光明楼村第 一 工业区城市更新单元 少量面积转让 一手资源 欢迎咨询

光明楼村**工业区城市更新单元
光明楼村城市更新卓越开发：已立项！楼村地铁o距离+科学公园
位置：光明楼村**工业区，山大学深圳校区2公里、光明花海2公里，楼村地铁o距离+科学公园公园
最新动态：立项公示2020年12月30日
光明区城市更新和土地整备局公示了：2020年光明城市更新第三批计划
价格：2.x万
开发商：深圳卓越城市更新（深圳卓越城市更新集团有限公司全资控股）
项目进度：已立项
拟拆除面积：50万平（光明旧改巨无霸）
项目沙盘：

2020年12月12日，光明区城市更新和土地整备局发布了关于《2020年深圳市光明区城市更新单元计划第三批计划（草案）》的公示，该批次仅有楼村**工业区城市更新单元一个项目。

范围

01楼村**工业区城市更新单元楼村**工业区城市更新单元位于光明区新湖街道，拟拆范围用地面积495754㎡。
该更新单元拟更新方向为居住、商业等功能；拟拆除用地范围内应落实不小于199424㎡城市基础设施、公共服务设施或其它城市公共利益项目用地（以最终审定的法定图则为准），拟贡献率不少于40%。

申报主体为深圳市卓越公明城市更新有限公司。查询工商信息显示，该公司由深圳卓越城市更新集团有限公司全资控股。
目前，卓越集团在深圳已有30多个旧改项目，其中盐田桥东旧改项目、龙华牛湖北片区项目、坪山汤坑片区项目、卓越九珑项目、葵涌谭屋围项目、葵涌横头双伍、横朗城市更新项目、松岗商业中心、宝安翻身47区项目等均已启动。
据了解，楼村**工业区城市更新单元是卓越城市更新集团在光明区的重点项目，位于光明中心区与公明中心区的衔接区域，是连接两个中心区域的纽带，对于光明科学城的建设及发展具有重要的影响。与区域长远规划相比，这一区域目前多为传统加工工业区，用地功能与片区城市功能的发展趋势不符，城市基础设施、公共服务设施亟需完善。卓越城市更新集团作为全国最早进入城市更新领域的企业之一，坚持以城市宏观发展目标为导向，以区域发展及城市面貌提升为己任，运用其特有的从项目前期到建设完成的全链条操盘经验，整合优势资源，政企高效协同作战，使楼村**工业区城市更新工作稳步推进。
12月2日，卓越城市更新集团与北大资源举行合作签约仪式，据此北大资源将委托卓越方面统一申报“深圳大通工业城城市更新项目”。而大通工业城项目所在地正是楼村，若大通工业城项目和楼村**工业区城市更新单元两个项目同步推进，更利于统筹发展。
光明中心区重点建设中央公园大道、光辉大道、光明大道北段、楼环路等“两横两纵”主干道路网，融合科技、商务、政务、文化、社交等功能，打造多元融合的国际活力中心区。
其中，深圳“新十大文化设施”之一的深圳科技馆落地光明中心区，总用地面积约6.6万平方米，承载创新元素集聚中心、创新科技互动中心、创新学习研发中心、创新学术交流中心等多种功能。
并集中布局国际科技交流中心、光明书城、少年宫、图书馆、科技公园、中央公园、楼村中学等一批高质量公共配套设施，将崛起一批高端商业综合体、高品质住宅区及规划建设高度超400米的城市地标建筑。