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重磅利好|央行再降准 市场购房情绪 再次回暖!

2020-04-08 16:30:14发布者:网络

4月3日,中国人民银行宣布对农村信用社、农村商业银行、农村合作银行、村镇银行和仅在省级行政区域内经营的城市商业银行定向下

4月3日,中国人民银行宣布对农村信用社、农村商业银行、农村合作银行、村镇银行和仅在省级行政区域内经营的城市商业银行定向下调存款准备金率1个百分点,于4月15日和5月15日分两次实施到位。其中,每次下调0.5个百分点,共释放长期资金约4000亿元。中国人民银行决定自4月7日起将金融机构在央行超额存款准备金利率从0.72%下调至0.35%。
今年已经实施过两次降准,累计释放长期资金约1.35万亿元。第一次是在1月6日,央行下调金融机构存款准备金率0.5个百分点(不含财务公司、金融租赁公司和汽车金融公司),释放长期资金约8000多亿元。第二次是3月16日,实施普惠金融定向降准,对达到考核标准的银行定向降准0.5至1个百分点;同时对符合条件的股份制商业银行再额外定向降准1个百分点,支持发放普惠金融领域贷款,该次定向降准共释放长期资金5500亿元。
降准对普通人意味着什么?
降准意味着银行有钱了,银行有钱了,不可能把大量的钱留在手上,而是将其中大部分的钱贷出去。降准之后,银行可用于放贷的钱变多了,老百姓向银行贷款也就可能更容易。
另外一点,降准最主要是刺激经济活力,那么多公司有裁员的压力,相比买房的房贷利息,经济的好转对于普通人而言意义更重要。
降准,对楼市有何影响?
降准能释放较多低成本的长期资金,有利于降低金融机构资金成本,从而降低民营和中小微的融资利率。降准对银行流动性有较大支持,有助于后续银行贷款政策的宽松。根据历史看,只要降准,对于房地产来说肯定是利好,能缓解资金面压力,有利于部分企业融资。疫情后,楼市下调难免,但降准有利于房地产市场的降幅放缓,降准对于市场有稳定信心的作用。
机遇为王的时代 摘掉口罩可能望房兴叹
救市政策释放购买力,信贷宽松是房价上涨的预兆,多重利好政策似乎都在传递一个消息:抄底买房时期已到,等摘掉口罩好房子就不是现在的价格了。因此,如果你今年真的有买房需求,当下去看房、买房,就是最好的时机。等到房企资金回笼,从疫情的影响中缓过来,就再难享受各种折扣优惠了。利好加持,出手买房要趁早,2020年购房最佳时机。经发 龙湖·雲峰原著,江夏核心,1.98超低容积率,繁华城心中的低密墅区,成熟配套资源,抢购正当时,建面约97-120㎡墅质高层,建面约142-152㎡揽山别墅,恭迎品鉴。
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