济南购房政策和首付问题、济南如何落户

一、截至2020年12月，济南市共辖12个县级行政区，包括10个市辖区、2个县，其中历城区、历下区、槐荫区、市中区、天桥区、长清区、 章丘区7个区域属于限购区域，其余5个区域不限购。特别说明的是，商业性质的楼盘项目比如公寓、商铺等不属于限购产品。济南本地户口限购2套住宅，符合济南购房条件的外地户籍者限购1套住宅。
二、济南购房条件：1.济南本地户口2.全日制本科以下（不包括本科）学历自购房日起3年内缴够24个月的济南本地社保3.全日制本科学历连续缴纳6个月的济南本地社保
三、济南首付比例：首套首付比例为总房款的30%，二套首付比例为总房款的60%
四、济南属于“认房又认贷”城市，1.符合济南购房条件且在全国范围内有住宅贷款记录的外地购房者2.符合济南购房条件学历为全日制本科以下的外地购房者3.在济南有1套住宅的本地户口者，再次购买住宅属于2套资质，首付为总房款的60%，其他情况视为首套，首付为总房款的30%。
五、社保缴存年限不够或者无济南社保人员，可以申请落户。济南目前落户政策宽松，省内户籍的当天申请当天落户成功，省外人员需要3-5个工作日，需要注意的是所落户口为济南派出所集体户口，等到房屋交付后还需要再将户口迁到自己的房屋名下才可。
有任何关于济南房产方面的问题欢迎留电或留言咨询。