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杭州拱墅区武林铭座
板块:武林商圈,湖墅板块
面积:23-47方,4.2米层高loft公寓
总价:50-80万之间 主力户型30-42方
物业公司:密居物业
物业费:4+1元/平方
交付标准:精装交付
精装标准:2000元/平
库存量:500套
交付时间:2021年6月
交通
紧临地铁2号线沈塘桥站1.2公里
地铁3号线香积寺站500米(2021年开通)
200米京杭大运河水上巴士
坐船(3元)一站到达武林广场
开车往南2分钟上德胜高架快速路,通达全城
公交配套娴熟,四通八达
核心价值
1、杭州核心地段,坐享运河景观
2、双面环绕 运河景观房
3、小面积,低总价,精装交付
4、小投入,大回报,长期受益
5、大悦城·乐堤港·华润万家·武林广场,尊享购物娱乐体验
6、武林广场,武林门,近在咫尺
7、大兜路文化街区·富义仓遗址·香积寺·近享人文历史变迁
8、卖鱼桥小学,浙江大学西溪校区,杭州学军中小学等众多名校围绕·人文气息浓厚
9、一公里范围内十几个办公楼写字楼林立(绿地中央广场、远洋国际中心、中华保险大厦、迪尚商务大厦、等等)
板块价值及租金情况
1、周边常住人口80万
2、周边住宅价格在5万以上(没电梯的价格)(有电梯)的价格6万以上,
3、周边小区两房户型租金在4000-4500元左右
4、周边平层公寓租金在3500元以上
5、项目是周边仅有的 运河景观房 4.2米loft公寓
6、项目总价在48-80万之间(主力户型)
7、低总价,高租金,精装交付,长期受益
8、项目后期租金在4000以上
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