，休闲广场，球场健身区等等，**跑步道更贯穿住宅区的活动空间，将中轴景区和滨河景区链接起来。为业主提供一个宜人、舒适的居住环境。
那么舒适的小区环境更离不开后期物业的管理，小区物业后期将通过现有的智能化配置和管理手段，采取“人防”与“技防”相结合的管理模式，门岗执勤于巡逻现结合的方式，实施全天候保安管理，维护业主的财产及安全。我们小区物业将以服务为基础，以品质为生命，以业主的满意为最高目标，将以全方位服务，多元化经营为业主提供更多的选择空间以及便利的服务。
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