二手房落户问题
买房落户问题是近些年房地产交易中遇到较为繁琐的情况，而且纠纷是越来越多，尤其是在二手房的交易中特别突出。可能是双方一时疏忽 ，也可能是买房人对自身权益的了解不够。因此对于双方来说，都有必要了解一下二手房的落户问题。 二手房落户的问题常见的二手房落户纠纷主要是买卖双方经过沟通协商达成一致后，卖方将房屋过户至买方名下，买方也已经付清款项了。但是等买方办理落户的手续时，卖方户口并没有从所交易的房屋中迁出，导致卖方的户口没办法迁入；也有遇到卖方的共同居住人的户口并没有迁出，甚至在交易后拒绝搬出导致买方户口没办法迁入。户口纠纷的处理难度因为户籍的迁入迁出属于公安机关的管理范畴，法院在对待户口纠
北三县落户之燕郊人才引进篇
2020年5月8号，廊坊市公布《廊坊市人民政府印发关于进一步深化户籍制度改革的意见(试行)的通知》，以下简称通知，通知中落户实行差别化政策，划分为首都周边地区和非首都周边地区。首都周边地区的范围包括广阳区、安次区、廊坊开发区、三河市、香河县、大厂回族自治县、固安县和永清县。非首都周边地区的范围包括文安县、大城县和霸州市。通知中涉及的地区较多，不同地区的政策也不尽相同，具体落户政策就不再一一赘述，此文把经过实地探访三河市、燕郊的落户政策干货与大家分享。一、大专以上学历证书;三级以上国家职业资格的人员;初级以上专业技术职称的人员。二、居民户口本及身份证。三、就业单位在职证明、劳动合同及连
燕郊福成东尚雅苑 价格是多少？
燕郊福成东尚雅苑预计开盘时间2020年10月底，首次开盘的房源价格预计在17000-18000元/平，精装修交付标准。首期开盘的房源价格是最有优势的。目前燕郊南城的一手楼盘，天洋城4代价格23000元/平（毛坯），港中旅海泉湾价格23000元/平（毛坯），燕郊楼盘整体价格在20000元/平以上，高楼镇的楼盘价格在18000-21000元/平。详细了解欢迎咨询。
燕郊福成东尚雅苑 即将开盘 价格 东尚雅苑优势 项目资料整理如下
燕郊福成东尚雅苑项目优势：北京城市副中心站建设成为最大的地下交通综合枢纽，通过快速轨道交通把北三县、燕郊联通起来，已经完成了规划和深度设计。燕郊融入北京，是一个循序渐进的过程，燕郊生活的人，距离北京很近，又不近，问题的根本就是进出北京的时间成本问题，快速交通的连接会让燕郊和北京只是一河之隔成为真正的现实。北京城市副中心站下行站点到燕郊，距离只有11公里，车程只需要五分钟。副中心交通综合枢纽线路四通八达，又将和北京城区仅仅联系在一起，在6号线、八通线、7号线东延的基础上，未来计划接入M6线、M18线、D1线等等轨道交通。燕郊和北京副中心统一规划、统一政策、统一管控、统一标准，更多利好的政策也会倾
北三县的好归宿
但是要知道如今的房价可比天还要高，虽然已经有很多地方的房价在下跌，但是对于买房者来说，下跌之后的房价依然是一个自己想都不敢想的天文数字，所以房价下跌，买房者并没有什么想法，因为同样买不起。但是相比较房价下跌，还有一件事更加吓人，让人更是崩溃和无可奈何。在去年的时候，国家对于房价实行了一项新政策，而政策的内容就是停止贷款，这样的政策一出，无数人为之伤神伤脑。一般情况下来讲，很多人在卖房子的时候都会先付一个首付，然后再慢慢还房贷，虽然从拥有房子的那一天就成为了房奴，但是很多人依然觉得高兴。当国家实行停止贷款的政策之后，也就意味着如果想要买房就需要全款买，那这对于很多普通人来说，简直就是一场灾
房产价值
观点地产新媒体查阅公告获悉，2020年上半年，集团实现营业收入3707.89亿元，同比增长5.06%；归属于上市公司股东的净利润93.16亿元，同比去年增长0.35%，基本每股收益0.62元/股。 据悉，集团业务涵盖工程承包、勘察设计咨询、工业制造、房地产开发、物流与物资贸易及其他业务。其中，房地产开发业务上半年营业收入88.8亿元，同比减少9.71%，毛利率23.03%，比去年同期减少5.41个百分点。 截至报告期末，集团海外经营业务遍及世界133个国家和香港、澳门等地区，拥有在建项目835个。 2020年上半年，集团新签合同额8758.51亿元，完成年度计划的40.93%，同比增
买房注意事项
买房进行时，需要注意一下几点：（1）向售房者提出“一个要求”，提出将售楼广告的确切内容写进购房合同，以此见该广告内容虚实；（2）预售许可证审查掌握“两个要点”，查看预售项目是否与销售楼盘名称相符，所购房屋是否在预售范围内；（3）进售楼处要能经过“三道关卡”，“逼订”（售楼人员以所购房屋紧俏来“逼”你尽快下单），“封杀”（出于“捂销”“惜售”目的，售楼人员告知你最看中的那套房已售，让你放弃），“以情动人”（让你感到不好意不下单）；（4）下定金做到“四个明确”（具体位置、面积、价格，签正式买卖合同时间，定金数额和交付时间，定金返还形式）；（5）考虑实际购买房屋的“五个差异”（环境、布局，家具摆设，
北三县落户之燕郊人才引进篇
一、大专以上学历证书;三级以上国家职业资格的人员;初级以上专业技术职称的人员。二、居民户口本及身份证。三、就业单位在职证明、劳动合同及连续缴纳城镇职工养老保险证明。四、合法稳定住所证明(房屋所有权证或不动产证)。解读下上面的政策，学历必须是全日制大专，非成人、自考、函授等学历，劳动合同需要在劳动局备案，而不是公司与个人签订的劳动合同，最后一点很关键就是要有房，并且房屋产权要求是70年产权，公寓等40年产权无法落户，在无房的情况下可以落户到就业地派出所公共地址落户，待购买房产之后再由集体户口迁移到本人房产完成落户，本人落户之后儿女、配偶及父母可通过投靠，随迁完成落户。近日，廊坊市公安局根据《廊坊
搬家与买房的重要性
相信很多人都已经看过了《三十而已》这部电视剧，其中王漫妮就说过一些特别现实的话，对于那些租房子住的人来说，最可怕的不是搬家，而是在搬家的时候那种空虚感和没有落脚之处的窘迫感，所以对于很多年轻人来说，只要有资本有实力，依然想要在城市中买一套房，想要给自己一个真正意义上的家。 但是要知道如今的房价可比天还要高，虽然已经有很多地方的房价在下跌，但是对于买房者来说，下跌之后的房价依然是一个自己想都不敢想的天文数字，所以房价下跌，买房者并没有什么想法，因为同样买不起。但是相比较房价下跌，还有一件事更加吓人，让人更是崩溃和无可奈何。在去年的时候，国家对于房价实行了一项新政策，而政策的内容就是停止
买房攻略
中国未来20年，4类房子将很抢手，内行人已在“悄悄”下手！国际鲜闻曾就房地产价值提出过著名的“地段理论”：决定房地产价值的唯一因素，第一个是地段，第二个是地段，第三个还是地段。作为行业中的大佬，提出这个观点，自有其原因。而且根据市场变化也可以发现。中国未来20年，4类房子将很抢手，内行人已在“悄悄”下手！1.郊区别墅。由于郊区空气更新鲜，环境也更安静，远离城市的喧嚣，仍然可以共享城市的主要医疗和其他支持设施。因此，当我们的经济发展到一定阶段时，富人对别墅的需求将会增加，但是未来别墅的稀缺性决定了它不仅以生活用品的形式存在，而且是每个人的奢侈品。2.公园房。公园房之所以短缺，是因为公园里有山，水
北三县落户注意事项！！
近年来，北京房价居高不下，对于北漂一族而言，住房就成了问题，燕郊由于紧邻通州，房价适中，成为了很多北漂一族的首选考虑对象。由于限购政策的出台，在燕郊买房资质也成为一大问题。5月7日，廊坊市公安局发布廊坊市深化户籍制度改革实施细则（以下简称《细则》）。本实施细则自2020年5月7日起生效执行，2017年10月10日出台的《廊坊市户口迁移管理实施细则》同时废止。很明显，此次户籍新政的公布和实施是紧随在通州与北三县协同发展规划公布之后，无疑，在“四统一”规划落地后，北三县的发展被赋予了更大的想象空间。对于集聚着大量北漂人员的北三县，户籍也开始充满着无限的吸引力。很明显，此次户籍新政的公布和实施是紧随
北三县买房哪里好
过于乐观地预估自己未来的收入和收入增长速度，在当下看来，明显带着点儿不理智03、不要过于高估自己时代的一粒灰，落到个人身上，就是一座山。所以就购房者个人而言，严肃君还是建议不要过于乐观。对于大部分刚需购房者来说，在北京买套房，首付一般就要掏空家底了，不得已的时候，甚至还要刷信用卡、借网贷。月供大概率也要占据家庭总收入的三分之一甚至是一半以上，贷款通常都会顶格选择25年。每月还完房贷，已经游走在吃土的边缘，几乎不可能有新增存款。一旦工作和家庭出现什么变故，现金流断裂是必然，家庭抗风险能力极差。关键还在于，疫情对经济的影响还在持续。应对衰退，企业要做的是收缩，开源节流，压缩成本。裁员、工资扣发或减
北三县“划京”可能性！！！
北三县入京，一直是一个富有想象力的话题，坊间传了大概三四十年了，网上也流传着关于北三县划入北京的各类文章，在百度搜索栏里输入“北三县划入北京”，下拉栏里的相关新闻可以翻出几十页。前段时间，环京东的北三县终于上了热搜。原因是，民间呼唤了太久的《北京市通州区与河北省三河、大厂、香河三县市协同发展规划》终于出炉，由国家发改委权威发布。不言而喻，规格很高。看了这份规划，很多人感情复杂，想进入北三县的投资者失望，想入北三县户口的多了一层疑云。也有看空的，但更多的为之叫好，以为北三进入了北京时代，至少北三县现在开始已经是大半个北京的地盘了。北三县究竟有什么理由划京？从京冀地缘关系上来讲，北三县与通州区，当
燕郊楼市动向
1、河北三河市的燕郊镇，已经成为“北漂族”和北京退休族的热门购房目的地。百度统计信息证实了这一规律。在搜索“燕郊房价”的网民中，将近八成来自北京市，天津网民占据一成，余下将近一成来自廊坊本地。来自石家庄、唐山等地的搜索数量只占到少数，而来自东北哈尔滨的关注度还超过了保定、张家口等城市。2、多项搜索者指标也指向了“北京年轻白领购房人”这一群体。输入“燕郊楼市”这一关键词的网民主要集中在20到39岁年龄段，第一职业分布是“IT”，大部分搜索者的学历为“本科及以上”。3、在北京房价高不可攀的背景下，和北京通州仅一河之隔、距离国贸仅有半小时车程的燕郊镇吸引了大量的北京年轻购房人。分析人士表示，在三轮楼
碧桂园时代成简介
碧桂园时代城项目是燕郊地区唯一精装现房，上市公司开发。碧桂园时代城位于燕郊核心区域，神威北大街与燕顺路交汇。碧桂园周边配套设施齐全购物中心有 乐天玛特、物美、等大型超市。医疗有中美医院、燕达国际医院、二三医院、燕郊人民医院等大型医院。教育有汇福实验学校、三河市第六学校、三河第七小学、剑桥国际学校等学校。碧桂园时代城小区环境优美，设施齐全。
央行强调：坚持稳地价、稳房价、稳预期
房地产行业政策一直是购房者所关心的事情，目前针对房地产市场的发展趋势，央行强调要求房子是用来住的，不是用来炒的。也是为了调控房价上涨的速度，坚持要求稳地价、稳房价。央行官网发布2020年第二季度中国货币政策执行报告。对于下一阶段的房地产金融政策，央行表态称，将牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，坚持稳地价、稳房价、稳预期，保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性，实施好房地产金融审慎管理制度。从2020年上半年房地产情况来看，全国房价总体稳定，商品房销售和房地产开发投资从3月起逐步恢复。6月，全国70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格分别同比上涨
北三县睡城正在逐步转身 协同规划加速推进发展
北三县一直以来都是北京区域购房者在买房时考虑的范围内，因其临近北京及天津，位置较好，房价相较于北京及天津来说也不高。北三县位于京津之间，由河北廊坊市的三河市、大厂回族自治县以及香河县组成。由于距离北京较近，北三县一度成为了北京上班族的“睡城”。彼时，职住不均衡、公共设施配套不足等现实问题限制了北三县自身的发展。但随着北京城市副中心的规划建设和京津冀一体化规划的逐步落地，“睡城”正在逐渐转身。“睡城”转身以三河市燕郊镇为首的北三县，一度因临近通州的地理位置、较北京更为低廉的房租和房价，成为部分北京上班族聚集的“睡城”。作为“睡城”，产业上的不足是导致北三县职住不均衡的主要原因。同时，彼时北三县地
仅一个多月多城密集收紧房地产调控 楼市预期转冷
从上半年的数据来看，受到楼市宽松政策的影响，不少的城市房价出现了略微上涨的现象，自2020年下半年一开场，仅一个多月的时间，中国楼市政策正开始收紧。一改此前纾困、扶持等带来的政策“暖意”，杭州、东莞、南京、深圳等地密集收紧房地产调控，多地楼市预期转冷。3日，海口发布房地产新政规定，新建商品房买卖严禁滞后网签;取得预售证后，房地产开发企业10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格。同时新政强调，房地产开发企业不得采取捂盘惜售、化整为零、饥饿营销、雇人排队等手段制造销售旺盛的虚假氛围。同日，安徽省阜阳市收紧住房公积金政策，停止向购买第三套及以上住房者发放公积金贷款;公积金贷款购买二套房，首付比例
房地产金融环境未有明显放松 预计未来楼市难现全国性普涨
利好的金融环境能够一定程度上影响到房企的发展，如果金融环境不乐观，楼市的发展也会受到很大的影响。未来房地产行业的发展会如何？房价会怎样？易居房地产研究院5日发布的一份研究报告显示，上半年房地产业内部金融环境放松幅度不及宏观金融环境，预计未来一两年楼市以局部小行情为主，难现全国性普涨。作为一个资金密集型行业，房地产业对资金有很强的依赖性，金融环境的变化直接影响房地产市场。这份报告以2011年以来的6个指标(包括M1、一年期国债收益率等)波动情况为基础，利用五分法将金融环境指数分为五个区间，分别为“宽松”、“偏松”、“正常”、“偏紧”和“紧张”。综合各项指标，报告称，二季度，房地产业外部金融环境回
恭喜公司在9月份周六团购成功认购12套
恭喜客户成功在雄安新区二环成功选到自己喜欢的房子，低总价低首付，投资不二的选择！！！！！！
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