真假**！湖州南浔祥生臻院**非常**！湖州南浔祥生臻院究竟**？

湖州南浔《祥生臻院》——售楼中心
4OO——763——l6l8转56667

一、项目简介：
  本项目推广名为“祥生臻院”，地名办核准名为“臻院”。 小区是人车分流，机动车从南侧入口直接入地下室车库集中停车，机动车一.律不进入小区**。小区住宅建筑风格采用现代简约风格，在意境上取自当代西方现代建筑的明快、典雅与严谨，用仿石涂料、玻璃及金属栏杆等元素进行重组与穿插，处处闪现着现代气息和尊贵神韵。建筑以平顶为主，强调平面的丰富与立面的简洁。色彩与材质以灰色为主。高层建筑一起围合成完整的一个小区中心花园绿地，一起营造中心绿地、沿河绿带及排屋院落**绿化三级景观体系，充分体现现代景观体系风格。 

二、基本介绍
项目地址：菱湖外环东路
开.发商：祥生臻院
物业公司：国家一级.祥生物业
总体量：588套，首开406套
产.权：70年住宅
主力户型：113平中间套、118平边套、142平
楼型：2梯3户，总高15层
物业：1.8元
得房率：85%
均价：7000元／平
首付：首套三成，二套三成
车位：1:1产权车位
交房时间：2022年/4月月
租金收益：2千-2千4  

三、项目卖点：
学.区：省级重.点学.区房（菱湖小学百年名.校菱湖中学浙江省一.级重.点中.学含初中高.中，升学率甩湖州一中一条街）买房就可落户上学无任何要求
投资潜.力：菱湖开发区在建丝绸之路企业园规模堪比海宁皮革城，占地7平方公里，整合湖州丝绸资源，集丝绸收集，制作，批发一站式解决，未来将导入大量人才和就业人口。
配套齐全：项目步行15分钟范围内，现有配套梦湖商业中.心，振兴购物广场，兴桥农贸市场，人.民医.院，浙北购物中心，电影院，四大银行。
休闲娱乐：光泩公园，太君殿，南太湖，仁皇山风景区，南浔古镇

交通：门口公交站20分钟直达湖州高铁站，湖州市中.心，步行5分钟长途车站直达上海虹桥；湖州站39公里（已经使用）——杭州车程半小时；湖州东站18公里（在建中）——杭州15分钟高铁环杭40分钟城际圈，价格最洼地，均价8000政府打造新城区，20亿政府红利纯享区域项目斜对面800米，新城商业中心已经在建，未来属于五分钟黄金商业区新城渔业研发中心属于省级重点专项项目（专项出口占比国家13%），已经落位本区域，科研与绿色并进，打造完美江南渔业特色小镇（本项目还会附带用工超过50万人的配套加工企业，未来升值脱手快）