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搜房网专访九合置业董事长马一兵

[摘要]作为包头市首屈一指的本地开发商,九合置业的住宅产品一直受到消费者的极大关注,九合•米兰春天、九合•苹果社区、意城晶华等耳熟能详的经典住宅项目也成为包头房地产市场本地之星。日前,搜房网记者对内蒙古九合置业开发有限公司董事长马一兵先生进行了专访,详细了解了九合•苹果社区、九合•米兰春天、东方广场...... 采访背景:作为包头市首屈一指的本地开发商,九合置业的住宅产品一直受到消费者的极大关注,九合•米兰春天、九合•苹果社区、意城晶华等耳熟能详的经典住宅项目也成为包头房地产市场本地之星。日前,搜房网记者对内蒙古九合置业开发有限公司董事长马一兵先生进行了专访,详细了解了九合•苹果社区、九合•

苹果社区到底怎么了?

——从受追捧到引热议,从半停滞到再爆发,明日之星磨砺中的大宏图 就像一个红到爆的明星,苹果社区也遭遇了从高潮跌向低谷,历经磨砺与休整,再次亮丽复出的命运,的确,一个明星的成名路并非一帆风顺,一个明星社区的成熟之路也会经历误解与磨练。而不管是明星还是房子,困境中的担当与复出后的成长,才是粉丝们真正期待的。 或许大家都还记得,在2011年包头市场上,一个叫苹果社区的项目层火爆一时,几乎在几个月时间内将几千套房源销售一空,这在包头房地产市场创下了少有的销售奇迹。 然而,2012年5月份之后,一股强烈的退房潮侵袭苹果社区,其开发商九合置业也一度面临危机陷入困境。这就究竟是怎么回事?

新政当前,置业良机不容迟疑。

——把握国五条,跟着米兰走,圆您购房梦 新国五条出台已一月有余,这段时间买房人和卖房人似乎都乱了阵脚,更有网上疯传,新政出台后一些大城市出现了忙着排队过户、排队离婚、排队立遗嘱等现象,这足以说明国五条的影响之大。新政中限购范围进一步扩大、房地产交易征收差额20%的个人所得税……这些调控措施导致置业机会将变得越来越稀缺,于是,把握购房良机与正确选房标准更考验着购房者决策力。专家分析,新房市场量升价涨局面或已成定势,买房还需抓紧时间。除此之外,还应对房子的地段、户型、环境等做好甄别,最好做到一次到位购房,避免将来短期内的二手房交易。 那么,面对如此状况,我们老百姓如何买到称心如意的好

新市政板块提速,苹果社区即将成熟面市。

在刚刚过去的2012年,包头城市总规划的公示,让大家把目光都集中在新都市中心区上。市政府迁址新都市中心,“新城市、新中心”发展轮廓日益清晰,新市府大楼的开工建设,更促进了新市政板块的快速发展,目前各地块具体规划正在进一步落实,“苹果社区”做为其中惠民工程重要节点,政府对地块的具体规划指标近日即将确定,而期间,开发商九合置业与政府相关部门加强沟通,在产品规划上紧紧贴近市民生活,力求在政府规划的范围内,为老百姓打造性价比最高的核心居住产品。项目预计年中可开工建设。 苹果社区所在的新都市中心区位于新旧城区之间,拥有优越的交通、区位优势。作为未来城市发展的高端经济活动拓展用地,该区域将大力发展第三产

米兰春天钜惠热销,黄金大礼回馈业主。

——二期70-130㎡亲水美宅网签、按揭火热办理中 自去年至今,米兰春天热销高潮叠涌,一度被评为区域热销楼盘, 年初“返乡置业”活动的推出,让在外打拼的游子们真正体会了家乡的温暖,更将米兰春天的销售业绩推向了一个新的高潮。 进入3月份以来,房价上扬趋势明显,米兰春天为保障业主以最实惠的价格买到性价比最高的房子,特推出全市最低价特惠房,尽力让市民减少购房压力。同时,为回馈广大业主的厚爱与支持,3月18日起项目启动“买房送黄金”活动,即客户签约就有机会赢得黄金大礼,又与交通银行达成合作,凡在交行办按揭,基准利率可下浮1%,享受全城购房最低利率。众多优惠活动的推出,看出了米兰春天实惠为民的诚

滨河新区商机凸显,商业旗舰包百进驻。

——滨河包百广场15—25平米产权商铺即将公开 错过了昆区的包百商圈,错过了青山的娜琳商圈,今天的包头商业地产市场,哪里可以成就老百姓一铺养三代的投资梦想?随着包头“东移南拓”城市格局的变化,滨河新区快速崛起,让城市新商圈的建立有了更大空间,而“滨河包百广场”的出现,正开启了滨河新区的商业新纪元。 滨河包百广场由包头本土开发商九合置业投资开发,项目扼守滨河新区中心,涵盖大型超市、商业百货、温泉水城、大型餐饮等多元业态,是滨河新区惟一在售集中商业。目前本土商业旗舰包百集团旗下包百超市已经签约进驻,这更将推动滨河包百广场成为滨河新区真正的商业中心。 滨河新区日益成熟 商业地产潜力巨大

九合置业,见证包头房产12年。

从2000年到2012年,是包头房地产开发井喷式发展的12年,期间,至少有500家房产商参与了包头房地产开发。而放眼今天的包头市场,除了那些来来去去的外来开发商大腕,老百姓能记住的本地开发商已寥寥无几。这验证了一个基本的市场规律——优胜劣汰、适者生存。12年不是一个简单的数字,它代表了包头房地产发展的行业深度、市场竞争,甚至未来格局。 12年间,有一家包头本地开发商一直保持生生不息的发展态势,并且从未间断的在包头市场开发楼盘,从最早的健康家园、健康新城、健康阳光城系列开发,到引领滨河新区的滨河第一城开发;从打造昆南CRD宜居版块的都市开发,到响应东河区改造的东粮广场开发;从推进昆

情系鹿城,九合董事长马一兵迎新致辞。

各位正在关注或即将关注九合置业的朋友们: 大家新年好! 我是九合置业董事长马一兵,值此新春佳节来临之际,我谨代表九合置业200多位同仁给大家拜年了,恭祝各位新年快乐、阖家欢乐! 我生在包头、长在包头,一路走来,对这座城市充满了无限的热爱与眷恋。我们的企业九合置业跟我一样,也是跟随包头的发展一路走过来的。经营九合置业的12年,不管面临什么样的困难,不管面临什么样的诱惑,我们从来没有离开包头半步,我,以及我们的企业,把全部的时间和精力都投入到了包头的每一寸土地、每一条河流、每一方山川,我们愿意:将企业的使命已经与城市的生命融为一体。 回首12年,

将企业命运与城市生命融为一体

摘要:2012年12月26日,九合置业迎新媒体见面会盛大召开,此次见面会上,九合置业高层就包头未来城市建设与城市运营的责任,以及如何响应政府最新城市规划郑重发声。见面会邀请了包头电视台、包头广播电台、包头房产网、搜狐焦点、新浪乐居、包头加油周刊、包头晚报、包头日报等包头全系媒体共同参与。 同步城市规划 百万体量布局包头 媒体见面会会场设在青山区九合置业售楼处内,一进入会场即看到九合置业总开发面积逾200万平方米的八个优质项目展示,包括已是现房呈现的意城晶华三期、远洲国际城芳邻美筑、东粮广场、滨河第一城,还有正处于工程建设期的米兰春天和即将进入动工期的滨河包百广场、苹果社

你家的房子水分大吗?

当市场上越来越多的建筑用材充满了水分、当越来越多的装修充满了水分、当高水分的价格一直居高不下,面对房地产市场,面对“你家的房子水分大吗”这样的质疑,谁敢说我家的房子低水分?更有谁敢说我家的房子是零水分?2011年,昆河槽畔,真正零水分有氧住宅横空出世•••••• 你家的房子水分大吗? 在这个物欲横飞的年代,越来越多的行业被蒙上了高水分的外衣。无论是和健康息息相关的餐饮业,还是房地产市场的家居建材,或是家用电器行业••••••据调查资料显示,建筑市场物料含有的水分一直领先于其他行业,大概处于20%左右,而价格含有的水分则大于40%。 随着社会的发展,人们对住居品质

零距离见证,昆河槽巨变。

从昔日的黄沙漫天到今时的云淡风轻,从昨天的干涸枯涩到今日水明柳青••••••时光荏苒,通过政府的综合治理与4个亿的大手笔投资,昆河,在书写着全新的篇章。如今,历经数百年的荒芜,不甘寂寞与平庸的昆河槽,正成为未来城市最宜居版块。 “昆河速度”让河槽变脸 在上个世纪50年代,随着包钢在昆河西岸落户,依河的东岸从此有了居民。60年代,昆河上游建起了昆都仑水库,大坝所蓄河水作为城区的饮用水源滋养了几代昆区人。但后来,随着时代的变迁,昆河下游开始变得河水干涸、生态退化。同时风沙污染严重,每遇大风,沙尘飞扬,笼罩全市,严重影响了城区景观和市民生活环境。 近年来,包头市、昆区

市政府搬迁在即,你准备好了吗?

2007年包头市城区规划中明确:九原区定位为包头市新都市区,并规划把市政行政中心移到九原。2011年,九原区加快城市规划行进的步伐,18万平方米的政府机构即将迁址。同时,呼包鄂一体化的疾速进程,使得连接城内与城外重要衔接点的九原区显得尤为重要。九原区全面崛起,并加速形成一个新的城市核心。 九原区,崛起中的城市新核心 九原区位于内蒙古自治区中部地区,北依阴山山脉,南临黄河,主要辖区在包头市主城区的西南部,是包头市的新型城区。九原区地处“呼包银”经济核心区,区位优势突出,京包、包兰、包神、包白铁路贯通全境。是包头重要的交通枢纽,也是包头主要农牧副食业基地。同时,近4000亩

城市结构重组,谁是“新城市规划”的最大受益者?

全球化背景下,世界经济格局重组加快,城市间竞争愈演愈烈,城市功能日益多元化,城市发展的不确定性明显增加,未来城市发展的核心化和边缘化同时存在。中国80年代珠三角、90年代长三角、20世纪末环渤海、21世纪呼包鄂金三角。『城市结构重组』,全世界研发的课题。 呼包鄂一体化,未来城市新核心快速聚变 上世纪80年代,呼包鄂“金三角”还处于一体化的萌芽期,而今,随着经济实力的极速增长,“十二五”规划编制中明确指出了内蒙西部发展的核心,呼包鄂一体化的进程正在快速行进中。与此同时,在国家的主体功能区规划中就把呼包鄂作为未来十年全国的重点开发区,培养成全国重点的经济增长极,任务是进行大

住建部: 再过10年中国将有2/3家庭住进新房

住房和城乡建设部政策研究中心主任陈淮昨日在第67次中国改革国际论坛上作题为“中国住房目标和市场化”讲演时称,再过10年中国将有三分之二的家庭住进新房。 中国2008年末城镇居民总人口6.07亿人,城镇家庭2亿左右,1999年至2008年的10年间,中国建了80多亿平方米的商品住房,7000万个家庭买了新房。占全国家庭的百分之三十至三十五。未来10年中国有望至少建7000—8000万套新房,将有三分之二的家庭住进新房。两项相加新房量将达1.5亿。【延伸阅读:新房成交激增预示股市走出僵局 地产股或大涨】 陈淮称,到去年末,中国城镇实有住房总量124亿平方米,户均住房60平方米,仅达到经

呼和浩特房地产向绿色建筑进军

10月16日,呼市新城宾馆国宴厅,一项利用中水回用技术的节能建筑模型引起了众多参会人士的目光,据专业人士介绍,中水回用技术的应用,使非传统水源(自来水)使用率占大楼的百分之四五十,实现了系统化节水技术的综合运用,同时,它还是个“聪明的建筑”,控制系统可根据建筑环境的变化调节建筑物各部分运行状态,实现智能化控制和实时计量。这样的节能建筑可称之为绿色建筑。 如今,绿色建筑已经成为首府房地产市场发展的重要方向,一些楼盘已经开始扎实地实践绿色住宅理念,并成为国内绿色建筑领域的领军者,如内蒙古巨华集团巨海城九区“太阳能利用技术”、内蒙古沙舟房地产公司温馨家园住宅小区“污水源热泵技术”、内蒙

内蒙古开通房地产市场信息系统将统一实行网上售房

新华社呼和浩特8月15日电(康敏)来自内蒙古自治区建设厅的消息,内蒙古房地产市场信息系统将于11月底在全区开通,今后不按规定实行网上统一售房的房地产开发企业将被停止办理相关售房手续。 此次实行网上售房地域范围包括,内蒙古所有旗县市以及开发区。在网络开通后,凡从事房地产开发经营的企业 ,目前正在预销售的项目和将来开发的项目,必须实行网上售房,商品房买卖合同网上签约、网上联机备案。已取得商品房预销售许可证,目前仍有部分未售房源的项目需及时向房地产主管部门上报,由房产管理部门对企业的实际状况进行审查,并对未售房源在网上统一发布销售。 据了解,内蒙古新开通的房地产市场信

宋春华强调发展节能省地住宅,开展性能认定

“老百姓花了几十万、上百万元买房子,结果买到的只是半成品,还要自己拿锤子叮叮当当完成最后的装修,这其实是件很可笑的事。”日前,中国房地产业协会会长宋春华在中国西部(银川)房地产业创新发展高峰论坛上说,要推进住房产业现代化,发展节能省地住宅,开展性能认定。 没有消费,房屋只是建筑材料的一种形式而已 “没有消费,房屋只是建筑材料的一种形式而已。”宋春华以金融危机为背景,从扩大内需、拉动相关产业的角度开始了他的演讲。宋春华说,对房屋的最终消费是离不开钱的,但有数据显示,近年来政府收入上升较快,但居民收入比重有所下降,应该改变居民收入在国民收入中的比例,特别是提高低收入群体的收入。 房地产业有

包头3到5年时间实现住房保障全覆盖

内蒙古包头市要利用三到五年时间,实现住房保障全覆盖,这是记者从8月9日下午召开的包头市政府2010年第11次常务会议上获悉的。 2010年,包头市住房保障建设的主要任务是,建设廉租住房26万平方米,经济适用住房120万平方米,改造棚户区项目90个,建设公共租赁住房约400套。目前,各项工作正在积极推进中。会议指出,加快推进保障性安居工程建设是国家改善民生、解决民生问题的重大举措。全市各旗县区、各相关部门单位要认真贯彻落实自治区有关文件精神,加快保障性安居工程的建设力度,把这项事关群众切身利益的安居工程实施好。要利用三到五年时间,全面推进以廉租住房、经济适用住房、棚户区改造和公共租赁住房为

对话:内蒙古九合置业发展执行董事刘子博

内蒙古九合置业发展有限责任公司,始创于公元2000年,注册资金9500万元。是具有国家二级房地产开发资质的大型民营企业。下设公司包括“包头市中合恒业房地产营销策划有限公司”、“包头市九华物业服务有限公司”及“包头市星辰物业服务有限公司”三家“子公司”。在改革开放的大环境中,九合置业遵循国家的行业政策,由小到大稳健发展,经过十年时间已经由当初名不见经传的小公司,发展成为包头本土屈指可数的房地产知名企业、重点民营企业和利税大户。 对此,基于我们想对本企业进行更深入的了解,我们荣幸的采访到了九合置业的执行董事刘子博。 时间:2010年12月16日 地点:九合置业办公楼 执行董事办公

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