历下区双钥匙地铁房精装修商务公寓优惠来袭

和昌水发·新悦广场    地铁上盖·CBD万花筒
【基本信息】
项目地址:历下区·奥体西路与花园路交汇处西北侧（在建地铁R3线盛福庄站出口） 
开发商：济南惠昌置业有限公司/山东水发龙田文旅集团有限公司
 本次开盘推出产品：
一、公寓产品：双钥匙复式LOFT 
公寓部分：
「loft」6号楼(loft，4梯22户总层高：共22层层高：4.5米面积区间：40-50㎡（只供参考）
在售楼层精装修：6#10层、11层、12层、16层  ，5层，2层毛坯：6#13层，14层，15层，17层，18层，19层，20层，22层精装均价：南向14000左右，北向12500左右（只供参考）
毛坯均价：南向13500左右，北向11500左右(只供参考) 
交房时间：2021年下半年
是否有双气：有地暖
绿化率：25%以上
公摊：6号楼27％4号楼29％
 物业公司：和昌物业
物业费：3.5
交付标准：精装修交付装修标准：loft1500-1700，平层1200-1500优惠  
 二、商铺部分：在售1号楼写字楼下面商铺和3号楼公寓下面的商铺：面积区间：30-----770平不等商铺产品：有纯1楼的，
有纯2层的，也有一拖二的。无天然气，没有烟道有上下水，可自用，只能轻餐饮，不可做重餐饮起明火，后期能否加烟道以政府规定为准。
物业费：6元公摊：26%左右 
商铺价格区间：奥体西路沿线：100-769㎡，单价4.5-6万内街31-200㎡：单价2-4万预计沿街：4.8万～6.5万
 
2#集中商业面积区间：上下两层，每层各11套，一共22套，总建面约2039平。一层面积约64.8-121.15平，总建面约1034平。二层面积约54-139.89平，总建面约1005平。
   单价：3.7万元/平
无烟道，只有一二层公厕有上下水
公摊：一层约15%，二层33%
 【核心优势】
【区域之悦】位于CBD腹地，拥享CBD商圈/高新政务金融商圈商业等辐射价值
【地铁之悦】双地铁上盖，在建R2、R3（规划地铁3号线）双线通达，3分钟畅享CBD商圈
【交通之悦】花园路与奥体西路交汇处，花园东路百年繁华，成熟配套周边分布多条公交站，出行便利，换乘无忧
【产品之悦】集精致公寓、办公物业、商业于一体
【轻松之悦】小户型、低总价、低首付、低月供、低成本、低投入，双钥匙LOFT，双重租金回报 
【配套之悦】自建8000平米商业，周围集聚高新万达、洪楼商圈、华信银座CBD、美莲广场、丁豪广场等大型购物中心【即得之悦】准现房、精装修、双钥匙
【资本之悦】引入物业资产管理，打造无忧资产一站式服务。