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【宝安前海新地标】西乡翻身107国道佳兆业河东片区《旧改**》签约收楼92% 3年交房!

2021-05-15 19:11:55发布者:王振佳

指标卖点:
宝安西乡-佳兆业《河东片区城市更新》
项目进度:签约收楼90%
单价:私聊
交房时间:预计4年后拿房
具体位置:宝安大道旁,坪洲地铁站1.3公里
过渡期金:35元/平
装修补偿:500元/平
名额条件:不用社保,不用名额,不限购
可否分期:否
学校:西乡小学、西乡中学600米
医疗:宝安中心医院700米
交通、生活便利西乡公园为邻,小区自带天然大湖,环境优美,尽享休闲生活项目超低容积率,全为三四层矮楼。

拆除重建范围

项目简介
2013年在“西乡街道2013年十大城市更新项目推介会”上,卓越与深圳西乡街道办签订城市更新意向合作书,但佳兆业却先行一步,与深圳市河东股份合作公司正式签署《河东旧村项目合作改造开发协议》,成功拿下宝安西乡河东旧村改造项目。
项目位于深圳市宝安区西乡街道中心地带,东至西南街道49区,南至宝安大道,西至西乡河,北至107国道,总面积0.6平方公里,占地17.6万平方米,涉及拆迁建筑面积约30万平方米。目前该区域建筑类型以村民私宅为主,少量工厂商业物业,土地权属以河东村为主,涉及翻身、径贝、麻布等村股份公司。据佳兆业方面介绍,未来项目将建成集金融办公、大型现代商业、五星酒店、特色城市主题公园、高尚住宅等功能配套服务完善的标志性城市综合体。
河东片区城市更新单元
该项目位于西乡街道,107国道和新安五路交叉口西侧,拟拆除重建范围用地面积242670.3㎡(含清退用地3562.32㎡),
更新方向为居住、商业等功能;拆除用地范围内落实不少于99450㎡的公共利益用地(含24班高中、其他教育设施、道路等);贡献率高达40.9%。
项目申报主体为深圳市河东股份合作公司,公开资料显示,佳某集团已入驻河东片区项目,并设立旧改办公室。
项目图文

旧村现状

可以看出,**相对商品房来说,优势还是比较明显的,如果有大额的资金,买几套**来增值,回报率也十分可观,甚至还有暴涨的可能。

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