【官】燕郊送精装修！现房 拎包入住！夏威夷蓝湾送精装修！——售楼处

教育配套：北师大幼儿园、港中旅中小学、燕南小学、燕郊中学、冶金中小学、三河市第二中学等。医疗配套：燕达医院、冶金医院、京东誉美中西结合肾病医院、三河市燕郊二三医院、京东中美医院、三河市儿童医院、燕郊人民医院、更有北京安贞医院、北京友谊医院、中日友好医院、航空总医院等一批知名医院与“北三县”相关医院签约，三甲燕达医院可对接北京医保。畅捷城市交通路网：1.地铁22号线（规划建设中）计划在燕郊设四站，燕郊首站燕郊镇站出来即达本项目。2.通燕高速15分钟直达北京副中心。3.京唐城际铁路（建设中）、城际高速畅达京津冀。与北京市政府一河之隔，借助副中心与北三县协同发展以及“四统一”的政策红利，燕郊步入北京同城发展快车道，正在迎来全面发展的爆发期！
周边配套商业配套：5分钟步行生活圈自身配建的5万平风情商街、15分钟生活圈分布永旺梦乐城、新世界百货、物美大卖场、大悦城（规划中）集美家居等。
一、政策利好多京津冀一体化上升为国家战略、通州为北京城市副中心、燕郊确定了南部新城作为城市发展的重要战略。二、品牌、品质好兴达集团成立于1988年，拥有建筑施工和地产开发双一级资质，是燕郊最具诚信的企业之一，开发面积累计超500万平方米，始终坚持“质量**、品质高端”的理念，是京东高端物业营造专家。三、地段好社区位于南部新城核心地段。南部新城是燕郊政府重点打造的产业之城，投资总额超过800多亿元，先做市政配套，再做住宅和产业开发；四、交通好。距离地铁22号线燕郊镇站2.2公里。距北京地铁6号线和两广路3公里，10分钟内自南外环向西畅达通燕高速，自迎宾路向北畅达102国道，不像燕顺路等老城区那样拥堵；公交有894，811、812、816、817、及930专线，在上下班高峰期设有专用的公交通道，30分钟内畅达北京城市核心区。五、容积率低项目整体容积率仅为1.92，属于燕郊稀缺的低密度宜居社区六、规模大（百万英伦国际住区）七、环境好。1.景观环境：开发商2018年、2019年多次派遣经理团队去上海、广州、深圳、苏州、重庆等一线城市考察学习，借鉴一线城市的开发建设理念，打造适合当前人们居住的社区。园区分为一环两轴八景，居家生活如在公园；2.人文环境：社区多为高收入人群，千金买宅、万金择邻。八、公摊少。九、户型好燕郊首家经典全明户型，正南正北风水好，户型方正，没有浪费空间。十、层高好高层2.95米层高，洋房3.05米层高，为家人和孩子提供更大的游乐空间。十一、人车分流、全地下停车。十二、建筑质量好。十三、建筑细节1.立面承袭英伦风范，三段式建筑布局，基地为深色文化石，沉稳大气；中段为卡色涂料，柔和精致；上段过渡以浅色涂料，与顶部深色坡屋顶相得益彰。2.文化石：环保节能、质地轻、强度高、抗融冻性好；3.仿砖质感漆：装饰效果好，可延长建筑物寿命，可避免瓷砖或石材长期老化脱落伤人，居住安全性高。4.外墙保温：采用B1级挤塑板，高抗压、吸水率低、防潮、质轻、乃腐蚀、超抗老化、导热系数低、保温隔热性能好、环保不挥发有害物质。5.单元门：铜质感单元门、品质生活。6.单元门厅：精装大堂门厅；相当于星级酒店标准，高端、大气上档次；7.电梯：知名品牌西子奥迪斯，智能刷卡电梯，稳定运行、无噪音，安全性强8.入户门：盼盼防火、防盗门，具有防火、防盗、保温、隔声四防功能。9.指纹密码锁：采用指纹、密码、卡和钥匙组成的四维一体门锁，具备及时报警和电话报警功能，为业主提供一个最安全的家。10.地暖：RE-X管，可减少楼层噪音，不占用客户居住空间，热稳定性好，温度可控制，使用寿命长；11.断桥铝合金窗：节能环保、防噪音、防水、隔热、保温、密封性高的优点；开启方式12.Low-E镀膜中空玻璃：节能环保、隔热防紫外线、保温性能强，采光效果好，耐腐蚀，使用寿命长。13.螺旋消音排水管：管道密封性好，同时有效降低楼栋排水噪音。十四、社区内配套1.3000平米社区幼儿园，3.社区三大球场，篮球场、网球场和羽毛球场；4.千米商业街区（6万平米），集运动、美食、商超、金融、休闲娱乐诸多功能于一体，享受品质生活。5.夏威夷蓝湾城市广场：近2万平米，建设有直径100米的灯塔广场与直径40米的旱喷广场遥相呼应，29米高的英伦灯塔为区域标志性建筑，十五、物业服务1.物业为开发商自己的公司，不会像外包物业公司，为节约成本降低服务质量。2.物业团队来源于东方夏威夷别墅团队，集十余年别墅物业服务经验，提供众多别墅标准的专业家政公司资源（是资源不是服务），业主可自行选择日常保洁、保姆、私人护理等服务；3.小区启用红外周际感应系统，24小时保安巡逻、全天候电子巡更系统、楼宇可视对讲、刷卡电梯、指纹密码锁等高科技的智能安防体系。十六、升值潜力大休闲娱乐：梦东方未来世界航天主题公园、京华高尔夫俱乐部、世界华人收藏博物馆、环球影城主题公园，规划占地 4 平方公里，建成后将成为北京首家国际特大型主题公园，环球度假区一期规模比上海迪士尼大，2021 年开园。