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去海陵岛 做世界岛主
碧桂园北洛明珠项目位于“中国十大美丽海岛”阳江海陵岛的闸坡镇旧澳湾，占地面积约42亩，坐落于国家级AAAAA
景区海陵岛内，距离闸坡镇中心约1公里，步行片刻即可享受闸坡镇全部生活配套以及滨海景区的吃喝玩乐，如便利店、海鲜市场、商超、酒店、美食街、银行，长途客运站还可直通珠三角重点城市，是滨海度假的理想去处。
国际海陵岛，是中国滨海旅游度假目的地之一，荣获国家5A级旅游景区、中国十大美丽海岛、东方夏威夷、南方北戴河、广东省滨海旅游示范景区等十大荣誉。可谓是享誉盛名。国际赛事（亚洲帆板锦标赛、国际风筝节、国际马拉松、南海开渔节等）相继在此举行，聚焦世界目光。交通网络全面提速，海陵岛与世界已无界：有深湛高铁（阳江站）、阳江站-海陵岛有轨电车（规划）、沈海高速、海陵大桥、阳江港码头等多维立体交通畅达海陵岛。

【项目规划图】【项目鸟瞰图】
粤港澳大湾区后海
交通网络全面提速
项目处于湾区后海，珠三角经济圈、北部湾经济圈中心交汇处，南临南海，东接广佛，西连茂湛，北依云浮，是集沙滩、海洋、山川、岛屿、等自然资源于一体的滨海旅游养生度假区。
国际级海岛，当拥有通达世界的交通网络。海陵岛在这一方面仍然表现优异，海陆空三管齐下：由深湛高铁、有轨电车、机场专线、沈海高速、海陵大桥、阳江港码头等组成的立体交通网络全面提速，深湛高铁阳江站约
1.5 小时直达广佛，全世界畅达海陵岛，周末回家即可度假！

优质天然海岸
碧桂园·北洛明珠拥有约1.25公里天然海岸线，面积约1.3公里的洁净海滩——马尾岛，岛上林荫遍布，海底平缓，水面平静。水中安全地带宽阔，颇受游人青睐。值得一提的是网红打卡点“马尾夕照”，这里是海岛的西角，海陵岛观日落的必去打卡点，当彩霞漫天时，许多游人驻足于此，感受这夕阳无限好的美景。
渔港华灯  闸坡国家中心渔港
闸坡中心渔港位于北纬21°，年平均气温22.3°，四季如春的气候和优良洁净的水质适合各种鱼类生长，渔业资源丰富；古时，自清朝起就是一个以渔业为主的小镇，是西南沿海重要的港口之一；而今，已成为国家中心渔港、全国十大渔港，全国约四成的鱼翅产自这里。渔港码头岸线充裕，港内水域辽阔，是海上观光、休闲垂钓的理想去处；开渔节期间能欣赏到“港内锣鼓喧天，港外千帆竞发”的壮观景象，体味渔舟唱晚的渔家风韵，领略传承千年的疍家渔民婚俗文化；
“闸坡疍家渔民婚俗”已入选广东省非物质文化遗产名录。

商业休闲两相宜
项目周边有商业街，美食街，特产街，海鲜市场，酒店宾馆，饭店大排档等配套，可一站式满足游客吃、住、行、游、购、娱的需求；其中也有滨海医院、社区卫生院等为游客的健康保驾护航；岛内四大银行齐聚，能最大程度满足游客的收支需求；项目环山面海，可在森林氧吧中享旧澳湾壮阔海景，附近的大角湾风景区内和所在的马尾岛景区内，有各式各样的冲浪，海游，海钓，出海等海上娱乐设施供您消遣。此外，项目门口设有公交站，出行游玩十分便捷！

周边景区
项目临近马尾岛风景区、北洛湾风景区、牛塘山文化揽胜公园、大角湾风景区、风车山景区、红树林湿地公园、南海一号博物馆、国家海洋公园等。
【海陵岛游玩地图】
休闲旅游产业强势崛起 海岛游需求急速上涨
随着人均 GDP
的增长，度假已经逐渐成为人们日常生活的重要组成部分，除了五一、十一小长假，周末，已是潮流，
“5＋2”度假模式正在蔓延。据海洋局统计公报数据显示，近年来我国旅游人数和海岛旅游人数不断增加，2018 年旅游人次55.39 亿，选择海岛游的游客占到了8
亿，海岛游度假需求急速攀升。
中国海岛游预计年增加值20%以上，下一个投资机遇

【项目主推】
占地面积：27762平方米。总建筑面积：约6.63万平方米。容积率面积：约5.55万平方米。总规划：5栋高层海景度假房。户数：总计1227户。碧桂园：福布斯全球上市公司
200 强，世界 500
强；中国房地产三强。物业：碧桂园物业，2018中国物业服务3强。管家服务：24小时安保、智能门禁、花园护理、家具清洁等，提供公共文体康乐场所、公共绿化、环境卫生等的维护与管理。

【产品介绍】
产品总价：总价38-79万元为主，首付11.8万元起。产品：海景度假房户型建筑面积约36㎡-68㎡，层高2.8米。总层数：16 层-17 层
。产权：70年。（产权截止至2066年）交付时间： 2021 年 6 月 30
日。（暂定）交付装修标准：带装修交付。
【商业海景房的投资潜力】
【无论价格还是升值，商业海景房均为投资优选】
投资灵活：
可自住也可交由专业酒管公司代租代管，租客群体广，更加租得起价，投资回报率更高。

近年来海陵岛酒店业遍地开花，普遍以旅游地产配套项目或产权酒店（洋房）形式存在，酒店规模较大、配套设施较为齐全，特别是旺季的开房率高达
100%，岛内出现一房难求的现状。从图中统计数据可以见得，我们海陵岛产权式酒店的代租代管模式发展前景良好，拥有一套碧桂园的海景度假房，投资、度假两相宜，投资“钱”力大。

综上，海岛度假投资首选当是海陵岛碧桂园北洛明珠：中国十大美丽海岛、依山瞰海随时度假、多维交通畅达世界、繁华配套一应俱全、500
强品牌保障、大湾区经济腾飞、拎包入住省心省力、酒店托管投资无忧。碧桂园北洛明珠，不可多得的湾区明珠！

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