柬埔寨买房全流程，看这篇就够了
柬埔寨买房全流程，看这篇就够了买家和投资者最关心的问题无非是，怎么在柬埔寨买房/买地？柬埔寨买房/买地需要什么条件？据2010年《外国人持有产权法案》，驻柬埔寨的外国人也可享有某些特定房产产权。但是，这些所有权仅限于获得分契式产权的大楼，而分契式产权只有新建成的公寓大楼才有。根据分契式产权条规，外国投资者不能合法拥有地面层公寓，所有外国投资房比例最多只能达到一栋共管公寓大楼的70%。尽管如此，外国人租赁一套有土地的房子最长期限可达50年，而且还可续约50年。一、产权的区分土地产权和房屋产权只能二择一1、当地人购置排屋(连地)，只有土地产权没有建筑物产权。2、外国人持有2楼以上产权，只登记建筑物
柬埔寨土地转让7大步骤详解，一不小心就**！
柬埔寨土地转让7大步骤详解，一不小心就上当！买卖土地是一件大事，特别是在海外购置土地，一定要非常谨慎。有些时候，稍稍不注意就会出大问题！那么为了保证土地所有权顺利转让，就必须了解转让步骤或向房地产中介和相关机构咨询。我们详细为大家整理成了 7 个步骤1与土地局核实产权证书买方需在柬埔寨国土、城市规划和建设部的土地局核实土地产权证，以便检查土地有无债务负担。以下是必须经过的过程：● 买方向卖方领取产权证 。● 买方与土地局核实产权证。● 如果土地有涉及债务，抵押或官司，土地局将向买方通知。相关部门：国土、城市规划和建设部土地局（网址：www.mlmupc.gov.kh）时间预估：步骤1大约需要耗
金边房产投资指南
金边房产投资指南忠泰海外已认证的官方帐号金边（Krong Phnom Penh）旧译百囊奔城，是柬埔寨的首都。于1431年成为暂时首都，于1866年成为正式首都，修建了皇宫。金边金边，镶金还带边这是一个充满发展机遇的地方，面积只有375平方公里，人口数量接近300万，其中250万本地人，40万外国人。金边市现有12个行政区主要在市区4个，依地段重要性排序：1.桑园区(Chamkamorn)、2.隆边区(Daun Penh)、3.马卡拉区(7 Makara)、4.堆谷区(ToulKork)郊区8个行政区，由西向东逆时钟排序：5.索森区(SenSok)(Sangkat PhnomPenh Thm
柬埔寨简介
柬埔寨王国，通称柬埔寨，位于东南亚中南半岛，首都金边，为联合国会员国及东南亚国家联盟（ASEAN）成员国。柬埔寨西部及西北部与泰国接壤，东北部与老挝交界，东部及东南部与越南毗邻，南部则面向暹罗湾。柬埔寨领土为碟状盆地，三面受丘陵与山脉环绕；中部为广阔而富庶的平原，占全国面积四分之三以上。境内有湄公河和东南亚最大的淡水湖－洞里萨湖（又称金边湖）。柬埔寨为中南半岛之文明古国，有2000年以上之历史。巴永遗迹昔称扶南，奉印度教为国教，故受印度文化影响甚深。公元七世纪中叶，扶南国为北方崛起的真腊所灭，扶南王子流亡爪哇，建立山帝王朝。吴哥王朝，又称高棉帝国，至12世纪国势臻盛，文化灿烂，版图包括今日柬埔
为什么未来10年全球最大的投资机会在柬埔寨？
为什么未来10年全球最大的投资机会在柬埔寨？投资有个大前提，取决于天时、地利、人和。顺势而为，成功的概率就大大增加。这也是为什么，大家一直在柬埔寨总想寻找蓝海市场。所谓的蓝海产业、项目，都需要天时、地利、人和，这三大因素。大环境我们先了解下20年前的日本。大家知道，日本在过去的20年里发生了什么，日本房地产的价值最高时跌了80%，股票最多时跌了70%-80%。这是什么概念？就比如上海的房子现在10万/㎡，跌到2万/㎡。当大势往下走的时候，大概率注定了你是个输家。我们知道，全球制造业在60年代到日本，70、80年代转移到台湾、韩国、新加坡、香港“亚洲四小龙”，再到中国，现在到柬埔寨、越南等这些东
全球拥有劳斯莱斯幻影最多的城市，竟然是…
全球拥有劳斯莱斯幻影最多的城市，竟然是…劳斯莱斯受尊贵富豪阶层的青睐，每一辆劳斯莱斯都需要精心挑选颜色、质地、层板和设备，因为劳斯莱斯几乎不可能生产两辆一模一样的车。劳斯莱斯幻影，（Rolls-Royce Phantom）是劳斯莱斯被宝马（BMW）收购后推出的第一个产品，通过铝的使用，庞大的车身还不到2.5吨重，再加上6.7升V12发动机与六速自动变速箱的通力合作，幻影0-100Km/h的加速不到6秒，出于对安全的考虑最高时速被限制在240Km/h。厂家建议零售价（MSRP）美元417,825，大陆最低售价在688万人民币。在你心中全球劳斯莱斯最多的城市，你觉得是哪个城市？可能很多人一下子会想
柬埔寨2018年成为亚洲发展最快的国家，被称为成功复制了中国模式！
柬埔寨2018年成为亚洲发展最快的国家，被称为成功复制了中国模式！忠泰海外已认证的官方帐号亚洲是世界上发展比较快的地方，除了四个发达国家之外，还有很多十分富裕的国家，比如中东的石油国家，在90年代亚洲还诞生了短暂辉煌的“四小虎”，这四个国家是来自东南亚的泰国、马来西亚、菲律宾和印度尼西亚，但在2008年它们都遭受了金融危机的冲击，发展变缓，没有了昔日的风头。那么现在谁是东南亚发展最好的国家？从经济发展速度来看，非柬埔寨莫属。柬埔寨与泰国、老挝、越南三个国家相邻，全国面积只有18.1万平方公里，人口也只有1500多万，GDP也只有200多亿美元，很不起眼，而且这个国家直到1993年才迎来和平，
【上海】【黄浦】【汇暻生活广场】-升值潜力大吗？
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【上海】【黄浦】【汇暻生活广场】-好不好？怎么卖?
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华侨城继续地产反哺旅游开发模式
近日，华侨城公布企业半年报，上半年共接待游客1238万人次，同比增长1.98%；实现旅游综合业务收入42.81亿元，盈利水准保持稳定。 与旅游业务增长相对应的是房地产业务表现不佳，公司上半年营收出现了25%以上的下滑，主要原因在于地产项目的销售结算进度不达预期。 不过，尽管房地产项目结算不理想，但在华侨城的主营业务中，房地产业务依然是其收入主要来源，上半年房地产收入54.93亿元，远超旅游综合业务录得的42.81亿元。地产反哺旅游仍将成为华侨城一段时间内无法摆脱的开发模式。 自2009年整体上市后，截至2014年年底，华侨城的总资产从307亿元逐年增长至949亿元，营业收入从109亿元增
浦东大手笔推全球最大极地海洋世界
上海的迪士尼乐园已揭开神秘面纱，而不久的将来申城还会诞生一个全球最大的极地海洋世界。浦东临港正大手笔推介住宅用地，力图为打造“浦东机场——迪士尼——极地海洋世界”的世界级旅游金三角聚集人气。 上海市土地交易市场7月30日落幕的“科创临港，智慧新城——2015年度临港分城区土地推介会”传出消息，最新推介的15幅地块共36.982公顷，近八成为住宅用地，涵盖书院、万祥、芦潮港和泥城四社区。 在上海建设用地规模已接近极限、净增长空间仅为130平方公里的大背景下，定位于临港新城“邻里中心”的临港分城区大幅宅地在推介后即将公开招挂拍，为申城稀缺的宅地市场平添了一抹亮色。 按照上海市《关于加快建设具
首个全覆盖二手房指数正式发布
近年来，二手房在我国住房交易总量中的占比持续提升，尤其是在北京、深圳等主要城市已经占据了住房市场的半壁江山。但受制于“阴阳合同”、数据分散及信息不透明等问题，目前严重缺乏可靠的二手房市场监测指标。 随着“中国城市二手房指数”的正式发布，将为二手房市场提供一份重要的数据参考。10月11日，由北京公信达数据技术有限公司研制、中国房地产估价师与房地产经纪人学会，以及清华大学恒隆房地产研究中心提供技术支持的“中国城市二手房指数”亮相。据悉，这是首个覆盖全国337个地级以上城市，并能按周进行更新的二手房市场监测指标体系。 现场，北京公信达数据技术有限公司董事长翟猛介绍说，中国城市二手房指数作为首个覆
上海佘山国家旅游度假区推进生态建设
佘山国家旅游度假区龙源路两侧的近5000亩地块，是储备好的建设用地，眼下正着手重新调整为农林用地，用于生态项目建设。据悉，到明年底，度假区建设用地将至少减量化3平方公里，生态用地增量则不少于5平方公里。 根据度假区建设用地减量化工作计划，未来几年，度假区规划建设的64.08平方公里内建设用地减量不少于30%，规划控制区域内建设用地减量不少于10%；10.88平方公里核心区内建筑只减不增。数据显示，度假区目前只在10.88平方公里核心区进行开发建设，还有50多平方公里“留白”。而在这范围内的整片土地，早在多年前就提前完成了动迁腾地，现存规划建设用地近2万亩。拓展公共空间，就要强化山、水、林、田
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