区域利好再升级，高铁新城繁华可待
2019年8月29日上午，万科·城际之光与锦江国际酒店集团的合作签约仪式，在涿州高铁站前的城际之光城市展厅如期举行。 万科·城际之光项目相关负责人与锦江酒店集团代表共同出席了此次签约剪彩活动。万科·城际之光引入锦江集团旗下的喆啡酒店，实现了万科在高铁新城所打造的丰盛业态与多元生活的美好蓝图，提高了京石高铁沿线商务配套服务的水准，激活了高铁新城板块的繁华。 城市远见者，看中区域发展潜力据了解，万科在去年择址涿州高铁新城板块，进驻环京第一圈层的涿州市，打造高铁站前地标级商务建筑综合体。如今，锦江集团旗下喆啡酒店同样也看中这片区域的发展潜力，秉着对万科品牌实力的强烈认可，进驻城际
房地产调控或不持续 一二线房价还会涨
作为美国堪萨斯大学经济学博士，哈继铭先生曾任高盛集团投资银行部董事总经理，中国国际金融公司首席经济学家。在宏观经济研究领域中，他被业内同行誉为“眼光独到”，其研究特点为“用清晰的逻辑和详实的数据支撑起来的、极具深度的市场研究”。从国际货币基金组织（ＩＭＦ）、中金公司到高盛集团，二十余年的职业生涯中，哈继铭始终活跃在经济研究领域的最前沿。在ＩＭＦ的１１年——包括两年借调至香港金融管理局，担任“国际公务员”；在中金公司，他作为首席经济学家，引领了当时中国宏观经济研究的创新变革；在高盛集团，他的战场从卖方转向买方，继续在投资实践中探寻了经济和市场运行的奥秘。在中金和高盛工作期间，他的研究和观点一直保
涿州区域价值凸显
目前，涿州的人均公园绿化面积达到11平方米。涿州承接首都产业转移投资总额达685亿元，与10余所著名院校合作提升教育资源水平，对接北京知名医院今年以来，京津冀协同发展不断深入推进。不久前，《河北省推进京津冀协同发展交通一体化规划》(简称《规划》)印发实施，强调到2020年京津冀三地率先初步实现交通运输现代化。在业内看来，此次规划的公布更是对正在全力推进的京津冀协同发展的又一个有力注脚。协同发展全面推进将近一年，京津冀三地新的产业和经济发展格局也已经现出雏形，特别是京南、京西南一线的涿州等区域，因为分布着京昆高速、大七环高速(廊涿、张涿)以及规划建设的廊涿城际、京石城际等立体化的交通网络，吸引了
北京京郊游延伸至津冀多区域
采摘、赏花、吃农家饭、体验农趣，再去感受一把冬日的雪场……随着京郊旅游基础设施的不断完善和旅游项目的日益丰富，京郊游渐渐成了市民的休闲度假目的地。日前，北京市旅游委和市农委共同发布《京郊旅游发展纲要(2015—2020年)》，本市未来将构建4条区域旅游合作线路，市民可以从京郊景区一路玩到天津、河北。 打造“四向”区域旅游合作廊道 《纲要》提出，要充分发挥京津冀资源优势和特色，加强区域旅游合作，形成北京市区—顺义、怀柔、密云—承德，北京市区—平谷—秦皇岛，北京市区—通州—廊坊—天津，北京市区—房山、大兴—保定、石家庄，北京市区—延庆—张家口等区域旅游合作放射线。 同时，构建“四向”区域旅游
北京楼市暖冬氛围浓厚
新年伊始，北京楼市“暖冬”氛围浓厚。一边是部分新楼盘开盘即售罄，一边是老楼盘封盘等待调价。业内人士认为，去库存仍将是2016年楼市调控重要方向，楼市政策将持续支持购房需求释放，成交量上涨仍会是大概率事件。同时，受2015年成交高价地影响，五环内泛豪宅化基本形成，这也将在统计结构上提升北京整体住宅价格水平。预计2016年“量增价涨”将继续主导北京楼市，但房价涨幅预计不会太大。 元旦小长假首日，位于北京通州运河CBD的保利大都汇项目再次开盘，推出的75套精装公寓开盘当天便全部售罄，取得了单日销售3亿元的傲人业绩。销售人员表示，该项目从12月中旬开始排卡，两周时间就达到200多张。 此外，201
2016年汇率搅动北京房地产市场
日前，仲量联行发布了《2015年第四季度北京房地产市场报告》。报告指出，受益于强劲的内资需求，2015年第四季度北京甲级办公楼市场净吸纳量取得了2010年以来四季度的最高值。但长期来看，汇率会成为影响2016年北京房地产市场的主要因素，届时，波动明显的美元及人民币汇率或将促使更多的外资基金试图出售其位于北京的资产。 市场冷热不均 报告统计显示，2015年第四季度北京甲级办公楼市场净吸纳量达到18万平方米，同比增长13.8%。得益于新入市项目逐步提高的入驻，望京、中关村以及金融街成为净吸纳量的主要贡献者。 仲量联行华北区商业地产部资深董事贺睿柯说：“内资IT和金融公司是北京甲级办公楼的主要
北京五环内买房需近千万元
据中原地产提供的数据，自2011年至今，想在北京5环内买一套靠谱的新建住宅，每年平均下来需要花的钱分别是450万元、482万元、560万元、600万元以及800万元。中原地产还简单预测了一下，2016年以后，你得花985万元，轻松逼近1000万元门槛；平均成交单价则由2010年的每平方米3万元到现在的每平方米近5.4万元。 顺便说一句，有业内人士透露，仅房山区域，“6万元＋”的时代预计马上来临，甚至“10万元＋”也是可以期待的。 北京五环内新房逼近千万元 “五环已经成为北京高端物业的分界线”，中原地产首席分析师张大伟称，从市场成交看，五环内平均单套成交额在2015年为800万元，而201
戴德梁行:国内险资海外房地产投资有望劲升
全球房地产服务商戴德梁行最新发表的研究报告指出，中国保险业的海外房地产投资将于未来几年大幅增加，预计到2019年年底，投资金额将新增730亿美元。 过去六年间，中国政府逐渐放宽国内保险公司投资房地产的限制，为这一股投资力量释放了巨大潜力。中国保险监督管理委员会首先于2009年10月准许国内保险公司投资国内的房地产项目，而此前保险公司只能购入自用的物业。而现在，国内保险公司可用于投资国内房地产的资金最高比例已提升至公司本身总资产的30%，用于投资海外房地产的资金比例，则最多可占公司总资产的15%。按照这个标准，保险资金的房地产投资潜力将会非常可观。 截至2014年年底，国内保
国内房地产销售增速回落
国家统计局发布了上个月全国房地产开发和销售数据，显示10月当月全国房地产销售增速略有回落，全国商品房开发投资也继续同比下降。 数据显示，今年前10月，全国商品房销售面积94898万平方米，同比增长7.2%，增速比前9月回落了0.3个百分点；销售额64790亿元，增长14.9%，增速也回落了0.4个百分点。同时，前10个月全国房地产开发投资同比增速也继续呈回落走势，比前9个月回落了0.6个百分点，但回落幅度有所收窄。 对此，国家统计局投资司高级统计师李皎认为，这些数据显示国内房地产市场仍然处于继续调整之中。其中商品房销售增速回落的主要原因首先是非重点城市商品房销售增速回落。数
3地铁将延至燕郊固安涿州
《京津冀协同发展规划纲要》提出京津冀交通一体化，三地交通互联互通，将来形成1小时都市生活圈。其中规划将北京地铁6号线通至河北燕郊、大兴线通至河北固安、房山线通至河北涿州。 北京地铁有望辐射周边地区 中共中央政治局日前召开会议，审议通过《京津冀协同发展规划纲要》。记者获悉，交通运输部京津冀交通一体化领导小组于5月5日召开第二次会议，研究《〈京津冀协同发展规划纲要〉交通一体化实施方案》，安排部署2015年工作。 交通运输部部长杨传堂表示，2015年将加快推进京津冀城际铁路网、北京新机场集疏运体系等专项规划的编制和优化完善工作。根据京津冀一体化战略，北京地铁有望辐射周边区域。未来，京津间会形成
利好透支 涿州房价5年仅涨三成
驾车驶出涿州高速出口，迎面派发楼盘传单的小伙子随即迎面跑来，等车子慢下来后，他顿时抓住车门把手，一边跟着车跑，一边说“姐，我带您去看房吧”。 小伙子告诉记者，最近几天客户比较多，其带单客户已有成交，最近的收入也还可以。 开发商借机抢客 “您有没有关注新闻，地铁要开通了，以前周一到周五没什么客户，周六日也就十来个客户。地铁开通消息出来后，我们周六日平均每天能签一二十套房子，您快过来看看吧。”电话中，涿州高铁新城区域某楼盘销售人员对中国房地产报记者称。 “京津冀纲要获批地铁通至涿州。京石高铁+京石高速+京石二高速+地铁+机场快线=涿州”、“地铁通车良乡3万元/平方米、涿州2
京冀地铁未通固安燕郊涿州楼盘已热销 15万起抄底购
《京津冀协同发展规划纲要》指出，京津冀发展重要的是交通的互联互通，不远的将来，京津冀有望形成一都市生活圈。同时，北京地铁确定直通河北燕郊、固安、涿州。 其中，6号线通至河北燕郊、大兴线通至河北固安、房山线通至河北涿州。而地铁的开通不仅是京津冀一体化的开始，同时也带热了大北京固安、燕郊、涿州等地楼市，不少楼盘随着地铁消息的释放而热销。事实上，离北京近、离地铁近的楼盘，未来确实仍有一定增长空间。
京津冀六区市县协同发展研讨会在涿州举办
10月19日，第二届京津冀六区市县协同发展研讨会在涿州举行。省政协副主席边发吉以及北京市政协副主席闫仲秋、天津市政协副主席李文喜出席会议并讲话。 这次研讨会由北京市房山区政协、天津市北辰区政协、河北省涿州市政协、涞水县政协、涞源县政协、易县政协等主办，涿州市政协承办。六区市县相关领导及专家学者齐聚一堂，以优势互补、合作共赢为中心，就拒马河流域协同发展，共同打造环京津生态示范区进行了研讨。 会上，房山区与涿州市政府签署了共建京西南生态示范核心区框架协议。
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