龙华区观澜街道观澜观城横坑河西城市更新单元

回迁指标信息：
面积：60-120平
价格：2.X万/平
过渡租金：25元/平
开发商：鸿荣源集团
付款：一次性
手续：转让协议、开发商签约
地铁：（4号线延长线）观澜站、长湖站
深圳市龙华区城市更新和土地整备局进行《2020年深圳市龙华区城市更新单元计划第四批计划》（草案）公示，该计划显示，由鸿荣源担任申报主体的观城期城市更新单元位列其中。
这意味着该“巨无霸”旧改项目迎来更新进展，据了解，该地块拟拆除范围面积约70万㎡，相当于是1.5个白石洲。去年11月，该项目完成更新意愿征集，并于龙华区城更局公示，同时，鸿荣源也向该部门申请将该项目纳入城市更新单元规划制定计划。不过此次计划中也显示，该项目近半面积都将落实于公共、公益用地。根据公示的更新计划（草案），观城期城市更新单元拟拆除范围面积为705435㎡，拟更新方向为居住、商业、普通工业、新型产业（新型产业用地不超过终批准产业用地面积的19%）等功能。
此外，计划也要求拟拆除范围内还应落实用于城市基础设施、公共服务设施、公益性项目不少于324190㎡，占比近半；其中，需包含不少于33256㎡的教育设施用地，不少于28329㎡的综合医院用地，不少于2336㎡的社会福利设施用地及不少于99113㎡的绿地。
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