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前海中心 南山向南村 面积60平起 指标直接签约 单价6.×万 恒大旧改 签约率90%

2021-05-11 00:50:23发布者:董成红

稳定房源

南山区城市更新,向南村旧改项目,恒大集团征收开发,现有资源,项目分一期,二期,三期开发,1号线南山站旁,附近是前海自贸区,随时签约
深圳南山区恒大拆迁旧改向南村(一期,二期),少量指标房面积出售指标信息名称:南山向南东村、西村,丁头村城市更新位置:南新路与桂庙路交汇处开发商:恒大集团申报主体: 深圳市国超投资有限公司参考户型:39平一房,69平两房,95平三房,120平四房项目价格:一期7.X万一平,二期6.X万一平项目进度:签约中(一期签约95%,二期80%多)交房日期:获得施工许可证42个月内租金补偿:50元每平每月,按季度打款,一直到交房,装修补偿500元每平购房条件:不要名额,无需社保,不限购合同方案:直接开发商签拆迁补偿安置协议付款方式:一次性付款[图片][图片]恒大向南项目位于南新路与桂庙路交汇处,分为向南一期(东至南山大道,南至海德二道,西至南新路,北至桂庙路,地铁11号线南山站)和向南二期项目(东至南新路,南至桂庙路,北至学府路,西至前海路),交通十分便利,地处南山中心地段,区位优势显著,几百米至前海。项目规划依托轨道站点,充分发挥公共交通资源,统筹商居环境和公共配套,推升片区宜商宜居品质,打造高价值、创新型、可持续发展的活力体验式“人文新名片”。
[图片][图片][图片]该片区房屋多建于上世纪90年代,房屋老旧,容积率高,存在严重安全隐患。向南城市更新项目于2010年被列入《深圳城市更新单元规划制定计划第一批计划》,分两期开发,申报主体为向南实业股份有限公司,后与恒大集团控股的国超集团合作开发。 向南一期城市更新项目位于南山区桂庙路南侧,是连接福田与宝安两区的重要交通节点。接驳地铁11号线南山站,在项目100米范围内,同时还有在建的地铁12号线,是南山区中心地段,交通十分便利,有着显著区位优势。 向南一期拟 拆除用地面积:53275㎡,开发建设用地面积:42231㎡规划计容建筑面积:358550㎡改造后地块净容积率8.47,规划配套人口7026人,绿化率35%,将建停车位1905个。且将拥有住宅、酒店、幼儿园和文体配套设施,包括保障性住房1.19万平米
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向南二期城市更新项目位于南山区桂庙路与南新路交叉口西北地块,处于南山区的核心商业地段。项目将建成为集大型居住、商业办公、公寓功能于一体,环境优美、配套完善、休闲乐活、文化特色浓郁的绿色高品质综合社区[图片][图片]回迁房相对商品房来说,优势还是比较明显的,不限购不限售价格是周边商品房的5-7折,以时间换空间,价格红利肉眼可见。如果有大额的资金,买几套回迁房来增值,回报率也十分可观,甚至还有暴涨的可能。
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