万科逾25亿拍下合肥庐阳区商住地

继万科森林公园之后，万科近日在合肥庐阳区以成交总价25.45亿元拍下227.27亩超大商住用地，相较于参考总价，溢价率达143.48%。粗略计算，每亩成交地价近1120万元，楼面地价为6000元/平方米。
此宗N1405地块位于安徽合肥庐阳区，位于潜山路以南，四里河路以西，占地逾227亩。规划用途为商业服务、居住用地。
按照拍卖出让公告，万科须在土地出让合同签订后4个月内开工建设，2年内竣工（结构封顶）。
公开信息显示，早于2012年，万科已花费逾33亿元竞得775亩四里河联体居住地块，彼时三宗地块每平方米楼面地价仅处于2000元左右。目前万科森林公园在合肥开售，均价约9400元/平方米。