【石岩新标杆】上下屋及田心村旧改项目 少量指标面积75平 欲购从速！！

关于开发商：
     京基集团简介 京基集团初创于1994年，总部位于深圳，辐射北京、天津、湛江、云浮等城市。历经25年的稳健发展，已发展成为一家集地产开发、科技智能、金融投资、商业运营、文化教育、现代农业六大核心业务板块并存的规模化、多元化、集团化的综合性企业。多年来，京基凭借锐意进取的精神，以产业经营与资本经营并举的发展模式，稳健发展，不断创新，形成了目前“房地产主业突出，金融、文化、科技等相关产业并举发展”的产业布局。其中，房地产开发经营作为集团的核心主导产业，所开发项目涵盖住宅、写字楼、酒店等多种类型，其中于2011年建成的深圳地标——京基100城市综合体，主塔楼高达441.8米高，更是深圳城市更新的典范之作。商业地产、农业、文化等产业也具有较大的规模和较强的实力。未来，京基集团将以房地产业务为发展战略核心，深耕深圳，并在其他多元领域进行更多的探索和构建，同时对城市、对生活、对美好的理解与定义进行积极的思考和尝试，持续为客户提供高品质、专业化的产品和服务，为城市构筑更为美好的未来。
项目信息：
申报主体：深圳市京基房地产股份有限公司项目类型：住宅改造方向：居住、商业拆除用地面积：106263.00㎡实施主体：京基上下屋及田心旧村片区旧改     项目在2014年7月公示意愿征集完成，随后2015被纳入城市更新单元计划第三批计划中，申报主体为京基地产。该项目位于深圳市宝安区石岩街道上屋社区田心大道与宝石东路交汇处，更新单元面积为11.6万㎡，拆除范围用地面积为11万㎡。
      指标信息石岩上下屋和田心村京基旧改，签约率过90%。过渡租金补偿25/平，装修补贴1000元每平。
        地铁交通地铁13号线又叫石岩线，起点为深圳湾口岸，经科技园至石岩，并预留进一步北延条件。从南至北站点为东滨西站、三岔口站、创业站、科苑站、深大站、科苑北站、松坪山站、茶光站、西丽站、官龙站、白芒站、应人石站、塘头站、山城站、罗租站、石岩西站、上屋站和上屋北站。目前正在可研阶段。
   石岩街道介绍：
       石岩街道位于深圳市西北部、宝安区东北部，东邻龙华新区大浪街道，南与南山区西丽街道接壤，西连西乡街道，北接光明新区。石岩具有深厚的客家文化底蕴，是有名的革命老区，同时也是典型的山区、水源保护区和生态控制区。辖区总面积65.8平方公里，其中一级水源保护区面积为9.05平方公里，占街道总面积的13.7％，二级水源保护区面积28平方公里，占街道总面积的42.5％；划入生态控制线面积44平方公里，占街道总面积的67%。 2004年7月1日石岩撤镇改街道，现下辖9个社区工作站，1个社区管理组，22个社区居委会，25个社区股份合作公司和3个居民小组，实有人口623801人截至2016年8月，其中户籍人口18326人，暂住流动人口包括出租屋内和出租屋外605482人。街道25家股份合作公司共有股东7088人，截止至2016年8月底，各公司总资产41.97亿元，净资产21.79亿元，第二季度总收入2.43亿元，欠发达19家含2家居委会、零分配14家，2015年度集体分配8075.42万元，人均分配11393元。近年来，石岩充分利用良好的区位优势和环境优势，大力发展高新技术产业。石岩现有各类企业5000多家，主要涉及电子、计算机、塑胶制品、机电、家用电器等行业，有规模以上工业企业277家，产值超亿元的企业达126家，高新技术企业188家，上市企业27家，含总部在石岩的上市企业7家，新三板挂牌企业9家，子公司或生产基地在石岩的上市企业11家，拟上市企业20家。在深圳国家自主创新示范区空间布局规划中，石岩高新园占有18.05平方公里。
    项目现场拍照 
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