苏州刚需盘推荐！！总价200万以内，哪个楼盘最值得买？part 1

刚需从来都是买房群体中最难的，今天给大家整理了苏州一些刚需盘，想要留在苏州的可以看看！
主要根据楼盘价格、热销度、品牌实力等综合考量。
总价200万以内，哪个楼盘最值得买？
     翡翠河滨雅院

项目介绍：位于吴江江陵东路与运东大道交汇处，运东北板块。产品为别墅、高层和洋房，高层主力户型77-108m²，精装交付。
一共30栋楼，已7次领证领了28栋，累计加推总房源2192套（含地下室），基本售罄。
最低首付：约37W起
销售动态：目前29栋高层剩部分房源，售楼处可直接认购；最后2栋11、17#待开，中间户都是77m²小户型，最快预计4月中旬加推。
推荐理由：这个盘火爆程度不用多讲了，每次都是千人抢！东环南延开通后，近园区；价格是最大优势，均价1.7W还是精装修，最小面积仅约77m²，总价低。
参考第七次备案，均价约1.7W，最小户型约77m²，总价只要约123-140W。便宜！吐血推荐+1！
      湖心溪岸花园

项目介绍：项目位于运东南板块，共规划3栋高层+6栋洋房。
最低首付：约64W起
销售动态：目前有高层和洋房在售，高层建面约95㎡和119㎡，洋房建面约110㎡和140㎡。
推荐理由：对比周边的新盘2.3-2.5的容积率，湖心溪岸容积率仅为2.0，居住舒适感较强。
主打户型119m²，可做3房2厅1卫。均价1.78w/㎡，虽然总价已经200W+，但在运东北板块中算是比较便宜的。
     龙湖大境天成

项目介绍：位于吴中太湖度假区板块，总建面约50万方，约3143户，产品为高层、洋房、别墅。高层主力面积段约90-120m²。
大境天成于去年11、12月，两次领证加推1066套房源，毛坯交付。除别墅房源外全部售罄。
最低首付：约43W起
销售动态：第三期已经领证，即将加推西区33、34、40、41#房源，90-120m²20F高层户型，正在预约阶段。
推荐理由：龙湖大品牌，认可度高；在建5号线首站太湖香山站就在家门口，地铁红盘；生态环境好，宜居；板块内各项配套都在落实。
三期均价约1.7W，最小户型约90m²，总价142-220万，地铁口最低价！吐血推荐+2！
     碧桂园伴山澜湾

项目介绍：位于吴中太湖度假区核心位置，紧邻太湖度假区管委会、太湖足球运动中心，太湖度假区舟山实验小学。
打造39栋洋房小洋房，主力户型83m²、93m²。总价151-204W。
最低首付：约45W起
销售动态：已经领证，备案均价1.9w/㎡，正在**。
推荐理由：处于板块核心位置，配套较好；户型小总价低，还是精装洋房；刚需可以轻松上车。
     旭辉公元萃庭

项目介绍：位于吴中区胥口板块，约734户，产品为小高层、高层。2个户型，93m²和106m²，精装交付。
此前已两次领证开盘，备案均价2W左右，小户型折后总价约160万左右。详询售楼处。
最低首付：约48W起
销售动态：各户型在售，可直接到售楼处认购。
推荐理由：在建5号线第二站臧胥公路就在家门口，又一个地铁红盘；旭辉是品质盘的代表，精装社区是一大优势。
以上就是苏州最近比较推荐的一些刚需楼盘，广大网友们可酌情选择，如果需要了解更多资讯，欢迎致电售楼处，售楼处电话:400-763-1618转60665