智房网 > 新闻资讯 > 城市新闻 > 江苏 > 南京 > 南京重拳冲击“假离婚”炒房

南京重拳冲击“假离婚”炒房

2020-07-29 13:34:28发布者:网络

楼市火爆之下,难免滋生乱象。为了更好地促进房地产市场平稳发展,7月23日凌晨,南京市住房保障和房产局等七部门联合印发

    楼市火爆之下,难免滋生乱象。为了更好地促进房地产市场平稳发展,7月23日凌晨,南京市住房保障和房产局等七部门联合印发“宁九条”,从土地、刚需、限购、热点楼盘、精装房等各方面出发发布九项楼市收紧措施,推出九大稳楼市措施,完善住房限购政策,稳定土地市场,堵住“假离婚”炒房漏洞。
    这是刚刚从南京师范大学硕士毕业的汪清(化名)目前最关心的政策。
    “我最关注的‘宁九条’规定是,优先保障本市户籍无房家庭的刚性购房需求,商品住宅项目向本市户籍无房家庭提供每批次不低于30%比例的房源。同时,我是硕士毕业还可以享受人才购房政策。”当天一早,汪清便搜索人才落户的方法,计划到南京买房、工作、生活。
    不同于很多城市通过金融限制打击“假离婚”购房,此次“宁九条”规定夫妻离异的,任何一方自离异之日起2年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。
    也就是说,自离婚之日起2年内,若家庭名下无房,夫妻双方离婚后都可购买“首套房”;若家庭名下有一套房,夫妻离婚后名下无房的一方,可以购买“首套房”;如果家庭名下有2套房,则夫妻双方离婚后都没有购房资格。
    这让不少“投资客”一下慌了神。“我一大早就接到十几个来咨询的顾客。”置业顾问李楠(化名)所在项目即将开盘,他告诉记者,客户最关心的就是离婚新政策。截止政策发布,已经离婚和开到新的购房证明的客户将不受影响,新离婚或者离婚还没有开具购房证明的客户需要按照新政策执行。
     据李楠介绍,针对无房客户的摇号优先,具体开盘细则正在制定中。“特别要注意的是,新政策已经限购的客户,即使已经开出购房证明,需要在本次证明到期前购房成功,否则换证需执行新的政策。我们项目应该是新政后的首批开盘项目,尤其购房证明到期就买不了的离婚客户,更加要珍惜了。”
     一名刚刚“假离婚”的购房者告诉记者,自己虽然在新政发布前已拿到购房证明,但一整天心里都不踏实,一直在刷购房群和中介APP。“接下来,就希望江北核心区等热门项目多推些项目,我每个都会参加摇号,争取在时效期内用掉购房资格,但这段时间竞争肯定很激烈。”上述购房者说道。



免责声明:本文来源于网络,如有侵权,请联系删除,本文仅代表作者观点,不代表智房网立场。