【毗邻前海】宝安中心 阳光华艺37区旧改 带宝安实验学校学位 签约率95% 直接开发商签约！

宝安中心-阳光华艺《37/39/43片区城市更新》
签约率95%以上，
学位房：宝安实验学校
宝安中心位置，毗邻前海
1号罗宝线新安地铁站1300米
附近商品房海纳公馆，云玺锦庭，壹方城等已13万/平起步
指标信息:
户型：暂未出
合同：直接开发商签拆迁赔偿协议
开发商：深圳市阳光华艺房地产有限公司
项目名：宝安区新安街道南头关口37、39、43片区城市更新
位置：位于107国道西南侧、翻身大道东北侧、湖滨中路至创业一路路段
规模：拆除用地范围为15.91公顷
进度：签约率92%
交房：取得施工许可证36个月交房
申报主体: 深圳市宝安区城中村（旧村）改造办公室
过渡期金：60元/平
装修补偿：1300元/平
名额条件：不用社保，不用名额，不限购!
可否分期：否
学位：深圳市宝安实验学校
交通：1号线/罗宝线新安地铁站1.3公里

 
项目简介:
宝安37、39、43片区城市更新规划目前是由深圳海滨房产有限公司开发，而这个公司实际上是阳光华艺的全资子公司。
阳光华艺在深圳旧改行业也算小有名气，其开发了南山城市花园、流塘阳光花园、阳光粤海门等旧改楼盘。
就具体范围来说，阳光华艺公司的旧改范围主要位于宝安37、39、43片区。包括主要位于以新乐路、107国道、湖滨路、翻身大道为围合的大部分区域，拆除用地面积15.91万平米，开发建面10万平米，总建面65.4万平米。
 
根据相关文件显示:《宝安区新安街道南头关口37、39、43片区城市更新规划》经市城市规划委员会建筑与环境艺术委员会2018年第1次会议审批并获原则通过获得了通过。并且，原则同意《更新单元规划》确定的功能定位为:通过改造，完善片区城市道路系统，提高公共配套和商业服务水平，将片区建设成为集住宅、商业等功能为一体的综合社区。据了解，目前该公司的主要工作重点是37区城市更新。
37区存在着商品房、绿本、村民宅基地等多种形式，有些补偿并不一样，比如宅基地。据相关人员介绍，宅基地的赔偿标准比较高，不足480平米，按照480平米起赔偿。
    该片区物业老旧，电线网线密布，存在安全隐患。城市更新工作急需加大力度推进。
阳光华艺宝安37区旧改项目介绍
   宝安37区旧改项目位于107国道西南侧、翻身大道东北侧、湖滨中路至创业一路