2020年嘉兴房价是涨还是跌

越来越多的上海工作的人选择在嘉兴买房，因为上海的房价实在是太高了，相比较上海，嘉兴的房价还是比较低的，那2020年嘉兴房价是涨还是跌 呢？
依照2019年嘉兴房价走势来看，新房价格极大可能会依照今年趋势呈平稳增长状态。而如果没有什么政策或特殊情况，二手房价格未来总体也是缓慢增长的。
长期来看，嘉兴的房价未来应该是涨的，从2016年，2017年嘉兴房价大涨之后，最近这3年房价还是处于上的趋势，并且以每年2000左右的幅度在上涨，按照这个走势的话，未来房价不涨是很难的。
很多网友评论，这边近几年经济发展越来越好，交通也更加的方便，人多了，对住房的需求也大了，一直有人口流入，就一直会有需求，所以未来的房价趋势还是看涨的。短暂的起伏肯定有，长期看好。
对于嘉兴的房价走势很多不同说法，有的说嘉兴房价2021年暴涨，很多人对此比较关注，那下面我们就来详细说一说嘉兴房价2021年会不会暴涨方面的问题。
根据最新的文件显示，2020年楼市走势有2点很重要：
1.长期坚持“房住不炒”的定位，不把房地产作为短期刺激经济的手段，继续稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制，其中长效和长期2个词定调了楼市的走向。
2.明确“三稳”方针，提出首先着力稳地价，稳房价，稳预期，保持房地产市场稳步健康发展。地方坚持因城施政，一城一政，构建完善的长效管理调控机制。
2020年，嘉兴楼市“先热后冷”，连续2年出现，2020年整体楼市偏冷，一二线及强三线上涨预期较大，将保持热度稳步上升，弱三四线面临房价回调风险，从土地市场就可以看出，开发商越来越青睐一二线城市。2020年楼市热度基本维持在上半年。

关于嘉兴并入上海的消息一直就没有中断过，有消息说2028年嘉兴并入上海规划，很多人不知道真假，下面我们就来说一说这个问题：
国家发改委发布《长江三角洲城市群发展规划》，明确提出：长三角城市群建设成为世界级城市群，嘉兴成为城市群核心的卫星城市，迎来多个发展利好。
上海作为长三角城市群的龙头城市，与嘉兴地缘相连，上海发布了《上海市城市总体规划2016-2040》草案，这是上海市自建国以来发布的第五版总体规划，再次为嘉兴发展带来了机遇。