环京买房 如何跟着政策走？中国速度的高铁将引领房地产

中国速度的高铁引领房地产
到2020年，中国将形成以北京、雄安新区为中心的一小时至八小时交通圈，除乌鲁木齐、拉萨、海口外绝大部分省会城市都将纳入这个快速交通圈。届时全国铁路快速网络将达到5万公里，通达所有省会城市和人口50万以上的城市，覆盖全球90%以上的人口。“速度”正在悄然改变。“跨城”已成为一种生活方式。
旅游地产掘金高铁时代
高速铁路的建立有利于建立跨区域的城市圈，引导地区间产业转移和产业结构升级，推动区域和城乡协调发展。另外，高速铁路还将带动延线城市旅游，餐饮，购物等相关服务业及住房需求快速增长。而高铁网络的铺设更对房地产市场产生巨大影响，无论从日本，法国，韩国等国的国际经验来看，还是从本国京津高铁建成后带来的影响看，高铁很大程度上促进了房地产市场的发展，在中国的地产开发巨头的商业版图中，重塑高铁商圈的价值成为重要的战略之一。旅游地产在这样的轨道沿线和商圈中起到了良好的聚合作用，有效地节约了时间成本，能促进区域价值的提升。
缓解都市压力的住宅地产
在住宅地产屡受调控的局面，像旅游地产仍处于价值洼地中，这是价值投资这两种地产最好的时代。此前，某国家经济发展研究中心的一位官员也曾在某**论坛中指出，在CPI上涨的背景下，实际上居民存放在银行里的钱正在以1%的负利比率贬值，大量的民间资本正正在寻找投资渠道。高铁沿线的旅游地产正是一个比较好的投资渠道。
环京等一线城市的地产市场
未来，预计将有越来越多的工薪族摆脱房价昂贵，交通拥挤的北京，到外地购房或干脆到地方谋求旅居生活场所，这一方面会提高生活质量，同时也有利于分散首都人口和促进地方经济发展，这样就带动了高铁沿线地方房地产市场繁荣。