“毕房族”成楼市新刚需

房价越来越高，买房的年龄也随之减短。根据一项调查数据显示，中国年轻人买**套房子的年龄约在27岁到29岁之间，换句话说，刚刚毕业的大学生工作未满五年既已经买房了。但是在楼市还有一批更早买房的人群，他们就是“毕房族”，他们一手拿毕业证，另外一只手就已拿到房产证。
读书十二载，不及父母一套房，毕业后是否买房，关键是量力而行。
“毕房族”成楼市新刚需
每年6、7月都是高校毕业生集中离校的高峰期。怀揣着对未来的憧憬，毕业生面临着新的人生挑战。毕业了，首当其冲的就是住的问题。
随着租房成本的不断走高，买一套属于自己的住房成为一些高校毕业生的关注要点。曾经有一项关于毕业生购房的网络调查结果显示，考虑购房问题的学生中，外地生源的学生占多数，82.93%的网友倾向于父母付首付或全款，自己还房贷；剩下17.07%的网友希望全部都靠自己。
近日，在湘潭城区一家售楼处内，市民沈女士刚刚为儿子的新房交完定金。沈女士表示，大三时儿子放假回家向她说明了毕业后想回到湘潭发展的意向，从那时开始，全家人就有了置业买房的念头。真正下决心还是在今年4月，330房产新政的出台，改变了楼市运行的轨迹，房价触底反弹，让她感觉置业时机到来了。沈女士现在购买的这套房子全家考察了一个多月，各方面都很满意。
“反正将来总要买房的，毕业就买还能避免之后房价更贵。”周先生的儿子刚刚从某高校毕业回来，周先生马上就给孩子在家附近买了一套90平方米的两居室新房。现在，周先生给儿子支付了首付，还打算为他支付部分按揭。
同样是今年刚毕业的小章，已经买好了房，正准备为结婚做打算，小章不仅是个“毕房族”，还是个“毕婚族”。作为首次置业，小章在买房时，更多考虑的是交通以及周边环境、配套等。从去年年底就在湘潭多个楼盘转悠过的小章看好未来房价还会持续平稳地上涨。“我们的父母在今年2月份时，为我们在湘潭某小学旁的一个楼盘买了一套三居室，当时价格在3800元，现在已经涨到了4000元左右，我们庆幸自己买得算早的。对于湘潭未来房价，我可以斩钉截铁地说，房价肯定还会上涨。”小章说。
量力而行，及早为之努力
今年27岁的小张老家在湘潭，女友小吴在湘潭城区的一家教育培训机构上班。小张说，他与女友在大学相恋，约定毕业就结婚，因此买房就成了他们的首要奋斗目标。”
小张回忆道，2012年刚毕业时，他们都是租房住。因两人收入都比较稳定，大约两年后，基本攒下了购房所需首付。因为要买房供房，在平时的生活中，在支出方面，他们采取的是能省就省的原则，所有的开销都找最省钱的方法。比如一律改成在家做饭，每次炒一个菜，量做得大些，第二天还可以带到公司当午饭；不炒菜的时候，就是煮饺子、下面条。这样算下来，两人每个月都能省下不少钱。
“毕房族”购房，大多是人生中的**套房子。面对如此重要的选择，业内人士建议，一定要提早做好规划。
买房一定要明确自己为何买房，以及购买这套房子能给生活带来哪些影响。对于资金紧张的人来说，购房是一件影响未来几年的生活大事，所以一定要考虑全面，包括未来自己工作生活变动等。
在购房时，还要考虑家庭的经济状况。大多数“毕房族”由于缺乏经济来源，都是父母资助首付款，但按揭款往往是子女自己给，所以购房时按揭款的比例最好不超过月收入的30%，以免给生活带来较大影响。
此外，业内人士提醒，刚毕业的大学生应该明确自己未来的规划，购房时不要给自己太大压力，应该以小户型为主，这样即使不住，也方便以后出手。
又是一年毕业季，继“毕婚族”（毕业就结婚）之后，“毕房族”（毕业就买房）横空出世。近日，记者在采访中发现，有不少高校毕业生早已做好一出校门就买房的打算。甚至一些家里经济条件好的毕业生，已是房产证先于毕业证到手，未出校门就先有房了。
有父母相助的“毕房族”暂且不提，对于经济条件有限的高校毕业生来说，购房一定要做好规划。业内人士表示，要明确购房的后续问题，量力而为，切勿透支。