『京雄世贸港』第四期U创领秀城楼盘位置-详细信息

1.      
区域的地理位置及意义？
答：项目位于白沟新城市中心，地处京、津、保三角腹地。北距北京 102公里，东距天津 108公里，西距古城保定 62公里，南到雄安新区5公里，在大北京经济发展圈，是环京津、环雄安的重点城市之一。随着新机场和固保高铁的开建，未来将享受临空港产业带、临雄安高新产业集群的无限前景。城市格局：处于“京津冀都市圈”与“环首都经济圈”核心区域，且承接雄安新区的外溢效益。
2.      
项目定位？
答：依据雄安新区的规划，白沟新城定位为京津冀都市区创新城市，雄安国家新区门户节点，燕赵商贸文化创意之城，白沟新城核心区位于北一环与东一环交汇处，是白沟新城交通要冲，向东连接京南交通枢纽霸州，向南连接雄安新区，同时也是隆基泰和产业新城的核心规划区。
3.    自持项目坐落楼栋及亮点？
答：本项目7#为开发商自持，作为白沟新城创新产业的支柱目与中国人民对外友好协会签署战略协议，中外人才研究院强势入驻后会吸引出国留学，移民移入，劳务输入输出，机构对接，人才语言培训中大批相关下游行业进驻，通过最高级别人才论坛，峰会等，国家级人才交流为区域带来庞大的优质人流及产业发展从而增添城市文化底蕴，同时为雄安发展输入高级别全球级人才。
配套篇
4.      
周边的商业配套有那些？
答：周边7公里隆基泰和产业新城配套有星级酒店、会展中心、艺术天街、芙蓉公园、规划馆等
距离综合性商场天奕商厦，连锁超市家兴超市，汽配汽贸城，蓝鲸儿童乐园5分钟车程（市正中心位置，无论去银行，医院，学校商超都是相当快捷的）
5.      
周边教育设施有哪些？
答：培京小学；盛华中英文学校（建设中）为白沟长盛集团与碧桂园教育集团联合打造，为白沟贵族学校；白芙蓉学校（包含幼儿园、小学、初中综合性学校）及各大幼儿园，距离富强路白沟一中5分钟车程。
6.      
周边医疗设施有哪些？
答：白沟航天医院，白沟第五人民医院，北京儿童医院，康乐医院、正骨医院等
7.       周边银行设施有哪些？什么时候做贷款？
答：和道国际箱包广场拥有中国银行、中国农业银行、中国建设银行、中国工商银行、中国中信银行、保定银行等银行，办理金融业务及其便利，根据公司具体安排。
8.      
周边公交车站有哪些？
答：白沟102线（和道国际-服饰广场），103路（和道国际-白沟高铁站）、101（汽车站-和道国际）、104、105

白沟视野：买全球，卖全球
正在实施的北京非首都功能产业转移，白沟是最大的受益者。
在京津冀协同发展战略下，白沟承接北京非首都功能也取得了阶段性落地成果：动批和大红门，先后来到了白沟。和道国际旗下和道国际动批服饰广场、和道国际服装展贸城项目是白沟新城重点打造的两个对接北京服装专业市场转移的主力承接平台。
目前，白沟是“动批”最大承接方。截至2017年12月为止，和道国际动批服饰广场累计接待实地考察的北京动批商户约5000人次，已进驻近2000户服装经营者，在动批商家落户中属最大规模迁址。
在“动批”来到白沟的同时，白沟的箱包制造商们也正经历一番产业升级。以前，白沟箱包的配件等由雄县的一些工厂提供，因为雄安新区的落地，环保的要求让这些工厂关闭或者搬迁到更远一些的地区，未来，还会有更多的白沟箱包配套企业被搬迁。
这又倒逼出白沟的另外一个机遇：利用全球性资源，打造全球商贸中心。
中国社会科学院区域经济研究室主任陈耀认为，白沟必须创新商业模式，融入全球价值链，打造全球商贸中心，实现“买全球，卖全球”。
陈耀说，白沟的城市定位不仅仅是河北的白沟，而是中国的白沟，世界的白沟。并在产业变革中，创新商业模式，融合全球价值链，线上线下融合，利用全球性资源，打造全球商贸中心。
当然，这需要很多先决条件，比如政策的支持，相关配套设施的完善。为此，河北保定以白沟新城为中心，编制完成了230平方公里的“现代商贸物流产城融合示范区空间规划”，其中有白沟国际商贸区发展规划相关内容。这表明国际贸易将是未来白沟的又一发展引擎。
另外，白沟要实现“买卖全球”的全球商贸中心，最缺的不是政策，而是人。
为此，白沟新城管委会正在海关通关、跨境物流、电商、外籍人员居住等方面，为外贸企业、人才的入驻，提供更便利的条件。实际上，广泛汇集各地人才，正是白沟的成功经验之一。
目前，白沟的户籍人口5万，常住人口17万，两倍于户籍人口的外来人口，都是近十几年在白沟做生意、经商办企业等落户的人员。这些外来人员普遍年轻化，他们具有灵活的经济头脑，是走南闯北的商业精英，这些人才正是白沟的活力之源。
白沟要吸引两类人：**类是要来这里的人；第二类是可以长期驻留在这里的人。“来这里的人”是把东西带出去，驻下来的人一个是把外面的东西带进来，然后再带出去。
没有人，什么生意都是短暂的。
和道国际曾经做过测算，未来，白沟可能会吸引三百万人口，其中会有一百万是分布在第三产业的，有八十万是做第二产业的。而来白沟做商贸生意的非常住人口会达到一千万，这一千万人将带动白沟庞大的相关产业，给白沟带来不一样的繁荣。这样，白沟就跳出了箱包产业，跳出了现有的产业基础，向更多的产业延伸。
而从另一方面来看，面临产业转型压力的白沟，仍然是河北省经济最为活跃的地区。近年来，白沟新城主要经济指标，均以20%-30%的速度增长，直接出口创汇连续3年增速达100%，成为河北省经济最活跃、也最具发展潜力的地区之一。
白沟开拓国际市场是从2008年金融危机后开始的，通过参加广交会，原来以内销市场为主阵地的白沟，外贸一点点发展起来。白沟现在有自营进出口权的企业208家，这208家中真正做自营进出口的企业有62家。
62家企业在短短几年国际市场的开拓中带来1.87亿美元的出口规模。目前，白沟新城物流配套体系完善，拥有三个物流市场，货运企业200多家，线路300余条，日均货物吞吐量超过1500吨。其线路覆盖全国31个省区市，同时与亚洲、非洲、欧洲、美洲、大洋洲等130多个国家和地区建立了业务往来。
对于白沟来说，未来竞争力将取决于两方面的升级：对外，在区域定位上，对接服务雄安，借势发展白沟；对内，则是继续吸引优秀人才，利用大数据、区块链等新技术，融合金融创新服务，巩固自己的产业优势，同时融入全球价值链，打造全球商贸中心，最终成为一座特色产业综合性城市。
白沟，未来已来。