威海临港【鑫都.观澜悦】3.29盛大**-交3万抵9万-楼盘详情-户型图-售楼处电话

售楼处销售电话：400-763-1618转59603
威海临港区鑫都观澜悦项目3月29日盛大**，**政策：
即日起即可缴纳**金（可退），享受限时限量优惠政策，选取意向房源。
1、**政策：交3万**金抵9万购房款（仅限前100名）。
2、现场到访礼：到访即可享受幸运大转盘抽奖活动，最高可获得价值400元烤箱一个，先到先得，送完为止。
3、**礼品：现场可享受**砸金蛋活动，品牌家电礼品**即送。奖品设置：价值400元荣事达烤箱，价值200元美的电饼铛，价值400元美的电饭煲，价值300元赫曼得锅具套装。

开发商：鑫都集团有限公司
项目总占地：约24150平方米。
总建面：64632.38平方米
地上容积率：2.10；
建筑密度：19.41%；
绿地率：35.30%；
住宅设计风格：新中式风格
规划建设：六栋住宅楼（由2#楼17F，9#楼16 F，1#、5#、7#、8#楼座4栋18F层高层组成）
**配套：一个9班幼儿园、三栋商业配套楼组成；
机动车停车位：385个（其中地上车位57，地下车位328个），车位比约为1:1；（地下车位是可以使用权长期转让给业主的；地上车位交由物业处理）。
层高：2.9米
物业服务：绿城物业
物业费：1.98元/㎡

交通配套：
一公里内公交路线有：208路、K6路、118路、207路公交车自驾沿线202省道、威青高速导航鑫都观澜悦即可到达。
教育配套：
威海四中、十四中小学、草庙子小学、新青年美术学校、临港实验学校、威海中世韩国国际学校、威海市高级技工学校。
医疗配套：
北京医院威海分院（三级甲等）、临港区医院、致之堂中医门诊
购物配套：
目前有家家悦超市、农贸市场、中韩商品一条街、台湾路商业街
生态配套：
紧邻省级临泉河公园、汤泊温泉、正棋山。
目前推售楼栋房源：
1号楼 二梯四户 92㎡和108㎡户型 共计72套
5号楼西单元 一梯一户118㎡户型 共计36套

92㎡户型解析：
1.紧凑型三房，经济实用，布局方正，合理利用每寸空间。
2.三室两厅一厨一卫，三开间朝南，约9.1米超大采光面，南北全明通透户型。
3.双卧室朝阳，演绎华丽起居，尽享清风、暖阳，时刻感受着家的自在温馨。
4.客厅外接观景阳台，舒适生活与自然景色完美邂逅。
5. 270°观景阳台，视野开阔，尽享园林景色，免费赠送一半面积。
6.南向主卧和书房赠送观景飘窗，高度适宜，大面宽，可做榻榻米，增加生活舒适度，也可做办公台、棋牌桌等，具有更多功能性，增加休憩娱乐空间。
7.餐厨一体化设计，畅享美味佳肴。
8.客厅、卧室动静分区合理，会客、休息互不干扰。

108㎡户型解析
1.经典三室，短进深、大面宽，布局方正，合理利用每寸空间。
2.三室两厅一厨两卫，三开间朝南，约10.2米超大采光面，南北全明通透户型。
3.双卧室朝阳，阳光轻易入户，生活格局与众不同。
4.客厅、卧室连通超大阳台，享受阳光与风景的对话。
5.套房级主卧，赠送大面积270°观景飘窗，配备独立卫生间、衣帽间，彰显奢阔生活。
6. 270°观景阳台，视野开阔，尽享园林景色，免费赠送一半面积。
7.餐厅、厨房自成一体，完美配合，愉悦品尝美妙滋味。
8.客厅、卧室动静分区合理，会客、休息互不干扰。

118㎡户型解析：
1.典雅三室，南北通透，房间全明，布局方正，合理利用每寸空间，生活宽敞自在。
2.三室两厅一厨两卫，三开间朝南，约10.6米超大采光面，南北全明通透户型。
3.一梯一户，东西户互不干扰，电梯能够快速直达自家楼层，更加安全。
4.独特入户前室设计，多变空间，超高附加值。
5.双卧室朝阳，阳光轻易入户，生活格局与众不同。
6.客厅、卧室连通超大阳台，享受阳光与风景的对话。
7.套房级主卧，赠送大面积观景飘窗，配备独立卫生间，彰显奢阔生活。
8. 270°观景阳台，视野开阔，尽享园林景色，免费赠送一半面积。
9.餐厅、厨房自成一体，完美配合，愉悦品尝美妙滋味。
10.客厅、卧室动静分区合理，会客、休息互不干扰。
11.本户型标配双卫，且公共卫生间是三区域干湿分离设计，主客卫分类使用，提高生活品质和效率；

1、位于“最”具有发展潜力的临港热点区域；
---城市南向发展趋势，政府重点发展和热度迅速发展区域；
2、占据“最”具发展潜力和重点打造的临港核心；---占据临港核心位置，周边配套齐全；紧邻青威公路枢纽，轻轨1号线临港区站点近在咫尺；
3、品牌“最”有保障，深耕山东；
---“卓越品质生活服务商” 30载鑫都大成之作，地产业务坚持深耕山东、布局全国；
4、公园湿地环抱
---臻藏林泉河最美的一段，紧邻268万平方米林泉河湿地公园，坐拥生态核心带。
5、绿城物业24小时“最“贴心呵护
---中国物业服务百强满意度领先企业---绿城物业。
6、新中式三重空间园林设计
项目建筑外立面采用采用新中式园林风格，结合现代景观设计手法，感受万物的生长，探寻自然的韵律。景观遵循“自然”，匠造“青林、光影、幽谷、闲逸、童真、禅意”等六大组团，自然与现代造园相结合，每一处都精雕细琢，园林与建筑共同生长。
7、户型设计“最”人性化，超值赠送空间；全部为南北通透全明户型，采用大面宽小进深主体空间设计。阳台采用开敞式设计，270°观景阳台，视野开阔，并且计算一半面积。卧室赠送大面积观景飘窗。部分户型一梯一户，私属电梯设计，电梯前室超大空间赠送面积；